Woonoppervlakte ca. 162 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Odensestraat 10 Hengelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 162 m 2 Vraagprijs , kosten koper TE KOOP Odensestraat 10 Hengelo

2 ALGEMEEN INDELING Te koop: Goed onderhouden geschakelde vrijstaande woning met berging en carport. Het in 2015 aan de buitenzijde geheel geschilderde huis biedt 5 slaapkamers, een echt ruime woonkamer met parketvloer, een moderne woonkeuken met vloerverwarming uit 2005, een grote badkamer, een vernieuwd toilet (2013) en een fraai aangelegde achtertuin met volop zon. Ook is de woning qua architectuur onderscheidend gezien de aansprekende moderne bouw. De 2e verdieping bij dit woonhuis is uitermate geschikt voor werken aan huis (studio) door de combinatie met het zonnige dakterras. De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Vossenbelt op 100 meter afstand van de vijver die de omgeving een rustieke en ruimtelijke sfeer geeft. De kindvriendelijke wijk staat bekend om de vele voorzieningen als speeltuinen, scholen en sportverenigingen. Recent is er in de wijk glasvezel aangelegd en dus beschikbaar bij deze woning! Op korte afstand zijn tenslotte het uitgebreide winkelcentrum en de A1 en A35 te bereiken. Indeling: Entree/hal, meterkast, garderobe, toilet met fontein (2013), Uvormige woonkamer met parketvloer, ruime en moderne woonkeuken met granieten aanrechtblad, vloerverwarming en inbouwapparatuur: 4pits gas op glas fornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combimagnetron, inpandig te bereiken berging. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allemaal voorzien van laminaatvloer, riante badkamer met ligbad met jets, douche, toilet, 2 wastafels en designradiator. 2e verdieping: Wasmachine, droger en CVruimte, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Bijzonderheden: Bouwjaar: 1995;

3 INDELING Inhoud: 485 m3; Perceeloppervlak: 250 m2; CVketel: Remeha Quinta uit 2009 (eigendom); Toilet vernieuwd in 2013; Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in maart 2015! In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVMaankoopmakelaar in. Uw NVMaankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVMaankoopmakelaars in Twente vindt u op Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

4 KADASTRALE GEGEVENS Adres Odensestraat 10 Postcode / Plaats 7559 JM Hengelo Gemeente HENGELO (O) Sectie / Perceel U / 1035 Oppervlakte 250 m 2 Soort Volle eigendom

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: houten vlonder houtombouw schuur Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren lamellen studio Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Niet van toepassing

14 (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: combimagnetron koelkast vaatwasser Keukenaccessoires Verlichting, te weten: halogeenspotjes (Losse) kasten, legplanken, te weten: keukenplank Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires planchet toiletborstelhouder Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen

15 CONTACT DEZE PRESENTATIE IS INFORMATIEF EN GEHEEL VRIJBLIJVEND. AAN EVENTUELE ONJUISTHEDEN IN DEZE PRESENTATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. Snelder Zijlstra Makelaars Hengelo Bornsestraat BA HENGELO T F hengelo@snelderzijlstra.nl