HOUTINGSTRAAT 6 HENGELO

Transcriptie

1

2 Vraagprijs ,-- k.k. Te koop: INKOOP EIGEN WONING MOGELIJK!! IS DIT UW DROOMWONING MAAR ZIET U OP TEGEN DE VERKOOP VAN UW EIGEN WONING? DAN IS DE EIGENAAR VAN DE HOUTINGSTRAAT 6 BEREID UW WONING IN TE KOPEN VOOR EEN MARKTCONFORME PRIJS. VOOR VRAGEN KUNT U CONTACT OPNEMEN MET SNELDER ZIJLSTRA MAKELAARS! Onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met praktijkruimte/garage, carport, prachtige veranda, luxe keuken en badkamer gelegen in de kindvriendelijke wijk "Broek Zuid". De woning ligt perfect. Aan de voorzijde is er uitzicht op groen en aan de achterzijde een diepe tuin op het zuiden. Het ontwerp sluit hier ook prachtig op aan. De tuingerichte woonkamer met volledig glazen pui en vloerverwarming is over de volle breedte gebouwd en dat geldt ook voor de in 2003 aangebouwde veranda waardoor optimaal van de tuin en de zon kan worden genoten. De stijlvolle keuken is in 2010 vernieuwd en biedt alle mogelijke luxe inbouwapparatuur van Siemens/Gaggenau. Aan de voorzijde van de woning is de aanbouw momenteel in gebruik als praktijkruimte maar is ook geschikt als speelkamer of garage. Op korte afstand van de woning is er volop speelgelegenheid voor kinderen, een winkelcentrum, het buitengebied en uitvalswegen. Indeling: Begane grond: entree/hal, garderobe, toilet met fontein, tuingerichte woonkamer met vide, marmeren vloertegel, vloerverwarming en tuindeuren naar veranda en terras, luxe Poggenpohl inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast, werkkamer/bijkeuken, praktijkruimte met apart toilet tevens te gebruiken als speelkamer of garage. 1e verdieping: overloop, drie slaapkamers, luxe badkamer met douche, ligbad, dubbele wastafel en vloerverwarming, separaat toilet, technische ruimte met opstelplaats warmteterugwinning systeem en CV-ketel met zonneboiler en wasruimte met wasmachine-aansluiting. Buiten: vrij gelegen riante tuin op het zuiden met veranda, houten schuur en vijver. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2000, uitgebouwd in 2003; - Perceeloppervlak: 556 m2; - Inhoud: 530 m3; - Luxe keuken uit 2010; - CV-ketel: 2000 (eigendom); - Duurzaam gebouwde woning, volledig geïsoleerd, zeer energiezuinige woning! - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken behorende bij: Verkoop Lijst van zaken betreffende het perceel: Houtingstraat 6, Hengelo Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? ZAKEN - tuinaanleg / (sier-)bestrating / beplanting / erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - parketvloer / kurkvloer - warmwatervoorziening, te weten: zonneboiler - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - - (voorzet)open haard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - blijft achter gaat mee kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing *) Doorhalen wat niet van toepassing is.

14 ZAKEN blijft achter gaat mee - inbouwverlichting / dimmers, te weten: - - opbouwverlichting, te weten: - lampen - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (planchet,spiegel,kranen,douchescherm etc.) - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): bijzondere opmerkingen: - kast slaapkamer blijft achter Aan eventuele onjuistheden in de lijst van zaken kunnen geen rechten worden verleend. Voor akkoord, kan worden/is *) overgenomen niet van toepassing De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner), plaats en datum: plaats en datum:

15

16

17

18

19

20