Te koop. Loosboersstraat 17 te Markelo.

Transcriptie

1 Te koop Loosboersstraat 17 te Markelo

2 Wij bieden aan. Loosboersstraat 17, Markelo (Gem. Hof van Twente) Een op (loop-)afstand van de dorpskern van Markelo gelegen uitgebouwd (2009) VRIJSTAAND WOONHUIS met garage en carport (2009) op een mooi eigen perceel van 282 m². Het goed gelegen pand is gebouwd in 1962, uitgebouwd in 2009 en kent een inhoud van circa 365 m³. Deze aantrekkelijk gelegen woning is opgetrokken uit spouw (isolatie 2018) metselwerk en gedekt met pannen. Aan de achterzijde wordt u niet gehinderd door enige inkijk en dat op loopafstand van (winkel) voorzieningen!

3 De indeling van dit keurig onderhouden woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, garderobe, toilet, open keuken, eetkamer, woonkamer, bijkeuken. 1 e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer. 2 e Verdieping: zolder, gedeeltelijk bevloerd.

4

5 Onderstaand in willekeurige volgorde enkele details welke we u niet willen onthouden: Eenvoudige keuken. Er is glasvezelaansluiting aanwezig Slaapkamers zijn (deels) voorzien van vaste kasten.

6 Het pand is geheel voorzien van isolatieglas. Verwarming middels een HR ketel, bouwjaar 2010 De spouw is in 2018 geïsoleerd. Handmatig bedienbare screens en rolluiken. Badkamer met ligbad/douche, dubbele designwastafel, toilet en designradiator. Bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

7

8 Garage/berging De garage is opgetrokken uit halfsteens metselwerk, gedekt met een bitumineuze dakbedekking. De garage is uitgevoerd met een betonnen vloer. De afmeting bedraagt circa 3,85 (!) x 5 m. In de garage/berging is elektra aanwezig.

9 Ligging: De ligging is gerust goed te noemen! De woning is vrij gelegen maar toch midden in de dorpskern van Markelo met alle (winkel-)voorzieningen in de directe nabijheid. RESUMEREND Een prima gelegen en keurig onderhouden uitgebouwd vrijstaand woonhuis in kern van Markelo.

10 PRIJSINDICATIE: ,-- kosten koper. AANVAARDING: in overleg. Voor nadere informatie kunt u zich wenden tot: Telefoon: Internet: Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze prospectus. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze prospectus onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

11

12

13 Lijst van zaken behorende bij het perceel Loosboersstraat 17 Markelo. Blijft gaat kan worden niet van achter mee overgenomen toepassing - tuinaanleg / (sier-) bestrating/ beplanting/ erfafs. - buitenverlichting - tuinhuisje / buitenberging / garage - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur) bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken / zonwering buiten / screens - zonwering binnen - gordijnrails - gordijnen - vitrages - losse horren / rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking / linoleum - parketvloer / kurkvloer / laminaat - warmwatervoorziening - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet) open haard met toebehoren, te weten: * - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc., - keukenblok met bovenkasten incl. verlichting - keuken (inbouw)apparatuur, te weten: * koelkast * afzuigkap * magnetron - inbouwverlichting / dimmers - opbouwverlichting: - kasten - spiegelwanden - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - sauna met toebehoren - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis) telefoontoestellen

14 Blijft gaat kan worden niet van achter mee overgenomen toepassing - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): - vijver - pomp vijver - grondwaterpomp - zonnepanelen - waterontharder - Kast kleine slaapkamer

15

16

17