Woninginformatie. Chopinplein 37 - Oud-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Chopinplein 37 - Oud-Beijerland Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Nóg meer ruimte en comfort, na realisatie van de masterbedroom met zijn eigen badkamer vindt u het hier in overvloed. Moderne woning, recent vergroot door dakopbouw, met vrijstaande houten berging en diepe, op het westen gelegen tuin, met 2 terrassen en altijd groen gazon op 155 m² eigen grond. In kindvriendelijke en ruim opgezette jonge wijk gelegen tussenwoning uit 2002, geheel gericht op comfortabel wonen en luxe woning voor een (groeiend) gezin. Indeling: entree in hal met toiletruimte en trapopgang, tuingerichte woonkamer (520x515) met trapkast en schuifpui naar de tuin, open keuken (410x301) met inbouwkeuken compleet met apparatuur. De vloer is afgewerkt met plavuizen in een lichte kleur met vloerverwarming, de wanden zijn voorzien van stucwerk. Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers (515x300, 500x260 en 386x242), en fraaie, moderne badkamer (280x230) met douche, ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel. Vaste trap naar 2e verdieping waar aan de achterzijde in 2013 een dakopbouw is geplaats, hier is een 4e slaapkamer (522x506) met badkamer en separaat toilet gerealiseerd. Voorst 5e slaapkamer (515x300) met vaste kasten met cv-opstelling (Remeha 2013) en inpandige bijkeuken (300x200) met aansluitingen voor wasmachine en droger.

3 De verdiepingen zijn geheel afgewerkt met een laminaatvloer. Via een vlizotrap is een bevloerde bergzolder bereikbaar. De woning is optimaal geïsoleerd, voorzien van hardhouten kozijnen met draai-kiepramen. Op de begane grond is aan de achterzijde een elektrisch bedienbare zonwering aangebracht en de 1e en 2e verdieping zijn voorzien van elektrische rolluiken. Een modern woonhuis op een mooie locatie zonder doorgaand verkeer. In de direct omgeving bevindt zich veel veilige speelruimte, bovendien liggen de basisscholen op loopafstand. Zeer riant, inhoud 500m3! Kindvriendelijke wijk 2 badkamers, 3 toiletten Diepe tuin op het westen Nabij grote supermarkt en scholen Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4

5

6

7

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Chopinplein WL OUD-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - losse potten woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel/vries combinatie - oven - combi magnetron - afzuigkap/gasstel - vaatwasser/closse-in boiler keukenaccessoires verlichting, te weten: - opbouw - inbouw (losse) kasten, legplanken, te weten: - planken in trapkast, meterkast en kast op overloop - stellingkast in zolderkamerkast - kasten kleedkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegels - handdoek rek 2e badkamer sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), Plaats en datum: De koper(s), Plaats en datum:

10

11

12

13

14