Woninginformatie. Oostdijk 76 - Oud-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Oostdijk 76 - Oud-Beijerland Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Rustig wonen op een paar passen afstand van het levendige dorpscentrum! Leuke, charmante dijkwoning met pal op het zuiden gelegen terras, op 39m² eigen grond. Een woning die mooi in het oude straatbeeld past en toch pas in 1982 is gebouwd waarbij de huidige eigenaar de slaapverdieping heeft vergroot door een brede dakkapel te plaatsen. De ligging op loopafstand van het gezellige dorpshart met restaurants, winkels en cafés is een dikke plus. Liever naar de stad? Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook met het open baar vervoer is het kort reizen. Indeling: entree op dijkniveau, hal met meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte met hangcloset, sfeervolle woonkamer (584x495/290) met veel lichtinval en fraaie schouw met open haard. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer met v-groef en granolwanden. Benedenverdieping: woonkeuken (584x375) met hoekinbouwkeuken voorzien van apparatuur, open trap naar dijkniveau, vaste kastruimte, hobbyruimte (584x199) met opstelplaats t.b.v. wasmachine en droger, en toegang tot zonneterras/tuin.

3 Slaapverdieping: overloop, slaapkamer (327x314) met tuimelraam en vaste kastruimte en kinderslaapkamer (311x254) vergroot met dakkapel, bergkamer met opstelplaats voor cv-ketel, en badkamer (227x174) met ligbad met douchegelegenheid en wastafelmeubel. Via een vlizotrap is een bevloerde bergzolder bereikbaar. De woning beschikt over geïsoleerde dakplaten en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De woningscheidende muur met nummer 78 is uitgevoerd als ankerloze spouwmuur waardoor de geluidsoverdracht minimaal is. Aan de achterzijde is een markies aangebracht. Het terras is fraai aangelegd - een gedeelte wordt gehuurd van de gemeente en de poort komt uit op de Beneden Oostdijk waar parkeergelegenheid is. Aantrekkelijk woonhuis in een eveneens aantrekkelijk Hoeksche Waards dorp. Vergroot met dakkapel Terras op het zuiden * Woonkeuken en extra hobbyruimte Woonkamer met open haard Vlakbij dorpshart met alle voorzieningen Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4

5

6

7

8 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Oostdijk KJ OUD-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - trolley - meubilair woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - losse kast - tafel keukenaccessoires verlichting, te weten: n.v.t. - lamp met dimmer (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

10

11

12

13