Woninginformatie. Zoomwijcklaan 13 - Oud-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Zoomwijcklaan 13 - Oud-Beijerland Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Jammer, dat we die prachtige keuken niet mee kunnen nemen Door vakman geheel verbouwd en vergroot geschakeld woonhuis met o.a. een schitterende Tieleman inbouwkeuken met AGA-cooker, 2 bergingen en besloten, zonnige tuin (zuidoost), praktisch aangelegd met o.a. veel sierbestrating op 157 m² eigen grond. Uitstekend onderhouden, sfeervolle woning, vergroot door een woningbrede uitbouw (2005) met heldere lichtinval alsmede een volledige dakopbouw (2006) en geheel afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen. In december 2009 is een exclusieve Tieleman U-vorm inbouwkeuken geplaatst, die voorzien is van een AGAcooker, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vrieskast, granieten werkbladen en zeer veel kastruimte. Indeling: entree, hal, moderne toiletruimte, toegang tot kantoor/werkkamer, riant uitgebouwde leefruimte (opp. circa 58 m²) met openslaande deuren naar terras en halfopen keuken v.v. luxe inbouwkeuken. De begane grond is afgewerkt met o.a. fraaie massief eiken vloerdelen.

3 1e verdieping: overloop met vaste kastruimte, royale hoofdslaapkamer (opp. circa 18 m²), voorheen 2 slaapkamers die op eenvoudige wijze weer in de oude staat teruggebracht kunnen worden, 2e slaapkamer (425x350) v.v. vaste kastruimte, moderne badkamer (280x260) v.v. ligbad, douchecabine, hangcloset en badmeubel. De verdieping is afgewerkt met o.a. een Quick Step brede delen laminaatvloer. 2e verdieping: vaste trap naar grote zolderslaapkamer (opp circa 24 m²) met dakkapel, tuimeldakraam en veel kast- en bergruimte. Desgewenst zijn hier 2 ruime slaapkamers te realiseren De woning is compleet geïsoleerd (dak-, gevel-, begane grondvloerisolatie) en geheel dubbele beglazing in hardhouten kozijnwerk. De cv-ketel (Remeha HR combiketel) is onlangs vernieuwd. Schitterende Tieleman inbouwkeuken met AGA cooker Geheel verbouwd op vakkundige wijze Vergroot door woningbrede aanbouw + volledige dakopbouw Aantrekkelijke ligging in de kindvriendelijke Zoomwijck vlakbij o.a. dorpscentrum, scholen en openbaar vervoer Zeer comfortabele woning met een geheel eigen sfeer Kom kijken en laat u aangenaam verassen! Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. De bouwtekeningen in de brochure geven de situatie weer voor realisering van de op- en aanbouw.

4

5

6

7 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Zoomwijcklaan CM OUD-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - ketel - c.v. met toebehoren

8 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - electrische haard radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron in kast keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

9

10

11

12

13