Woninginformatie. Sportlaan 2 - Klaaswaal. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Sportlaan 2 - Klaaswaal Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Sportlaan 2 - Klaaswaal Gelijkvloers wonen, alle voorzieningen om de hoek en een pracht tuin Aantrekkelijk gesitueerde, uitstekend onderhouden semi-vrijstaande bungalow met garage, parkeerplaats op eigen terrein en heerlijk zonnige tuin op het zuiden, fraai aangelegd met o.a. een beschut terras, tuinhuisje, vaste beplanting en gazon op een royaal perceel van 450 m² eigen grond. Mooie gelijkvloerse woning gelegen op een pracht locatie middenin het dorp op loopafstand van het nieuwe centrum met winkels en voorzieningen zoals o.a. Plus supermarkt, bakkerij, slager en Medisch Centrum met huisartsenpost. Het dorp Klaaswaal is centraal gelegen in de Hoeksche Waard met snelle verbinding naar de uitvalswegen richting Rotterdam (via de Heinenoordtunnel) en Brabant/Zeeland (via de Haringvlietbrug). Indeling: hal, toiletruimte, royale sfeervolle woonkamer (850x470) met veel lichtinval, schouw en openslaande deuren naar beschut zonneterras, dichte keuken (355x284) v.v. U-vorm inbouwkeuken met diverse apparatuur, praktische bijkeuken (304x290) met opstelplaats voor wasmachine en droger, garage (545x304) v.v. electrisch bedienbare kanteldeur, royale hoofdslaapkamer (522x470) met deur naar moderne badkamer (215x180) v.v. douchecabine en badmeubel, 2e slaapkamer (355x220), kantoor/werkkamer (255x240). Op diverse plaatsen bevindt zich kast- en bergruimte.

3 De woning is v.v. dakisolatie en deels merbau hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. De dakbedekking en elektrische installatie (groepenkast) zijn vernieuwd, de HR combiketel is geplaatst in 2006 en het schilderwerk is vorig jaar nog uitgevoerd. De woning beschikt tevens over rolluiken. Prachtige ligging middenin het dorp Fraai royaal perceel op het zuiden Vlakbij het nieuwe dorpscentrum Alle woonvoorzieningen gelijkvloers Centraal gelegen t.o.v. uitvalswegen Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4 Sportlaan 2 - Klaaswaal

5 Sportlaan 2 - Klaaswaal

6 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Sportlaan AT KLAASWAAL Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning

7 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vaatwasser - gasfornuis keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: n.v.t. - legplanken garage vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - kasten staand sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

8 Sportlaan 2 - Klaaswaal

9 Sportlaan 2 - Klaaswaal