Woninginformatie. Schoutsdijk 14 - Zuid-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Schoutsdijk 14 - Zuid-Beijerland Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 Waar je ook kijkt: dat fantastische uitzicht is er overal! Op een prachtige landelijke locatie net buiten het dorp gelegen vrijstaand landhuis (bouwjaar 2002) met royaal onderhuis (654x517) waarin thans garage/opslagruimte en berging, parkeerruimte voor meerdere auto s op eigen terrein, rondom gelegen veranda met schitterend uitzicht en mooie, verzorgde tuin op 464 m² eigen grond. Een eigentijds ontwerp. Door een plaatselijke aannemer zeer degelijk, met 1e klas materialen gebouwde woning, voorzien van een hoogwaardig afwerkingsniveau en door de eerste eigenaar altijd uitstekend onderhouden. Het royale onderhuis en kantoor bieden prima mogelijkheden voor bijvoorbeeld werken aan huis of diverse mogelijkheden voor het uitoefenen van uw hobby. Op korte afstand bevindt zich een aantrekkelijk watersport- en recreatiegebied langs het Haringvliet. Rijksweg A29 (richting Rotterdam en Brabant/Zeeland) bevindt zich op enkele autominuten en voor paardenliefhebbers is de gerenommeerde Manege De Mustang op loopafstand.

3 Indeling: hal met fraaie hardhouten trap naar verdieping, moderne toiletruimte, kantoor/werkkamer (300x238), sfeervolle, speels ingedeelde leefruimte (opp. circa 58 m²) bestaande uit woonkeuken v.v. moderne hoekinbouwkeuken met apparatuur en, woonkamer met houtkachel en openslaande deuren naar de veranda. De begane grond is afgewerkt met o.a. een plavuizenvloer met vloerverwarming. Verdieping: overloop met cv-/wasruimte, ruime hoofdslaapkamer (519x350), 2e slaapkamer (374x350), kleedkamer (430x140), moderne badkamer (374x250) v.v. ligbad, douchecabine, hangcloset en badmeubel. Onderhuis: vaste trap, garage (507x434) met hardhouten openslaande deuren, en bijkeuken (507x210) met toegang tot de tuin. De woning is zeer goed geïsoleerd en v.v. merbau kozijnen met dubbele beglazing. Tevens is elektrisch bedienbare zonwering aangebracht. Royale garage in het onderhuis, geschikt voor vele doeleinden Met prachtig uitzicht over de polder Niet-alledaags ontwerp Traditionele bouw (2002) met uitstekende materialen Rustig gelegen en toch nabij winkels en basisscholen Kom dit fraaie object eens rustig met ons bekijken Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4

5

6 Schoutsdijk 14 - Zuid-Beijerland

7

8

9 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Schoutsdijk LR ZUID-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - boiler keuken - c.v. met toebehoren

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - fornuis - vaatwasser - koelkast - afzuigkap keukenaccessoires n.v.t. - inbouwverlichting keuken verlichting, te weten: - inbouw verlichting badkamer - inbouwverlichting overloop - inbouwverlichting dakgoot (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - rolhouder badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): - contract rookmelders overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: Voor akkoord, De verkoper(s), Plaats en datum: De koper(s), Plaats en datum:

11

12

13

14

15

16

17