Woninginformatie. Spuizicht 45 - Oud-Beijerland. Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 Woninginformatie Spuizicht 45 - Oud-Beijerland Aanvaarding in overleg Vraagprijs ,- k.k. Oost Voorstraat JG OUD BEIJERLAND Telefoon:

2 In het centrum, mét een prachtig uitzicht! Op de eerste verdieping gelegen, ruim en licht 3-kamer appartement, in een onder fraaie architectuur gebouwd complex, met balkon -over de gehele breedte- op het zuiden, inpandige berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Het prachtige uitzicht over Het Spui en de Oude Maas wisselt voortdurend doordat de waterroute gebruikt wordt door zowel de plezier-, als beroepsvaart. Aan de horizon prijkt de skyline van Rotterdam. De ligging in het gezellige dorpshart met restaurants, winkels en cafés is een dikke plus en langs het water is het heerlijk wandelen. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar. Indeling: entree in centrale en af te sluiten hal met videofoon en brievenbussen, deur naar lift en trapopgang en toegang tot het achtergelegen en afgesloten parkeerterrein met eigen parkeerplaats en inpandige berging. Appartement: entree in hal met toiletruimte, royale living van ca. 50m² met vier ramen en frans balkon met panoramisch uitzicht, en open keuken met inbouwkeuken (291x303) voorzien van diverse apparatuur. Voorts 2 slaapkamers (562x302 en 438x3025) waarbij de grootste beschikt over een inloopkast (302x1700) en tevens toegang biedt tot het ruime balkon (602x193) op het zuiden.

3 De badkamer (281x279) is geheel betegeld en uitgevoerd met een inloop(regen)douche en breed wastafelmeubel. De living en hal zijn afgewerkt met een massieve eiken vloer, de slaapkamers met een laminaatvloer. De parkeerplaats bevindt zich op eigen terrein, de toegangspoort is automatisch bedienbaar. De inpandige berging beschikt over elektriciteit. Het appartement is goed geïsoleerd, de hardhouten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing. Er is een actieve Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage voor dit appartement is vastgesteld op 152,- per maand. Heerlijk en comfortabel wonen, in contact met de natuur en toch hartje Oud-Beijerland! Ruim en jong appartement Rustig wonen in het centrum Uitzicht over water en natuur Royaal balkon op het zuiden Winkels en eetgelegenheden op loopafstand Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

4

5

6

7

8

9

10 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Spuizicht KK OUD-BEIJERLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - balkon droog 'molen' - buitenlamp - vlaggenstokhouder woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vliegenhorren (voor) vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - 2x vriezer - 1x koelkast - 1x combimagnetron - 1x vaatwasser - 1x afzuigkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - 1x verlichting keuken (losse) kasten, legplanken, te weten: - inloopkast vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. Voor akkoord, De verkoper(s), De koper(s), Plaats en datum: Plaats en datum:

12