Dordrecht Plein

Transcriptie

1 Dordrecht Plein Luxe uitgevoerde en bovenal ruime 4-kamermaisonnette Woonkamer Keuken Uitzicht

2 Dordrecht Plein Vraagprijs e ,-- k.k. Luxe en bovenal ruime 4-kamermaisonnette op de 1 e en 2 e verdieping van een kleinschalig complex aan gemeentelijk plein. Het complex is gelegen in de wijk Merwedepolder op een steenworp afstand van binnenrivier Het Wantij, supermarkten en de uitvalswegen A15 en A16. De ondergelegen winkelruimte is eveneens te huur, dus een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden! Bouwjaar: Woonoppervlakte: 85 m 2. Inhoud: 235 m 3. Eerste verdieping Entree, hal: 4.20 x 1.30, entree, gang met eiken vloer, gestuukte wanden, trap-/meterkast, plafond met inbouwverlichting en trapopgang. De binnendeuren zijn vervangen door gelakte landhuisstijldeuren. Toilet: 0.98 x 0.90, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset. Woonkamer: 4.65 x 4.40, woonkamer voorzien van massief eiken vloerdelen, spachtelputz wandafwerking en stucplafond met sierlijst. De woonkamer biedt zicht op het gemeentelijk plein en groen aan de voorzijde. Keuken: 3.00 x 2.25, luxe hoekkeuken in barokstijl v.v. vaatwasser, elektrische oven, 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, afzuigschouw en inbouwkast met aansluitpunt voor wasmachine en opstelplaats van de combiketel. Tweede verdieping Overloop: 2.05 x 2.00/1.00, overloop voorzien van een laminaatvloer, vaste kast en gelakte landhuisstijl binnendeuren. Slaapkamer 1: 2.70 x 3.33, met toegang tot het op het noordwesten gesitueerde balkon (1.65 x 1.00). Afgewerkt met een tapijtvloer, behang en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 2: 4.00 x 2.14, voorzien van een laminaatvloer, structuur wanden en een gipsplaten plafond. Slaapkamer 3: 4.00 x 2.15, voorzien van een laminaatvloer, structuur wanden en een gipsplaten plafond. Badkamer: 2.50 x 2.13/1.13, luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een whirlpool ligbad met handdouche, spatscherm, wastafelmeubel en een wandcloset.

3 Dordrecht Plein Balkon/Berging overdekt balkon aan de galerijzijde, gelegen op het noordwesten ruime berging in de onderbouw van het complex Isolatievoorzieningen dubbele beglazing Algemeen verwarming en warmwatervoorziening middels een nieuwe C.V.-combiketel (Remeha Avanta CW4-28C met isense thermostaat, november 2012) uitgebreide groepenkast hardhouten kozijnen elektrisch bedienbare zonwering Huidige lasten servicekosten (per maand) e 89,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg

4 Kenmerken & bijzonderheden Type woning Maisonnette Bouwjaar 1961 Ligging Aan gemeentelijk plein en groen Aantal slaapkamers 3 Woonoppervlakte 85 m 2 Oppervlakte woonkamer 20 m 2 Inhoud 235 m 3 Verwarming C.V.-combiketel, Remeha Avanta CW4-28C met isense thermostaat, vernieuwd in november 2012 Warmwatervoorziening zie verwarming Balkon Balkon op het noordwesten Berging Ruime berging in de onderbouw Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

5 Dordrecht Plein Lijst met roerende goederen Kolom I : deze (on)roerende zaken blijven in de woning achter Kolom II : aangekruiste zaken in deze kolom gaan met de verkoper mee Kolom III : deze (on)roerende zaken kunnen door de koper worden overgenomen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III tuinaanleg / bestrating / beplanting / erfafscheiding buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar / bewegingsmelder tuinhuis / buitenberging kasten / werkbank in tuinhuis/ berging (broei)kas vlaggenmast /-houder voet droogmolen overige tuin, te weten schotel / antenne brievenbus (voordeur) bel alarminstallatie veiligheidssloten en overige inbraakpreventie rookmelders elektrisch bedienbare zonwering buiten zonwering binnen raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren / rolhorren vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer / laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten: close-in boiler in keuken boiler C.V. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/ luchtbehandeling airconditioning (voorzet) open haard met toebehoren allesbrander

6 Dordrecht Plein Lijst met roerende goederen (ON)ROERENDE ZAKEN I II III kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen / radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: 5-pits gaskookplaat afzuigschouw vaatwasmachine oven koel-/vriescombinatie keukenaccessoires, te weten: verlichting, te weten: (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden toiletaccessoires wastafel met accessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van verkoper zijn maar waarvan evt. leasecontracten, huurcontracten zijn over te nemen: overige zaken, te weten: Aan vermelde gegevens kunnen géén rechten worden ontleend. Indien er niets is ingevuld, is de betreffende zaak niet van toepassing.