STERNSTRAAT 25 - DEN HELDER

Transcriptie

1 VERKOOPBROCHURE STERNSTRAAT 25 - DEN HELDER vraagprijs ,= kosten koper

2 Omschrijving Sternstraat 25 - Den Helder Uitermate fraai afgewerkte en flink vergrote middenwoning! Deze jaren '30 woning is prettig gelegen in de aantrekkelijke vogelbuurt. Het geheel is uitstekend onderhouden en volledig gemoderniseerd. De woning is vergroot door het rechtop trekken van de achtergevel en het plaatsen van een grote dakkapel aan de achterzijde. Het afwerkingsniveau is hoog, wat dacht u van een strak gestuukte en spaghtelputz wandafwerking, fraaie vloerafwerking, een moderne badkamer met ligbad en separate douche en een zeer diepe achtertuin op het Zuid-Oosten. Het onderhoud is ook zeker goed, zo is onder andere de begane grond vloer vervangen (geïsoleerde betonvloer) en beschikt het huis over een nieuw geïsoleerd pannendak. Indeling: Entree, hal/gang met meterkast (5 groepen+aardlek), trapkast en een net toilet, doorzonkamer met erker, gestuukt plafond en openslaande tuindeuren, ruime keuken in het uitgebouwde gedeelte welke is voorzien van een koelkast, vriezer, 6 pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en close-in boiler, vanuit de keuken is tevens een deur naar de tuin. Achter in de diepe tuin bevindt zich een ruime schuur en een poort naar de steeg. 1e verdieping: overloop, 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde en een 2e slaapkamer aan de voorzijde, ook aan de voorzijde een badkamer met ligbad (whirlpool), aparte douche en wastafel. 2e verdieping: 3e kamer met grote dakkapel over de gehele breedte van de woning. Bijzonderheden: -uitstekend gelegen -goed geïsoleerd -gedeeltelijk CV en gedeeltelijk gaskachelverwarming Vraagprijs ,= kosten koper

3 Kenmerken Vraagprijs Soort Type ,= kosten koper Eengezinswoning Tussenwoning Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 285 m 3 Perceeloppervlakte 162 m 2 Woonoppervlakte 110 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1935 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Sternstraat WH Den Helder Bestaande bouw Aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging Achtertuin Geen garage Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel, gaskachels

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Sternstraat 25 Postcode / plaats Gemeente 1781 WH Den Helder Den Helder Sectie / Perceel G 120 Oppervlakte 162 m 2 Soort Volle eigendom

9

10

11

12

13 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Sternstraat WH DEN HELDER Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat n.v.t.

14 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - vriezer - oven - vaatwasser - wasmachine/droger keukenaccessoires - kenwood mixer verlichting, te weten: - verlichting eettafel (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t. De in deze verkoopbrochure getoonde informatie is met zorg samengesteld, doch Jongewaard Meijer NVM Makelaars aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden in en onvolledigheden van de opgenomen informatie, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.