Wassenaar van Obdampark AD Hendrik-Ido-Ambacht k.k.

Transcriptie

1 Wassenaar van Obdampark AD Hendrik-Ido-Ambacht k.k.

2 Wassenaar van Obdampark 13 - Hendrik-Ido-Ambacht Vraagprijs: k.k. Schitterend wonen in deze vrijstaande LUXE VILLA in het groene Wassenaar van Obdampark! Deze perfect en zeer luxe afgewerkte, riante VILLA met een totaal woonoppervlak van 311 m2, een fraaie kap met overstek, dakkapellen aan voor- en achterzijde, een ruime, zonnige en prachtig aangelegde tuin op Zuid, luxe overkapping, dakterras op West en eigen afgesloten parkeergelegenheid, is WERKELIJK EEN PLAATJE! Kortom een aantrekkelijk en unieke object, onder architectuur ontworpen en met hoogwaardige materialen afgewerkt. Verder beschikt de villa ondermeer over een royale en comfortabele tuingerichte riante living van ca. 93 m2 inclusief een open keuken met een eiland, open haard, leistenen vloerverwarming, openslaande deuren op 4 plaatsen, strak afgestuct plafond met indirecte verlichting- en inbouwspots. Ruime, aangrenzende werkkamer via schuifdeuren te bereiken. Eventueel is de villa prima geschikt om WONEN- en WERKEN te combineren! Ligging op 797 m² eigen grond. Zeer riante en vrijstaande chalet/berging in de achtertuin. Aan de voorzijde bevinden zich 2 riante parkeerplaatsen op eigen terrein afgesloten met een electrisch bedienbare poort. Gunstige en centrale ligging, in een met villa s en groen omgeven park, direct nabijheid winkels en supermarkten, scholen en om de hoek van de uitvalswegen A15, A16 en A20. Begane grond: Entree, meterkast en schitterende hal met vide, meterkast, imposante trappartij en een leistenenvloer met vloerverwarming. Vanuit de hal is er toegang tot de garderoberuimte, een luxe en grote toiletruimte met hardstenen wastafelmeubel. De werkkamer is zowel vanuit de hal als de woonkamer te bereiken. De bijkeuken biedt via een deur toegang tot de zijtuin. Zeer royale en sfeervolle tuingerichte living, voorzien van een fraai stucplafond met indirecte verlichting en inbouwspots, een leistenen vloer met vloerverwarming, een franse schouw met open haard, grote raampartijen met op 4 plaatsen openslaande deuren naar de tuin, luxe aan de achtergevel grenzende overkapping (electrisch bedienbaar), chaletberging en overdekte opbergruimte. De open keuken is zeer mooi ingericht met een landhuisstyle keuken en eiland, afgewerkt met granieten bladen en luxe (inbouw)apparatuur waaronder een quooker, inductiekookplaat met wokbrander, Siemens inbouwoven, Miele inbouw magnetron, Imperial stoomoven, ingebouwde frituurpan, koel-/vriescombinatie en een Asko vaatwasser. Vanuit de living bereikt u via schuifdeuren de werkkamer welke is gesitueerd aan de voorzijde van de woning voorzien van een doorlopende vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan de masterbedroom is voorzien van een zeer ruime walk-in closet. Op deze verdieping bevinden zich 2 badkamers waarvan de hoofdbadkamer zeer ruim en luxe is afgewerkt en voorzien van alle gemakken en comfort waaronder een jacuzzi, stoomcabine met stortdouche en zitje, vloerverwarming, wastafelmeubel met spiegel/spiegelkast en 2e toilet. Badkamer 2 is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en separate wasruimte. Deur naar het heerlijke dakterras op het zuiden voorzien van een vlonder en fraaie ballustrade. Hier kunt u genieten tot in de late uurtjes! Vanaf de overloop biedt de doorlopende fraaie trappartij welke als een spil en eyecatcher in de woning aanwezig is, toegang tot de 2e verdieping. 2e verdieping: Overloop met op maat gemaakte inbouwkasten met doorgang naar een extra bergkamer. De grote 4e slaapkamer beschikt over een hoge nok, een dakraam en een raam in de zijgevel. Aparte berg/-stookruimte. De verdiepingen zijn eveneens strak afgewerkt voorzien gestucte plafonds met inbouwspots. Afmetingen: Woonkamer ca. 93 m2 inclusief open Werkkamer ca. 4,75 x 4,00 m. Bijkeuken ca. 3,75 x 3,15 m. Terras ca. 8,55 x 3,95 m. Slaapkamer 1 ca. 7,55 x 4,70 m. Slaapkamer 2 ca. 4,75 x 3,45 m. Slaapkamer 3 ca. 4,75 x 3,45 m. Badkamer 1 ca. 3,95 x 3,45 m.

3 Badkamer 2 ca. 3,50 x 1,80 m. Slaapkamer 4 ca. 6,45/5,65 x 5,30 m. Plattegronden aanwezig Dakterras Riante en fraai aangelegde tuin rondom Overige informatie: Bouwjaar 2004 Woonoppervlak ca. 311 m2 Dakkapellen aan voor- en achterzijde Alle slaapkamers voorzien van airconditioning Verwarming en warm watervoorziening d.m.v. een CV-combiketel (bj. 2004) Vloerverwarming in de living en hoofdbadkamer Open haard De woning is geheel voorzien van isolatie en dubbele beglazing 2 badkamers waarvan luxe hoofbadkamer o.a. met jaccuzi en stoomcabine Separate wasruimte Dakterras op het westen Tuin rondom, achtertuin op Zuid met riante chaletberging Overkapping aan de achterzijde welke electrisch is te bedienen De woning is geheel voorzien van airconditioning. Schitterende trappartijen Riante tuin rondom met luxe chaletberging Parkeergelegenheid met afgesloten elektrisch bedienbare poort 797 m2 eigen grond Wij geven u graag een rondleiding. Maak een vrijblijvende afspraak. Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

4

5

6

7

8

9

10

11

12