Rijksstraatweg BA Ridderkerk k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Rijksstraatweg BA Ridderkerk k.k."

Thijs ten Wolde
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Rijksstraatweg BA Ridderkerk k.k.

2 Rijksstraatweg 41 - Ridderkerk Vraagprijs: k.k. MARKANT VRIJSTAAND OBJECT met eigen oprit en garage op 1080 m2 eigen grond! Een karakteristiek, vrijstaand en gerenoveerd pand uit 1917 met grote garage, gelegen op een ruim en groen perceel met zeer veel privacy, uitzicht over het Waaltje en aan de achterzijde direct grenzend aan het Waalbos. Natuurlijke, groene tuin met diverse terrassen. Dit unieke pand bevat nog veel authentieke stijlelementen zoals glas-in-lood, een woonkamer ensuite, diverse fraaie ornamenten plafonds en originele deuren. Het pand is in 2007 met behoud van de stijlelementen grondig gerenoveerd. Daarnaast is in 2019 een nieuw en geïsoleerd pannendak aangebracht. In 2010 zijn de gevels geheel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. Het pand is verder voorzien van dubbele beglazing (inclusief voorzetramen). Op de begane grond bevindt zich een ruime slaap-/werkkamer, mede geschikt als kantoor/salon/praktijk aan huis. Gunstige en vrije ligging omringd door uitgebreid Groen, in de directe nabijheid van natuurgebieden, recreatie, het Waaltje, en openbaar vervoer voorzieningen waaronder het NS-station Barendrecht. Tevens op 5 minuten afstand van het Centrum en de uitvalswegen naar Rotterdam, Breda, Gorinchem en Utrecht. Begane grond: Tochtportaal/vestibule met meterkast, authentieke tegelvloer, garderobe en tussendeur met een gebrandschilderd raam, royale hal met leistenen vloer, glas-in-lood boven- en zijlichten, een imposante trappartij met glas-in-lood zijramen, toegang tot een toiletruimte. Toegang tot de kelderkast. Vanuit de hal bieden 2 deuren toegang tot de royale en sfeervolle woonkamer en suite met een oppervlak van circa 50 m2 welke beschikt over vaste kasten, een erker met glas-in-lood, een origineel ornamentenplafond, open haard, parketvloer en aanbouw met leistenen vloer, convectorput en schuifpui naar de achtertuin. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken welke voorzien is van een leistenen vloer en een moderne hoekopstelling met granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, inbouwmagnetron, inbouwoven en afzuigkap. Luik in de keuken naar de (wijn)kelder. Portaal met toegang tot een L-slaap-/werkkamer met ramen gericht op de tuin, een laminaatvloer en een luik met trap naar een ruime bergzolder (welke in het verleden is gebruikt als een slaapkamer. Het portaal biedt tevens toegang tot de schitterend aangelegde achtertuin. Via de trappartij in de hal bereikt u de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met wasmachine-aansluiting en royale afgesloten opbergruimte onder de kap, toegang tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar een voorbalkon en uitzicht richting de Waal. Ruime achterslaapkamer met openslaande deuren naar een terras met een prachtig uitzicht en vergezicht over het Waalbos! Deze verdieping was voorheen opgedeeld in 3 slaapkamers en is eventueel weer op eenvoudige wijze terug te brengen in de oude situatie. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, geheel vernieuwde badkamer met groot uitzetraam, hoekbad, douche met glazen douchedeuren, vaste wastafel met spiegel, handdoekenradiator en 2e toilet. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Bergzolder: Vanuit zowel de slaapkamer op de begane grond als vanaf de overloop is er een zolder te bereiken middels een vlizotrap. Opstelling CV-combiketel. Afmetingen: Woonkamer en suite ca. 12,00 x 4,25 m. inclusief erker en aanbouw Tochtportaal/vestibule ca. 1,85 x 1,70 m. Hal ca. 3,65 x 3,20 m. (inclusief toiletruimte) Keuken ca. 4,05 x 2,50 m. Achterportaal ca. 1,75 x 1,55 m. Slaap-/werkkamer beg.gr. ca. 4,05 x 4,25/2,80 m. Slaapkamer 2 ca. 4,60 x 4,25 m. (voorzijde) excl. vaste kastruimte Slaapkamer 3 ca. 4,55 x 4,25 m. (achterzijde) excl. vaste kastruimte Badkamer ca. 4,05 x 2,50 m. Overloop ca. 3,65 x 3,15 m.

3 Terras achterzijde (1e verd.:) ca. 4,25 x 2,00 m. Inloop-/opbergkast ca. 1,80 x 1,75 m. Riante vrijstaande garage van circa 45 m2 Zolder boven de benedenslaapkamer van circa 15 m2 Een zeer ruime bergzolder van ca. 40 m2 Wijnkelder van ca. 15 m2 Een berghok boven van ca. 3 m2 Plattegronden aanwezig Balkon aan voorzijde, terras aan achterzijde Riante tuin rondom Overige informatie: Bouwjaar 1917 Netto woonoppervlakte is circa 152 m2. Inhoud ca. 600 m3. Vernieuwd (en geïsoleerd) pannen dak in 2019 De woning is voorzien van dubbele beglazing (inclusief voorzetramen) De gevels zijn in 2010 geheel opnieuw gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd. Verwarming en warm water voorziening middels CV-combiketel (bouwjaar 2007, jaarlijks onderhoud) Ruim perceel: 1080 m2 eigen grond Direct en vrij uitzicht op het t Waaltje Geinteresseerd? Wij geven u graag een rondleiding door dit bijzondere pand en de prachtige tuin! Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hier aan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vergelijkbare documenten

Rijksstraatweg BN Ridderkerk k.k.

Rijksstraatweg BN Ridderkerk k.k. Rijksstraatweg 252 2988 BN Ridderkerk 249.500 k.k. Rijksstraatweg 252 - Ridderkerk Vraagprijs: 249.500 k.k. Landelijk gelegen! Kenmerken: vrij uitzicht aan voor- en achterzijde, jaren 30-woning met erker,