TE KOOP. Bakhuis 23 Oud-Beijerland. Koopsom ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Bakhuis 23 Oud-Beijerland Koopsom ,- k.k. Namens HW Wonen bieden wij een 4- kamerappartement op de 1e en 2e verdieping, met berging en zonnig balkon (oosten) aan. De woning is gelegen in een woonwijk nabij het centrum met diverse voorzieningen, zoals openbaar vervoer, scholen en winkels.

2 Deze, in ca degelijk gebouwde woning is gelegen op de 1e en 2e verdieping en behoort tot een klein complex van 14 appartementen. Het appartement is rustig gelegen in de woonwijk Zoomwijck op loopafstand van het centrum. De indeling is globaal als volgt: Eerste verdieping Hal met meterkast, volledig en modern betegeld toilet met zwevend closet en fonteintje, handige trapkast en trapopgang. Ruime woonkamer met deur naar het zonnige balkon. Mooie moderne keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een koelkast, vaatwasmachine, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De keukenlades zijn voorzien van een soft-close systeem. Verder heeft de keuken een vaste voorraadkast. Tweede verdieping Vanuit de hal is er via een vaste trap toegang tot deze verdieping. Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, designradiator en wastafelmeubel. Tevens zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de bergkast op de overloop is de opstelplaats van de CVcombiketel gesitueerd. De woning wordt centraal verwarmd (Nefit HR-Ketel uit 2011) en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing (2 kleine raampjes in de woonkamer enkel glas). Oplevering: 1 maart De vloeren zijn grotendeels afgewerkt met laminaat. De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 96 m² en de inhoud bedraagt circa 277 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m². Het balkon is circa 8 m2. De VVE bedrage is circa 98,46 per maand. Bijzonderheden: De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland. De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde. Koopsom: ,= k.k.

3 Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4 Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers ,= k.k. Appartement Maisonnette Inhoud 277 m 3 Woonoppervlakte 96 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1980 Balkon Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Bakhuis CB Oud-Beijerland 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Oost Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-ketel

5

6

7

8

9

10

11

12 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en zaterdag van tot uur.