TE KOOP. Interesse in deze woning? Tesselschadelaan DE Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP Tesselschadelaan DE Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5702 DE Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, cm Garage Garage, Garage mogelijk Woonruimte 154m² Perceeloppervlakte 215m² Inhoud 520m³ Kamers 6 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Tesselschadelaan 28 Bouwjaar 1991

3 OMSCHRIJVING MODERNE, AAN DE ACHTERZIJDE FORS UITGEBOUWDE TWEE ONDER EEN KAPWONING MET VRIJ UITZICHT OP MOOI SPEELPLANTSOEN EN GELEGEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE WOONOMGEVING NABIJ MODERN EN UITGEBREID WINKELCENTRUM "DE BUS ", LAGERE EN MIDDELBARE SCHOLEN EN OP LOOPAFSTAND VAN NATUURGEBIED DE BUNDERTJES. * inhoud: ca. 520 * perceel: 215 m2 * woonopp.: ca. 154 m2 * bouwjaar: ca.1991 * goede staat van onderhoud * * bg vv fraaie paneeldeuren * riante woonkamer met sfeervolle gashaard * prachtige aangebouwde woonkeuken * * inpandige multifunctionele ruimte voor beroep aan huis * luxe keuken * eenvoudig 5e slaapkamer te realiseren * * zonnige, onderhoudsvriendelijke tuin met fijne terrasoverkapping * INDELING BEGANE GROND WOONKAMER MET ERKER EN HAARD Via overdekte entree heeft u toegang tot de hal van de woning met daarin de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, garderobe en het moderne, gedeeltelijk betegelde gastentoilet met hangend toilet met inbouwreservoir en fonteintje. De moderne tegelvloer is tevens in de hal doorgelegd. Middels fraaie paneeldeur met glas in loodbeglazing toegang tot de riante woonkamer met royale erker aan de voorzijde. Deze riante erker biedt veel natuurlijk lichtinval en een fraai uitzicht op de voortuin en het tegenover gelegen, fraaie plantsoen. Ter plaatse van de zithoek is een sfeervolle gashaard gesitueerd. De vloer is afgewerkt met een eikenhouten vloer, de wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. LEEFKEUKEN Aan de achterzijde van de woning heeft u via dubbele schuifdeuren, met aan de keukenzijde aan weerszijden decoratieve kastruimte, toegang tot de fors uitgebouwde leefkeuken. Een flinke lichtstraat zorgt voor aangename daglichttoetreding. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en op de vloer ligt een moderne tegelvloer, voorzien van vloerverwarming. De keuken is in een hoekopstelling geplaatst en heeft de beschikking over de volgende inbouwapparatuur: - Smeg rvs 6-pits gasfornuis met daaronder een grote oven - rvs afzuigkap - rvs vaatwasser - rvs koel/vriescombinatie - dubbele buttlersink spoelunit Boven het werkblad is een grote raampartij aanwezig welke zicht biedt op de achtertuin. Vanuit een aansluitend portaal is toegang tot o.a. een kantoor-/speelruimte en de achtertuin mogelijk. SPEELKAMER, PRAKTIJKRUIMTE Momenteel in gebruik is als kantoor/studeerruimte heeft praktische ingebouwde kastruimte die u veel opbergruimte bieden. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin en de praktijkruimte. Aansluitend bevindt zich een multifunctionele ruimte, met eigen ingang, die zeer geschikt is voor een praktijk aan huis. Deze ruimte is volledig geïsoleerd en verwarmd, heeft de beschikking over een pantryblok met warm- en koudwateraansluitingen en de wasmachineaansluiting is weggewerkt in een ingebouwde kast. Het balkenplafond heeft inbouwverlichting en de wandafwerking met natuursteenstrips is een echte eye-catcher. Op de vloer ligt een moderne laminaatvloer. Een loopdeur met royale glaspartij biedt prettig daglicht en geeft toegang tot de oprit aan de voorzijde. TUIN

4 OMSCHRIJVING De ruime, zonovergoten tuin is op het zuiden georiënteerd en voorzien van sierbestrating en een vrije achterom. Aan de achtergevel van de woning is een riante, aluminium terrasoverkapping aangebracht. Achterin de tuin staat een houten tuinberging en de tuin is bovendien voorzien van tuinverlichting, water en elektra. 1E VERDIEPING Aan de overloop op de eerste verdieping zijn 2 royale slaapkamers (voorheen 3 slaapkamers), de badkamer en de trapopgang met daaronder een praktische bergkast gelegen. Slaapkamer I ligt aan de voorzijde van de woning en heeft royale afmetingen. Behalve de raampartij in de voorgevel met mooi zicht op het plantsoen, is er tevens een ruim dakvenster aanwezig. Slaapkamer II (voorheen 2 slaapkamers), is eveneens zeer royaal van afmeting, en meet de gehele breedte van de woning. Met zicht op de achtertuin zijn de raampartijen uitgerust met rolluiken. Op de vloer ligt een lichte, houten vloer en de radiatoren zijn weggewerkt in keurige radiatorombouwen. BADKAMER De nette badkamer is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad, douchecabine, vaste wastafel en een toilet. Een raampartij zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is mechanische ventilatie aanwezig. 2E VERDIEPING Middels een vaste trapopgang heeft u toegang tot voorzolder op 2e etage waar de HR combiketel is weggewerkt in een kastruimte. Vervolgens heeft u toegang tot een tweetal slaapkamers. Op de gehele verdieping is een keurige, lichte laminaatvloer gelegd. Slaapkamer III heeft een gevelraam, alsmede een groot velux dakraam met isolerende beglazing. De wanden en het plafond zijn in lichte kleurstelling afgewerkt. Slaapkamer IV heeft eveneens een gevelraam met voldoende daglichttoetreding. Beide slaapkamers hebben de beschikking over praktische inbouwkasten.

5

6

7

8

9

10

11

12