TE KOOP. Interesse in deze woning? Teunishoeve VA Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP Teunishoeve VA Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5708 VA Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype 2-onder-1-kapwoning Tuin Ja, Achtertuin, cm Garage Garage, Garage mogelijk Woonruimte 206m² Perceeloppervlakte 336m² Inhoud 755m³ Kamers 7 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Teunishoeve 5 Bouwjaar 2004

3 OMSCHRIJVING DEZE RIANTE EN LUXE AFGEWERKTE TWEEKAPPER IS PRACHTIG GELEGEN IN "DE HOEVES" IN HET GEWILDE BRANDEVOORT. BEGANE GROND VOLLEDIG GEMODERNISEERD IN 2016 AFGEWERKT MET LUXE MATERIALEN VOORZIEN VAN EEN ZEER FRAAIE LEEFKEUKEN EN EEN PRAKTISCH KANTOOR- /SPEELKAMER OF PRAKTIJK. BREDE OPRIT VOOR 4 AUTO'S, 5 ROYALE SLAAPKAMERS, LUXE SANITAIR EN EEN ZONNIGE PRIVACY BIEDENDE TUIN. GESITUEERD IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN FIJNE WOONOMGEVING MET OP STEENWORP AFSTAND ALLE BELANGRIJKE VOORZIENINGEN ZOALS WINKELS, SCHOLEN, ECOZONE, SPORTPARK EN TREINSTATION, UITSTEKENDE VERBINDINGSWEGEN NAAR HELMOND STAD EN EINDHOVEN. * inhoud ca.: 755 m3 * perceel: 336 m2 * woonoppervlak ca.: 206 m2 * bjr.: ca * * ruime, sfeervolle, lichte woonkamer * prachtige, luxe ingerichte leefkeuken * 5 slaapkamers * luxe sanitair * * begane grond v.v. vloerverwarming * extra speelkamer/kantoor/praktijk/bijkeuken bg met toilet en aparte ingang * * 2e vaste trapopgang naar 1e etage naar 5e slaapkamer * voorzien van luxe paneeldeuren en architraven * * gladde stukwerk wanden en plafonds met sierlijsten * * zonnige tuin (middag- en avondzon) uitstekend onderhoud * brede oprit voor 4 auto's * INDELING BEGANE GROND Via keurig aangelegde voortuin met oprit die plaats biedt aan 4 auto's toegang tot de imposante entree. Een fraaie voordeur, omgeven door glaspartijen biedt toegang tot de royale hal waarin de uitgebreide meterkast, garderobe, trapopgang naar eerste verdieping en het luxe, gedeeltelijk betegeld gastentoilet met hangend closet met inbouwreservoir en fontein met kastje zijn gelegen. Tevens is de verdeler va de vloerverwarming keurig weggewerkt in een getimmerde kast. De begane grond is in 2016 volledig gemoderniseerd. Vanuit de hal bieden dubbele deuren met facetgeslepen beglazing toegang tot de zeer sfeervolle woonkamer. Deze heeft een Z-vormige indeling met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en het eetgedeelte aan de achterzijde met aansluitend toegang tot de riante leefkeuken. De aanwezigheid van grote raampartijen in de voor-, zij- en achtergevel zorgen voor veel lichtinval. De prachtige gelegde vloer is over de gehele begane grond doorgelegd en voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord en voorzien van sierlijsten en ingebouwde ledverlichting. Een aansluiting voor een gashaard is in het zitgedeelte aanwezig. Het royale eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Dubbele tuindeuren geven toegang tot het terras en bieden veel lichtinval. KEUKEN Vanuit de woonkamer betreedt u de halfopen keuken. Deze zeer luxe ingerichte keuken dateert van 2016, en is uitgevoerd in een dubbele wandopstelling en kookeiland met bargedeelte en van alle gemakken voorzien. Tevens veel lichtinval door erker met eveneens dubbele tuindeuren. De keuken is uitgerust met de navolgende exclusieve NEFF-apparatuur: * Koelkast met FreshSafe voedselbewaringssysteem * Vriezer * Combi-magnetron * Zelfreinigende hete luchtoven met Slide&Hide ovendeur * Warmhoudlade * Inductie vrije-zone kookplaat, 90 cm breed * rvs afzuigkap in plafond, werkend op afstandbediening

4 OMSCHRIJVING * rvs gootsteen strakke vormgeving De ruimschoots aanwezige greeploze lades en kastdeuren met het press-to-open systeem en bieden veel bergruimte. De werkbladen zijn keramisch uitgevoerd, hetgeen zowel hitte- als snijbestendig is. Aansluitend toegang tot een luxe, multifunctionele ruimte welke momenteel als speelkamer in gebruik is, maar ook zeer geschikt is als praktijk-/kantoorruimte door de aanwezigheid van een separate toiletruimte en een pantryblok met warm- en koudwateraansluiting. Maar eveneens als slaapkamer of bijkeuken te bestemmen. Een loopdeur geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is vanuit deze ruimte middels een vaste trapopgang toegang tot een volwaardige ruimte op de verdieping, alwaar eveneens een speel-/studeer- slaapkamer gerealiseerd is. Een zijgevelraam en een velux dakraam bieden volop lichtinval, met een wastafel en veel bergruimte onder de kapschuinte aanwezig. TUIN De keurige, volop privacy-biedende achtertuin heeft een vrije achterom en is aangelegd met sierbestrating, gazon, borders met volwassen beplanting, tuinverlichting en water- en electravoorzieningen. Achterin de tuin staat een houten tuinberging, eveneens met verlichting en electravoorzieningen. 1E VERDIEPING De in 2016 gerenoveerde trapopgang in de hal toegang tot de overloop op de eerste etage waaraan 3 slaapkamers en de luxe badkamer zijn gelegen. De gehele verdieping is afgewerkt met een keurige laminaatvloer en de wanden zijn glad gestukadoord. Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een praktische inbouwkast. De ouderslaapkamer is eveneens aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een sfeervol dakkapel en een zijgevelraam. Slaapkamer III is eveneens ruim van afmeting en aan de achterzijde van de woning gelegen en heeft eveneens een dakkapel en een zijgevelraam. BADKAMER De luxe badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen, is voorzien van vloerverwarming (doorgelust) en is uitgerust met een designradiator, een dubbele wastafel in praktisch opbergmeubel met spiegel, een hoekligbad met handdouche, een separate doucheruimte met glazen deur. Het 3e toilet van de woning heeft een inbouwreservoir. Een dakkapel zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatiemogelijkheden, daarnaast is tevens mechanische ventilatie aanwezig. 2E VERDIEPING Een vaste trapopgang leidt u naar een voorzolder op de tweede etage. Hier is een fraaie kastenwand achter schuifdeuren onder de kapschuinte gecreëerd. Op de voorzolder treft u de unit van de mechanische ventilatie en de aansluiting van het witgoed. Daglicht is aanwezig in de vorm van een Velux dakraam. Voorts toegang tot de magnifieke zolderslaapkamer met enorm veel luxe timmerwerk. Lichtinval geniet deze slaapkamer volop door een raam in de zijgevel, een dakraam en een fraaie solartube. Kastruimte treft u aan weerszijden van de kamer in de vorm van hoge hangkasten en lage legkasten met fijne schuiflades. De getimmerde bedstee is een plaatje en voorzien van o.a. inbouw ledverlichting en een televisieaansluiting. Boven en onder de bedstee is nog extra bergruimte gerealiseerd. Het geïntegreerde bureau werkblad maakt deze prachtige slaapkamer compleet. "

5

6

7

8

9

10

11

12

13