TE KOOP. Interesse in deze woning? Eksterstraat PS Helmond k.k. Bel +31 (0) of ga naar

Transcriptie

1 TE KOOP Eksterstraat PS Helmond k.k. Interesse in deze woning? Bel +31 (0) of ga naar

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 5702 PS Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, Zuidwest, cm Woonruimte 122m² Perceeloppervlakte 171m² Inhoud 405m³ Kamers 5 Oplevering in overleg Woontype Bestaande bouw Stad Helmond Adres Eksterstraat 3

3 OMSCHRIJVING OVER DE VOLLE BREEDTE, FRAAI UITGEBOUWDE TUSSENWONING MET OPEN LEEFKEUKEN, MODERNE BADKAMER, RUIME ZOLDER EN ZONNIGE TUIN, GELEGEN IN GEWILDE VOGELTJESBUURT EN OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN WINKELCENTRUM DE BUS, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN EN ANDERE OPENBARE VOORZIENINGEN. * Inhoud 400 m3 * perceel: 171 m2 * bouwjaar ca * woonoppervlak: ca. 122 m2 * fraai uitgebouwde leefkeuken * * groot dakkapel en verhoogd dak over volle breedte woning * authentieke paneeldeuren * geheel voorzien isolerend glas * * spouw-, dak- en vloerisolatie * gedeeltelijk vv kunststof kozijnen en rolluiken * INDELING HAL, WOONKAMER Via de voortuin bereikt u de hal met daarin de garderobe, uitgebreide moderne meterkast (7 groepen), toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Onder de trapopgang bevindt zich een praktische bergkast welke enkele treden diep is. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset, inbouwreservoir en heeft een radiator. De vloer in de hal is belegd met een laminaatvloer die doorloopt in de woonkamer. Middels een loopdeur met ruitjes met roedeverdeling komt u in de sfeervolle woonkamer. Deze lichte ruimte is voorzien van stucwerk wanden en plafond en is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd met een leefkeuken. Een antiek venster met glas in lood ramen geeft een fraaie doorkijk naar de keuken. KEUKEN In de aansluitende uitbouw bevindt zich de ruime eetkeuken. De keukeninrichting is in een hoekopstelling geplaatst. Voorts is de keuken uitgerust met onder meer: - 5-pits gaskookplaat met daaronder een (brede) oven - vaatwasser - koelvriescombinatie (Liebherr 2017) - boiler - apothekerskast Het granito werkblad met spoelunit completeert deze keuken. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. De vloer is voorzien van een moderne tegelvoer en een convectorput. De dubbele tuindeuren geven toegang tot de achtertuin en de raampartij boven de granito gootsteen geeft eveneens een mooi uitzicht op de tuin. 1E VERDIEPING Via de houten trapopgang heeft u toegang tot de overloop op de eerste verdieping waaraan 2 slaapkamers, de badkamer en de doorgang (voorheen 3e slaapkamer) naar de 2e verdieping zijn gelegen. De raampartijen op deze hebben houten of kunststof kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en horren. Slaapkamer I is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft kunststof kozijnen kozijnen met isolerende beglazing, rolluiken en horren. De wanden en het plafond zijn glad gestukadoord. De vloer is belegd met een keurige laminaatvloer en de radiator is weggewerkt achter een mooie radiatorombouw. Slaapkamer II heeft houten kozijnen met isolerende beglazing, glad gestucte wanden en plafond, dezelfde mooie laminaatvloer en heeft daarnaast een zeer praktische ingebouwde diepe kastenwand met schuifdeuren.

4 OMSCHRIJVING BADKAMER De keurige, volledig betegelde badkamer heeft een royale bad/douche-combinatie met thermostaatkraan, vaste wastafel, toilet met inbouwreservoir en designradiator. Een klein venster met kunststof kozijn is aanwezig voor natuurlijke ventilatie. In het stucwerk plafond is inbouwverlichting aanwezig. 2E VERDIEPING SLAAPKAMER, 2E DOUCHE Een vaste, houten trap leidt u naar de voorzolder op de tweede verdieping. Deze verdieping is voorzien van grenen vloerplanken. De dakkapel, met houten kozijnen, draai-kiepramen met isolerende beglazing over nagenoeg de volledige breedte biedt een zee aan licht en ruimte. Op de voorzolder is een douchecabine met thermostaatkraan aanwezig, alsmede de witgoedaansluitingen en de cv-installatie (Vaillant). Achter de louvredeuren is bergruimte aanwezig. De ruime zolderslaapkamer heeft eveneens grenen vloerplanken en een radiator. Achter de knieschotten is veel praktische bergruimte aanwezig. TUIN De ruime zonnige achtertuin met achterom is aangelegd met gebakken klinkers, borders en tuinverlichting. Aan de achtergevel is watervoorziening met fontein aanwezig onder het keukenraam. In de achtertuin is een stenen berging gesitueerd.

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S