Daelenlaan GC Landgraaf

Transcriptie

1 Daelenlaan GC Landgraaf Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Ruim vrijstaand woonhuis met een aanbouw aan de rechterzijde, naastgelegen garage en een grote tuin. Het pand heeft vier slaapkamers op de verdieping, een grote aanbouw op de begane grond waardoor er een echte leefkeuken is gecreëerd. Verder ligt de woning op een rustige woonlocatie op loopafstand van het centrum van Nieuwenhagen. Een huis voor bewoners die van ruimte houden! Souterrain: Provisiekelder ( 4.37 x 2.81 m en 2.00 m hoog) met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Begane grond: Ruime centrale entree/hal met een moderne toiletruimte voorzien van een wandcloset, meterkast en opgaande trap naar de verdieping. Aan de linkerzijde is de woonkamer ( 6.97 x 3.70 m), voorzien van boeren eiken parketvloer en een open haard. Aan de rechterzijde van de hal ligt de ruime leefkeuken met aanbouw ( 6.25 x 5.93 m). De keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met kookeiland, apparatenkast voorzien van inbouwapparatuur. Te weten: Koelkast, vaatwasser, magnetron, 5 pits gaskookplaat, elektrische oven en rvs wasemkap. Aan de achterzijde is een groot overdekt terras (ca x 2.72 m). De omsloten tuin op het zuid-oosten gelegen (ca. 200 m²) met gazon en toegang naar de vrij gelegen garage ( 6.11 x 2.90 m) met een elektrische poort naar een diepe oprit aan de linker zijde. Eerste verdieping: Overloop naar vier slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 3.80 x 3.61 m Slaapkamer 2: 3.84 x 3.22 m Slaapkamer 3: 3.31 x 2.35 m Slaapkamer 4: 3.72 x 1.50 m Moderne geheel betegelde badkamer ( 2.78 x 1.90 m) voorzien van een douche, wandcloset en dubbele wastafel in een badmeubel. Verdere bijzonderheden: - Het dak is vervangen in 2013 (bituum). - Aanbouw (eetkamer/keuken) is uit ca CV ketel (Nefit HR Combi uit 2017 is eigendom). - Kunststof kozijnen met dubbel glas. - Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. - Slaapkamer 1 en 2 beschikken over een airco installatie. Alle genoemde maten zijn circa maten. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Vrijstaande woning : 5 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 410 m 3 Perceel oppervlakte : 468 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 128 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1965 Ligging Tuin : In woonwijk : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 200 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Vrijstaand steen, Geen garage 18 m 2 (611 bij 289 cm) : C.V.-Ketel : Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas : HR combi (Gas gestookt combiketel uit 2014, Eigendom)

4 Locatie Daelenlaan GC LANDGRAAF

5

6

7

8

9

10 BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.

11 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: