Rijksweg Noord AP Geleen. Vraagprijs: ,- k.k.

Transcriptie

1 Rijksweg Noord AP Geleen Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Prachtige jaren 30 woning met royale woonkamer, 5 slaapkamers en garage. Deze karakteristieke vrijstaande woning is ruim van opzet (1000 m³ inhoud) en beschikt over veel authentieke details waaronder hoge plafonds, bordestrap, glas-in-lood-ramen en een fraaie schouw. Dit woonhuis bevindt zich op loopafstand van het ziekenhuis en is gelegen aan de rand van de jonge woonwijk de Haese. Bovendien zijn de autosnelwegen A2 en A76 binnen enkele minuten met de auto te bereiken. Absoluut een bezichtiging waard!! INDELING Souterrain Kelderruimte (ca x 2.40m) onderverdeeld in 2 ruimtes. Ruimte 1 voor de CV-installatie en ruimte 2 voor de witgoedaansluitingen. Begane grond Oprit, ruime hal/entree met meterkast, toiletruimte en toegangsdeur naar de woonkamer en eetkamer. Royale woonkamer (ca x 7.20/3.90m) met eiken parketvloer, schouw en een open verbinding naar de eetkamer. Via de eetkamer (ca x 2.39m) toegang tot de keuken (ca x 2.70m) Via de keuken toegang tot de achtertuin waar zich ook de garage (ca x 3.00m), tuinberging (ca x 3.00m) en een tweede parkeerplaats op eigen terrein bevinden. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en badkamer, respectievelijk: - Slaapkamer 1: ca x 4.00m met muurkast. - Slaapkamer 2: ca x 4.00m met muurkast. - Slaapkamer 3: ca x 2.50m. - Badkamer (ca x 2.50m) met ligbad, toilet, douche en vaste wastafel. Tweede verdieping Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping. Via de overloop toegang tot twee royale zolderkamers (ca x 3.00m en 4.50 x 2.50m). Derde verdieping Vliering welke bereikbaar is via de zolderverdieping BIJZONDERHEDEN - Karakteristiek woonhuis. - Ruim van opzet met ca m³ inhoud. - Authentieke elementen zoals hoge plafonds, bordestrap, glas-in-lood ramen en fraaie schouw. - Op loopafstand vanaf ziekenhuis en bushalte. - 5 slaapkamers. - Centraal gelegen. - Aanvaarding in overleg. Uw makelaar Renaldo Lemmens nodigt u graag uit voor een bezichtiging

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : Vrijstaande woning : 6 kamers waarvan 5 slaapkamer(s) Inhoud woning : m 3 Perceel oppervlakte : 567 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 225 m 2 Soort woning : Herenhuis Bouwjaar : 1930 Ligging Tuin : Gelegen aan een doorgaande weg : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Tuin rondom van ca. 275 m 2 Garage : Vrijstaand steen 15 m 2 (500 bij 300 cm) Verwarming : Hr-combi ketel (eig., 2002) Isolatie C.V.-ketel : Spouwmuurisolatie, voorzetramen : Gas gestookt combiketeleigendom Locatie Rijksweg Noord AP GELEEN

4 Foto's

5

6

7

8 Souterrain

9 Begane grond

10 Eerste verdieping

11 Tweede verdieping

12 Kadastrale kaart LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel:

13 BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. LASSOO Makelaars en Taxateurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel:

14 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: