Maastrichterstraat GA Brunssum

Transcriptie

1 Maastrichterstraat GA Brunssum Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Goede starterswoning met de mogelijkheid vanuit thuis te werken. Gelegen op een goede locatie, twee onder een kap woning met een ruime werk-/opslagruimte, inpandig bereikbare ruime garage en een diepe oprit voor meerdere voertuigen. Ideaal voor startende ZZP'ers met een beroepsuitoefening, die enige ruimte voor werk en opslag nodig hebben. Het woonhuis is redelijk onderhouden, echter dient gerenoveerd te worden en is gelegen aan een doorgaande weg, op zichtlocatie. Diverse uitvalswegen en het centrum van Brunssum zijn op korte afstand bereikbaar. Indeling Souterrain: Het woonhuis beschikt over een provisie kelder (4.10 x 2.20m). Onder de aangebouwde vroegere bedrijfsruimte (voorheen schildersbedrijf) is een tweede ruime kelder (4.96 x 3.30m) met wandrekken. Begane grond: Entree/ hal met meterkast, toiletruimte, garderobe en opgaande trap naar de verdieping. Woonkamer (7.47 x 3.78m) met een parketvloer. Gesloten Keuken (2.37 x 2.24m) met een eenvoudige keukenopstelling, voorzien van een wasemkap, de geiser en een vier pits gaskookplaat. In de eerste ruimte van de aanbouw (5.91 x 4.00m) is een serre/eetkamer met doorloop naar de voormalige werkplaats (8.00 x 5.00m) met een luik naar de tweede kelder, een cv-ruimte en een trap naar een zolderberging (9.00 x 5.00m) boven de gehele werkplaats. Doorloop naar de inpandig bereikbare garage (5.57 x 4.74m) met een kantelpoort naar de oprit. In de garage is nog een tweede ruimte (3.00 x 2.25m), dit was voorheen een klein kantoortje. De oprit naast de woning en de werkplaats biedt ruimte voor meerdere voertuigen. Eerste verdieping: Overloop met badkamer (2.33 x 2.05m) voorzien van een douche en een wastafel. Toegang tot 3 slaapkamers: Slaapkamer I 3.72 x 3.72m Slaapkamer II 3.74 x 3.10m Slaapkamer III 2.39 x 2.35m Tweede verdieping: Vaste trap naar een zolder en een zolderkamer/vierde slaapkamer (5.00 x 3.15m) Bijzonderheden: - Nog te renoveren woning met 3 tot 4 slaapkamers en veel inpandige ruimte. - De woning heeft deels houten kozijnen en deels stalen kozijnen met enkele beglazing. - De CV ketel uit 1992 is eigendom. - Perfect pand voor startende of in bedrijf zijnde ZZP'ers die meer ruimte nodig hebben. - De garage is zeer geschikt voor auto hobbyisten. Uw makelaar Norbert Schmidt nodigt u graag uit voor een bezichtiging

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : 2-onder-1-kapwoning : 8 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning : 475 m 3 Perceel oppervlakte : 298 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 135 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1950 Tuin Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Voortuin : Aangebouwd steen, Inpandig 26 m 2 (557 bij 474 cm) : C.V.-Ketel : Geen isolatie : Stand alone (Gas gestookt uit 1994, Eigendom)

4 Locatie Maastrichterstraat GA BRUNSSUM

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 BROCHURE Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld kunt u hieraan geen rechten ontlenen. Deze is bedoeld als uitnodiging om in gesprek te komen.

10 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs Rijksweg Zuid BT, GELEEN Tel: