Prins Hendrikstraat BR Grevenbicht

Transcriptie

1 Prins Hendrikstraat BR Grevenbicht Vraagprijs: ,- k.k.

2 Omschrijving Deze ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en berging is gelegen in een rustige straat in Grevenbicht. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Grevenbicht ligt op het smalste stukje van Zuid-Limburg. Het dorp ligt omsloten tussen het Julianakanaal en de Maas. Aan de andere kant van de Maas, bereikbaar met een voetveer, ligt het Belgische Rotem met een uitgestrekt fietspadennet. Grevenbicht heeft een uitstekend voorzieningenniveau en een hecht en levendig verenigingsleven, zowel op sportief als op cultureel gebied, variërend van voetbalvereniging tot schutterijen, harmonieën en zangkoren. Het dorp telt twee basisscholen, voor middelbaar onderwijs is het dorp aangewezen op het op fietsafstand gelegen Born, Sittard en het Belgische Maaseik. Voor alle dagelijkse benodigdheden biedt het dorpscentrum en de plaatselijke supermarkt voldoende mogelijkheden. INDELING Souterrain: Provisiekelder (ca. 3.25x1.80m). Begane grond: Entree, hal met meterkast en toiletruimte voorzien van closet en fontein. Halfopen keuken met tegelvloer en moderne keukenopstelling voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. Eetkamer (ca. 2.35x4.20m) voorzien van eiken parketvloer. Woonkamer (ca. 4.10x4.05m) voorzien van eiken parketvloer. Serre (ca. 6.30x3.80m) voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Achtertuin met zij-ingang voorzien van terras, gazon en stenen berging (ca. 5.20x2.90m). De omsloten achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en biedt optimale privacy en rust. 1e verdieping: De overloop met bergkast biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1 ca. 3.08x3.37m. Slaapkamer 2 ca. 3.05x2.36m. Slaapkamer 3 ca. 4.04x3.15m. Badkamer (ca. 2.06x1.08m) voorzien van douche en vaste wastafel. De gehele 1e verdieping, behoudens de badkamer, is voorzien van een eiken houten mozaïek parketvloer. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikbare geïsoleerde zolderverdieping. Hier bevindt zich de aansluitpunten voor de wasapparatuur en de opstelplaats combi-c.v.ketel (Nefit Smartline HR, bwj.2009, eigendom). Hier kan eventueel een 4e slaapkamer worden gecreëerd. BIJZONDERHEDEN - Ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw - Drie slaapkamers, mogelijkheid vier - Omsloten achtertuin op het zuidwesten - Grotendeels voorzien van dubbele beglazing en rolluiken - Rustige woonomgeving - Nabij uitvalswegen richting A2 Makelaar Dave Retrae nodigt u graag uit voor een bezichtiging

3 Kenmerken Vraagprijs : ,00 Soort Type woning Aantal kamers : Woonhuis : 2-onder-1-kapwoning : 6 kamers waarvan 3 slaapkamer(s) Inhoud woning : 420 m 3 Perceel oppervlakte : 237 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie : 124 m 2 Soort woning : Eengezinswoning Bouwjaar : 1959 Ligging Tuin : Aan rustige weg, in woonwijk : Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin 130 m 2 Garage Verwarming Isolatie C.V.-ketel : Geen garage : C.V.-Ketel : Dakisolatie : Nefit Smartline HR (Gas gestookt combiketel uit 2009, Eigendom)

4 Locatie Prins Hendrikstraat BR GREVENBICHT

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Kadastrale kaart

11 BROCHURE Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

12 LASSOO Makelaars en Financieel Adviseurs