Makelaar Idee. Te koop: Smidlaan 3 te Beerta Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)

Transcriptie

1 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: Smidlaan 3 te Beerta Vraagprijs: ,- K.K. Te Koop

2 Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen. Z oals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om een woning te verkopen. Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Wat doet Makelaar Idee wel: Inventariseren van de wensen en doelen van de aspirant koper. Op tijd komen bij een bezichtiging. Altijd de makelaar zelf die de bezichtigingen doet. Tijd nemen voor een uitgebreide bezichtiging van de woning in kwestie. Contact houden met u als aspirant koper. Professionele en vooral eerlijke onderhandelingen. Tekenen van het voorlopig koopcontract in bijzijn van een notaris. Actief met social media. Alles weten van de woning en omgeving. Gespecialiseerd in hypotheken, verzekeringen en belastingzaken. Wat doet Makelaar Idee niet: U kunt zich beter af vragen wat Makelaar Idee wél doet Met Makelaar Idee heeft u een jong dynamisch team bij de hand, waar u niet alleen terecht kunt voor de aan- of verkoop van woningen maar ook al uw financiën zijn bij ons in goede handen.

3 uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: Smidlaan 3 te Beerta ,- K.K. VRIJSTAANDE woning met garage op een perceel van 1179m2 aan de Smidlaan te Beerta. Bent u op zoek naar een betaalbare en vrijstaande woning op een rustige locatie? Dan moet u deze woning zeker eens bezichtigen!! De woning beschikt over drie slaapkamers en alle vertrekken bevinden zich op de begane grond waardoor u gelijkvloers kunt wonen. De woning beschikt over een eigen garage en diverse houten bergingen. Er is een royale tuin aanwezig met diverse zitplekken waar u heerlijk en in alle rust kunt vertoeven. verk och t

4 Smidlaan 3 te Beerta K Begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de keuken. De keuken betreft een woonkeuken en is nieuw geplaatst in De keuken beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een laminaatvloer en een karakteristiek balkenplafond. De woning beschikt over drie slaapkamers van ca. 9m2, 9m2 en 6,5m2 welke allen nagenoeg geheel voorzien zijn van dubbele beglazing. Vanuit de woonkeuken bereikt u de hal vanwaar u toegang heeft tot het toilet en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche en een wastafel en het toilet betreft een wandcloset met fonteintje. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over witgoedaansluitingen, een aansluiting voor een afwasmachine en daarnaast biedt de bijkeuken toegang tot de zolderverdieping. Er is een garage (ca. 17m2) aanwezig welke voorzien is van elektra en een verwarmde houten berging (ca. 15m2) welke eveneens voorzien is van elektra. De woning beschikt over een ruime tuin met veranda (ca. 12m2), pergola, een houten berging (ca. 6m2) voor tuingereedschappen, een vijver en een gazon met fruitboomgaard. Daarnaast is in april 2015 een nieuwe schutting geplaatst. Eerste verdieping: De eerste verdieping betreft een bergzolder. Bijzonderheden: * Vrijstaande woning met eigen garage; * Gelegen op een schitterende en rustige locatie; * Totaal 1179m2 eigen grond; * Geheel gelijkvloers waardoor u levensloopbestendig kunt wonen.

5 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta Bovenstaande foto weergeeft de entree, onderstaande foto weergeeft de hal.. verkocht

6 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een balkenplafond.. verk och t

7 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta De keuken is nieuw geplaatst in 2014 en beschikt over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. verk och t

8 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta Bovenstaande foto weergeeft de badkamer, onderstaande foto weergeeft het toilet.. verk och t

9 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta Er zijn in totaal drie slaapkamers aanwezig van ca. 9m2, 9m2 en 6,5m2.. verk och t

10 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta Onderstaande foto weergeeft de bijkeuken waar zich o.a. de witgoedaansluitingen bevinden.. verk och t

11 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta verk och t

12 Foto overzicht Smidlaan 3 te Beerta verk och t

13 verkocht

14

15

16

17

18 INFORMATIELIJST Betreffende de verkoop van: Smidlaan 3 te Beerta Hieronder treft u een aantal vragen aan betreffende de verkoop van uw woning/bedrijfspand. Wij verzoeken u deze vragen zo volledig mogelijk in te vullen/te beantwoorden. Is er asbest in/aan uw woning/bedrijfspand of schuur verwerkt? Nee, niet bekend Is er een olietank/gastank op het perceel aanwezig? Nee, niet bekend Is deze volgens de geldende voorschriften onklaar gemaakt (heeft u een certificaat)? N.v.t. Bent u bekend met verontreiniging van uw perceel/in uw omgeving? Nee Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Nee, niet bekend Zijn er lekkages actief? Nee Is deze lekkage verholpen? Niet van toepassing Heeft u last van optrekkend vocht (bijv. vanuit het souterrain naar boven)? Nee Heeft u problemen gehad met bepaalde leidingen (bijv. water, cv, riolering)? Nee Zijn er nog garanties/onderhoudscontracten op bepaalde apparaten en/of reparaties? Nee Zijn er nog lopende huurkoop/lease contracten (bijv. cv)? Nee, alles is in eigendom Heeft u nog oude bedrading (elektra) verwerkt (voor 1960) in uw pand? Nee, niet bekend Is uw woning geïsoleerd? Ja, gedeeltelijk dubbele beglazing Is er ooit een bouwkundig rapport van uw woning gemaakt? Nee

19 Zijn er nog eventueel andere gebreken aan uw woning te melden? Er zijn geen gebreken bekend Heeft u bouwtekeningen van uw woning? Nee Heeft u een achterom? Ja Heeft u, nadat het (oorspronkelijke) perceel op uw naam is gesteld, grond bijgekocht c.q. verkocht, bijgehuurd en/of in bruikleen gekregen? Nee Zijn er verder nog zaken te melden waar hierboven niet aan gerefereerd is, maar wel van belang zijn voor de nieuwe koper, denk aan bestemmingsplan wijzigingen, vergunningen, aanschrijvingen, erfpacht of erfdienstbaarheden e.d.? Op het perceel rust het beklemrecht. Gasverbruik : Elektra : Waterschapslasten : Gas en elektra tezamen : voorschot 140,- per maand.

20 Blijhamsterstraat AX Winschoten Telefoon en Tel Fax verkocht