P.C. HOOFTSTRAAT 61, BARNEVELD

Transcriptie

1 P.C. HOOFTSTRAAT 61, BARNEVELD OMSCHRIJVING: INDELING: BEGANE GROND: 1 E ETAGE: 2 E ETAGE: HALF VRIJSTAANDE WONING MET GROTE GARAGE/BERGING (38 M²) GELEGEN OP EEN RUSTIGE LOCATIE AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN BARNEVELD. DE WONING IS GROTENDEELS VOORZIEN VAN DUBBEL GLAS, EEN MODERNE KEUKEN, HEEFT EEN ROYALE OPRIT EN EEN VRIJ GELEGEN GROTE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDEN. HET PERCEELOPPERVLAKTE IS MAAR LIEFST 431 M². ENTREE, HAL MET TRAPOPGANG, VERNIEUWDE METERKAST, TOILET, WOONKAMER, DICHTE KEUKEN MET INBOUWAPPARATUUR (4-PITS GASFORNUIS, AFZUIGKAP, MAGNETRON, OVEN, KOEL-/VRIESKAST, VAATWASSER). OVERLOOP, 4 SLAAPKAMERS (WAARVAN 1 IN GEBRUIK VOOR WASMACHINE EN DROOGRUIMTE), BADKAMER MET DOUCHE EN WASTAFEL. BEREIKBAAR MET EEN SCHUIFTRAP, GROTE ZOLDERBERGING.

2 BIJZONDERHEDEN: - HET BOUWJAAR IS DE WOONOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 97 M². - DE INHOUD BEDRAAG CIRCA 350 M³. - DE EXTERNE BERGRUIMTE BEDRAAGT CIRCA 38 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT 431 M². - DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. ( 2002). OPLEVERING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG ,-- K.K.

3

4

5

6

7 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) De open haard moet worden nagekeken. b) Nee, de elektriciteit is deels in 2002 vernieuwd (meterkast met 8 groepen). c) Ja. Een nieuw kozijn aan de hele achterzijde van de keuken. Niet bekend. a) b) c) Ja, bij CV ketel 1 plaatje, deels garage en achter de verwarming van 2 slaapkamers. a) b) Verkoper(s): Koper(s):

8 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Muur : Vloer : 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : Grotendeels. a) Ja, met uitzondering van een deel van de achterkant, staat teveel op deze grond. b) Deels eigendom, deels niet, deels gezamenlijk. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : P.C. Hooftstraat 61 te Barneveld. Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

9

10

11

12

13

14