Makelaar Idee. Te koop: Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)

Transcriptie

1 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk Vraagprijs: ,- K.K. Te Koop Makelaar Idee

2 Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen. Z oals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om een woning te verkopen. Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Wat doet Makelaar Idee wel: Inventariseren van de wensen en doelen van de aspirant koper. Op tijd komen bij een bezichtiging. Altijd de makelaar zelf die de bezichtigingen doet. Tijd nemen voor een uitgebreide bezichtiging van de woning in kwestie. Contact houden met u als aspirant koper. Professionele en vooral eerlijke onderhandelingen. Tekenen van het voorlopig koopcontract in bijzijn van een notaris. Actief met social media. Alles weten van de woning en omgeving. Gespecialiseerd in hypotheken, verzekeringen en belastingzaken. Wat doet Makelaar Idee niet: U kunt zich beter af vragen wat Makelaar Idee wél doet Met Makelaar Idee heeft u een jong dynamisch team bij de hand, waar u niet alleen terecht kunt voor de aan- of verkoop van woningen maar ook al uw financiën zijn bij ons in goede handen.

3 uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk ,- K.K. Deze keurige hoekwoning is gelegen op een perceel van 171m2 aan de Hendrik de Vroomestraat 2 in Steenwijk. Dit betreft een zeer complete woning welke volledig is voorzien van kunststof kozijnen met isolerend glas en draai-/kiepsystemen. Op de tweede verdieping is een verhoogd dakkapel geplaatst waardoor een royale vierde slaapkamer is ontstaan. De gootomlijsting en windveren zijn met kunststof en Trespa bekleed waardoor deze onderhoudsvrij zijn. Ook zijn er nieuwe zinken dakgoten geplaatst. Deze prachtige en ruime woning moet u gezien hebben! K verk och t Makelaar Idee

4 Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk K Begane grond: Hal/entree v.v. laminaat, verdiepte kelderkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Vanuit de hal/entree bereikt u de ruime woonkamer welke eveneens is voorzien van laminaat. De woonkamer is daarnaast voorzien van spotjes in het plafond en een schuifpui naar de veranda en de achtertuin! De keuken is voorzien van plavuizen met vloerverwarming, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is eveneens voorzien van plavuizen en tevens bevinden de witgoedaansluitingen en de CV opstelling (Nefit Smartline HR, eigendomsketel uit 2005) zich in deze ruimte. De voortuin betreft een siertuin met eigen oprit. De achtertuin heeft een achterom en betreft een onderhoudsvrije en zonnige achtertuin welke voorzien is van een veranda met windschermen, een houten overkapping (fietsenstalling) en een houten berging (v.v. elektra). Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en drie slaapkamers. De badkamer beschikt over een regendouche met jets, een wastafel en ingebouwde spotjes in het plafond. De slaapkamers op deze verdieping zijn ca. 13,5m2, 10m2 en 7,5m2 en allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en rolluiken aan de buitenzijde. Één van deze slaapkamers is daarnaast nog voorzien van een balkon. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op deze verdieping is een verhoogde dakkapel geplaatst waardoor een royale vierde slaapkamer van ca. 20m2 (gemeten vanaf 150cm hoogtegrens, het vloeroppervlak is groter) is gerealiseerd. Ook deze slaapkamer is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en beschikt over elektrische rolluiken aan de buitenzijde. Deze slaapkamer biedt daarnaast veel bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Royale en zeer complete hoekwoning; * Geheel voorzien van kunststof kozijnen; * Verhoogd dakkapel waardoor royale vierde slaapkamer is gerealiseerd; * Aanwezigheid van houten berging en houten overkapping; * Aanwezigheid van veranda.

5 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk De entree en de woonkamer verkocht Makelaar Idee

6 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk De woonkamer is v.v. een nette laminaatvloer. verk och t Makelaar Idee

7 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk De keuken en bijkeuken zijn voorzien van plavuizen met vloerverwarming verk och t Makelaar Idee

8 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk De badkamer beschikt over een regendouche met jets, een wastafel en ingebouwde spotjes in het plafond. verk och t Makelaar Idee

9 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk de slaapkamers zijn allen voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en rolluiken aan de buitenzijde verk och t Makelaar Idee

10 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk de slaapkamer op de foto hieronder is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en beschikt over elektrische rolluiken aan de buitenzijde. verk och t Makelaar Idee

11 Foto overzicht Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk De achtertuin is v.v. een terras en siertuin, stenen schuurtje, houten fietsenberging en een achterom.. verk och t Makelaar Idee

12 verkocht Makelaar Idee

13

14

15

16

17 INFORMATIELIJST Betreffende de verkoop van: Hendrik de Vroomestraat 2 te Steenwijk Hieronder treft u een aantal vragen aan betreffende de verkoop van uw woning/bedrijfspand. Wij verzoeken u deze vragen zo volledig mogelijk in te vullen/te beantwoorden. Is er asbest in/aan uw woning/bedrijfspand of schuur verwerkt?, niet bekend Is er een olietank/gastank op het perceel aanwezig?, niet bekend Is deze volgens de geldende voorschriften onklaar gemaakt (heeft u een certificaat)? N.v.t. Bent u bekend met verontreiniging van uw perceel/in uw omgeving? Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Zijn er lekkages actief? Is deze lekkage verholpen? Niet van toepassing Heeft u last van optrekkend vocht (bijv. vanuit het souterrain naar boven)? Heeft u problemen gehad met bepaalde leidingen (bijv. water, cv, riolering)? Zijn er nog garanties/onderhoudscontracten op bepaalde apparaten en/of reparaties? Zijn er nog lopende huurkoop/lease contracten (bijv. cv)?, alles is in eigendom Heeft u nog oude bedrading (elektra) verwerkt (voor 1960) in uw pand?, niet bekend Is uw woning geïsoleerd? ja, geheel muurisolatie, geheel dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie Is er ooit een bouwkundig rapport van uw woning gemaakt?

18 Zijn er nog eventueel andere gebreken aan uw woning te melden? Heeft u bouwtekeningen van uw woning? Heeft u een achterom? Ja Heeft u, nadat het (oorspronkelijke) perceel op uw naam is gesteld,grond bijgekocht c.q. verkocht, bijgehuurd en/of in bruikleen gekregen? Zijn er verder nog zaken te melden waar hierboven niet aan gerefereerd is, maar wel van belang zijn voor de nieuwe koper, denk aan bestemmingsplan wijzigingen, vergunningen, aanschrijvingen, erfpacht of erfdienstbaarheden e.d.? Zie eigendomsakte. Gasverbruik : Elektra : Waterschapslasten : Gas en elektra tezamen : 169

19 Makelaar Idee Blijhamsterstraat AX Winschoten Telefoon en Tel Fax verkocht Makelaar Idee