Makelaar Idee. Te koop: Klaverweide 10 te Noordbroek Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)

Transcriptie

1 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: Klaverweide 10 te Noordbroek Vraagprijs: ,- K.K. Te Koop

2 Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen. Z oals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om een woning te verkopen. Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Wat doet Makelaar Idee wel: Inventariseren van de wensen en doelen van de aspirant koper. Op tijd komen bij een bezichtiging. Altijd de makelaar zelf die de bezichtigingen doet. Tijd nemen voor een uitgebreide bezichtiging van de woning in kwestie. Contact houden met u als aspirant koper. Professionele en vooral eerlijke onderhandelingen. Tekenen van het voorlopig koopcontract in bijzijn van een notaris. Actief met social media. Alles weten van de woning en omgeving. Gespecialiseerd in hypotheken, verzekeringen en belastingzaken. Wat doet Makelaar Idee niet: U kunt zich beter af vragen wat Makelaar Idee wél doet Met Makelaar Idee heeft u een jong dynamisch team bij de hand, waar u niet alleen terecht kunt voor de aan- of verkoop van woningen maar ook al uw financiën zijn bij ons in goede handen.

3 uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: Klaverweide 10 te Noordbroek ,- K.K. K Deze keurige twee-onder-een-kapwoning is gelegen in een rustige straat en op een perceel van 319m2. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en dubbele beglazing. In de achtertuin is een royale houten tuinhuis geplaatst (ca. 25m2) welke is voorzien van elektra en een bar. Zowel de voorals de achtertuin zijn onderhoudsarm en u kunt deze woning betrekken zonder te klussen! verk och t

4 Klaverweide 10 te Noordbroek K Begane grond: Hal/entree met meterkast, toilet (duocloset met fontein), toegang tot de provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal/entree heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van laminaat en heeft een prettige lichtinval. De keuken betreft een nette keuken welke voorzien is van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en betreft een praktische ruimte waar zowel de witgoedaansluitingen als de CV opstelling (Intergas HR, eigendomsketel uit 2001) zich bevinden. Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin. De voortuin betreft een siertuin en heeft een brede oprit waar u meerdere auto's op eigen terrein kunt parkeren. De achtertuin is gelegen op het westen en betreft een onderhoudsarme tuin welke grotendeels voorzien is van bestrating. Er is een royale houten tuinhuis aanwezig van ca. 25m2 v.v. elektra en een bar! De achtertuin beschikt daarnaast over een containerplaats en een achterom. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is net als alle slaapkamers op deze verdieping voorzien van laminaat en beschikt over twee royale inbouwkasten. De slaapkamers zijn ca. 11m2, 10m2 en 6m2 en allen v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, ventilatieroosters en dubbele beglazing. De moderne en nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Tweede verdieping: De tweede verdieping betreft een bergzolder en is bereikbaar via een vlizotrap. Bijzonderheden: * Geheel v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen en dubbele beglazing; * Royale tuinhuis (ca. 25m2) v.v. elektra en een bar; * Onderhoudsarme tuinen en een brede oprit; * Keurige woning die u zonder te klussen kunt betrekken!

5 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek De woonkamer is voorzien van laminaat en heeft een prettige lichtinval.. verkocht

6 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek verk och t

7 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek De nette keuken is van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een oven. verk och t

8 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer en betreft een praktische ruimte waar zowel de witgoedaansluitingen als de CV opstelling (Intergas HR, eigendomsketel uit 2001) zich bevinden.. Het toilet betreft een duocloset met fontein.. verk och t

9 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek Bovenstaande foto weergeeft de overloop, onderstaande foto weergeeft de badkamer. De moderne en nette badkamer is voorzien van een douche en een wastafel.. verk och t

10 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek De slaapkamers zijn ca. 11m2, 10m2 en 6m2 en allen v.v. kunststof kozijnen met draai-/kiepsystemen, ventilatieroosters en dubbele beglazing! verk och t

11 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek verk och t

12 Foto overzicht Klaverweide 10 te Noordbroek De achtertuin is gelegen op het westen en betreft een onderhoudsarme tuin welke grotendeels voorzien is van bestrating. Er is een royale houten tuinhuis aanwezig van ca. 25m2 v.v. elektra en een bar! De achtertuin beschikt daarnaast over een containerplaats en een achterom.. verk och t

13 verkocht

14

15

16

17

18 INFORMATIELIJST Betreffende de verkoop van: Klaverweide 10 te Noordbroek Hieronder treft u een aantal vragen aan betreffende de verkoop van uw woning/bedrijfspand. Wij verzoeken u deze vragen zo volledig mogelijk in te vullen/te beantwoorden. Is er asbest in/aan uw woning/bedrijfspand of schuur verwerkt? Nee, niet bekend Is er een olietank/gastank op het perceel aanwezig? Nee, niet bekend Is deze volgens de geldende voorschriften onklaar gemaakt (heeft u een certificaat)? N.v.t. Bent u bekend met verontreiniging van uw perceel/in uw omgeving? Nee Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Nee Zijn er lekkages actief? Nee Is deze lekkage verholpen? Niet van toepassing Heeft u last van optrekkend vocht (bijv. vanuit het souterrain naar boven)? Nee Heeft u problemen gehad met bepaalde leidingen (bijv. water, cv, riolering)? Nee Zijn er nog garanties/onderhoudscontracten op bepaalde apparaten en/of reparaties? Nee Zijn er nog lopende huurkoop/lease contracten (bijv. cv)? Nee, alles is in eigendom Heeft u nog oude bedrading (elektra) verwerkt (voor 1960) in uw pand? Nee, niet bekend Is uw woning geïsoleerd? Ja, gevelisolatie en isolerende beglazing Is er ooit een bouwkundig rapport van uw woning gemaakt? Nee

19 Zijn er nog eventueel andere gebreken aan uw woning te melden? Nee Heeft u bouwtekeningen van uw woning? Nee Heeft u een achterom? Ja Heeft u, nadat het (oorspronkelijke) perceel op uw naam is gesteld,grond bijgekocht c.q. verkocht, bijgehuurd en/of in bruikleen gekregen? Nee Zijn er verder nog zaken te melden waar hierboven niet aan gerefereerd is, maar wel van belang zijn voor de nieuwe koper, denk aan bestemmingsplan wijzigingen, vergunningen, aanschrijvingen, erfpacht of erfdienstbaarheden e.d.? Zie eigendomsakte. Gasverbruik : Elektra : Waterschapslasten : Gas en elektra tezamen : Voorschot 100,00,- per maand

20 Blijhamsterstraat AX Winschoten Telefoon en Tel Fax verkocht