Dorpstraat 58, Babberich

Transcriptie

1 Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk DJ Babberich tel: mobiel: fax: Informatiebrochure Dorpstraat 58, Babberich Vraagprijs: ,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

2 Dorpstraat AM Babberich ALGEMEEN: In het centrum van Babberich gelegen woon/winkelpand met garage/werkplaats, schuur/magazijn en diepe achtertuin op een perceel van 859 m 2. Dit pand is voor diverse doeleinden geschikt en heeft voldoende parkeergelegenheid. De winkel heeft een vloeroppervlakte van 140 m 2 en een brede voorgevel, die royale etalagemogelijkheden biedt. Op de begane grond bevindt zich de kamer, keuken, badkamer en een hal met toegang naar de winkel. Op de verdieping een woonkamer met veel lichtinval en drie slaapkamers. De beschutte tuin is op het zuiden gericht en biedt u veel privacy. Dit woon/winkelpand biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woon- en werkwensen hier gerealiseerd kunnen worden. N Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

3

4

5

6

7

8

9 De woonkamer op de verdieping Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

10

11

12 INDELING WINKEL / WONING Kelder Ruimte van 9 m 2 Begane grond Winkelruimte, werkplaats/garage, toilet, kamer, keuken, badkamer en hal. 1 e verdieping Overloop, woonkamer en 3 slaapkamers 2 e verdieping Zolder Type woning Woon/winkelpand met garage/werkplaats en schuur/magazijn Bouwjaar 1910 Inhoud Ca. 780 m 3 Perceel grootte 859 m 2 Woonoppervlakte Ca. 140 m 2 Bedrijfsoppervlakte Ca. 140 m 2 Onderhoud binnen Voldoende Onderhoud buiten Voldoende Ligging winkel/woning Aan doorgaande weg in het centrum van Babberich Eigen grond/ erfpacht Eigen grond Verwarming Atag HR combi bj Warm water keuken Atag HR combi bj Kozijnen Houten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing Bijzonderheden Ruime parkeer gelegenheid MAATVOERING BEDRIJFSGEDEELTE Winkel 140 m 2 Garage/werkplaats 24 m 2 Schuur/magazijn 75 m 2 Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

13 MAATVOERING WONING Kamer 30 m 2 Keuken 14 m 2 Badkamer Voorzien van douche en vaste wastafel 10 m 2 Slaapkamer 1 14 m 2 Slaapkamer 2 13 m 2 Slaapkamer 3 9 m 2 Woonkamer 37 m 2 Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

14 ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM ONDERZOEKPLICHT KOPER Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper. Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

15 Begane grond Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als

16