Sint Isidorusstraat 7 te Didam

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Sint Isidorusstraat 7 te Didam"

Bert Boer
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

info@woonderijen.nl www.woonderijen.nl Informatiebrochure Sint Isidorusstraat 7 te Didam Vraagprijs: 272.

1 Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk DJ Babberich tel: mobiel: Informatiebrochure Sint Isidorusstraat 7 te Didam Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.

2 Sint Isidorusstraat 7, Didam Nabij de oude dorpskern van Didam, op loopafstand van winkels en andere voorzieningen, staat deze nette vrijstaande woning met vrijstaande stenen garage met bergzolder, berging en overdekt terras, op een perceel van 459 m 2. De gunstige ligging, het overdekt terras, de verzorgde tuin en de garage zijn nog maar enkele pluspunten van dit huis. Achter de voordeur kom je in de lichte hal met meterkast, trap naar boven, toilet en toegang tot een heerlijke droge kelder met stahoogte. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer en loop je door naar de dichte woonkeuken in de aanbouw. De woonkamer ligt aan de straatkant en bestaat uit een zit- en een eetgedeelte. Door de grote ramen aan drie kanten van het vertrek is de lichtinval er overvloedig. De moderne, besloten keuken ligt achter de woonkamer en is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de deur naar de achtertuin. Op de verdieping bevinden zich een overloop met inloopkast, een eenvoudige badkamer met douche en vaste wastafelmeubel en twee slaapkamers, waarvan de grootste met toegang tot het platte dak van de uitbouw met mogelijkheid van dakterras, De bergzolder, boven de gehele woning, is bereikbaar middels een vlizotrap, is voorzien van de cv-ketel en biedt heel veel ruimte voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. In de besloten tuin, aan de achterzijde, die op zuiden ligt, treft u een fraai overdekt terras, meerdere zonneterrassen en borders met vaste planten aan. Veel onderhoud vergt de tuin niet. De woning is keurig onderhouden aan binnen- en buitenzijde en afgewerkt in lichte, neutrale kleuren. De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Dit is vrijblijvend en u kunt dan op uw gemak samen met de makelaar alles bekijken. Want deze woning is een bezichtiging meer dan waard! Neemt u gerust contact op voor een afspraak via de mail of door ons te bellen.

16 Plattegrond kelder

17 Plattegrond begane grond

18 Plattegrond 1 e verdieping

19 Plattegrond 2 e verdieping Begane grond

20 Plattegrond garage berging overkapping

22 ALGEMEEN Type woning Vrijstaande woning met vrijstaande garage en aangebouwde berging. Bouwjaar 1958 Inhoud 390 m 3 Perceel grootte 459 m 2 Woonoppervlakte woning 89 m 2 Externe berging 34 m 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging woning In de dorpskern van Didam Bereikbaarheid Goed, ligt nabij de aansluiting op de A-12 en A18. Eigen grond/ erfpacht Eigen grond Verwarming / Warm water HR combiketel Nefit 2009 Isolatie Kap na geïsoleerd, deels isolerende beglazing en spouwmuren Bijzonderheden Puntstuk in de tuin Overname zonnepanelen INDELING WONING Kelder Kelder Begane grond Entree/hal, meterkast, toilet, woonkamer met houtkachel en tuindeuren en keuken compleet met apparatuur. 1 e Verdieping Overloop met inloopkast, 2 slaapkamers en badkamer met douche en vaste wastafel 2 e Verdieping Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv-ketel

23 Roerende zaken lijst ZAKEN overname blijft achter - tuinaanleg/(sier)bestrating/ beplanting/ X erfafscheiding - vijver X - buitenverlichting X - broeikas X - bel (voor-/achterdeur) X - vlaggenmast X - gordijnrails X - laminaat/parket X - combiketel X - thermostaat X - keuken kastjes X - gas-kookplaat/plaat X - vaatwasser X - koel/vrieskast X - afzuigkap/schouw X pizza oven X zonnepanelen en omvormer X losse kasten X - houtkachel kamer X ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM ONDERZOEKPLICHT KOPER Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.

Vergelijkbare documenten

De Netelstede 64 te Pannerden

Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 info@woonderijen.nl www.woonderijen.nl Informatiebrochure De Netelstede 64 te Pannerden Vraagprijs: