H. Remmelinkweg 13 te Drempt

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "H. Remmelinkweg 13 te Drempt"

David van der Ven
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 info@woonderijen.nl www.woonderijen.nl Informatiebrochure H.

1 Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk DJ Babberich tel: mobiel: Informatiebrochure H. Remmelinkweg 13 te Drempt Vraagprijs: ,- k.k. Aanvaarding: in overleg Hoewel deze verkoopinformatie met grote zorg is samengesteld, dient zij slechts als indicatie en kunnen er in geval van afwijkingen geen rechten aan ontleend worden.

H. Remmelinkweg 13, Drempt Uniek is wellicht de beste omschrijving voor dit in het buitengebied gelegen, sfeervolle, vrijstaande landhuis in boerderijstijl met ruime garage en paardenstallen.

2 H. Remmelinkweg 13, Drempt Uniek is wellicht de beste omschrijving voor dit in het buitengebied gelegen, sfeervolle, vrijstaande landhuis in boerderijstijl met ruime garage en paardenstallen. Totaal perceeloppervlakte m 2. Wat deze woning zo uniek maakt, is bij uitstek de ligging. Waar tref je dit nog? Rust, ruimte, vrijheid, privacy, een fantastisch vrij uitzicht en toch een centrale ligging. Onder de gehele woning treft u een souterrain aan met vier royale vertrekken, waar zich nu een kantoor, atelier en verschillende bergruimtes bevinden. Dit souterrain is via een buiteningang te betreden. Via een trap uit het souterrain komt u in de open keuken met een L-vormige keukenopstelling waar achter zich de bijkeuken/achter entree bevindt. Verder treft u op de begane grond een eetkamer en een woonkamer met een houtkachel en openslaande deuren naar het terras aan, beiden met veel lichtinval. Tot slot de royale entree met toilet en fraaie open trap naar de vide op de overloop. De vloer van de woonkamer is voorzien van houten vloerdelen en in de andere vertrekken van begane grond ligt een plavuizenvloer. Gehele begane grond heeft vloerverwarming. Op de verdieping een overloop met vide en toilet, 5 slaapkamers en moderne badkamer met twee vaste wastafels, douche en ligbad. Op de overloop en slaapkamer een lichte laminaatvloer. Naast al dit fraais is er ook een vrijstaande stenen garage met zolder voor 2 auto s en paardenstallen, ook met zolder en een vrijstaande houten garage voor 1 auto aanwezig. Vanuit de diverse terrassen kun je heerlijk genieten van de groene omgeving en het prachtige uitzicht. Optimale privacy gewaarborgd door een eigen lange oprit. Dit woonhuis biedt u zoveel mogelijkheden dat u er alleen bij een bezichtiging een goed beeld van kunt krijgen of uw eigen, specifieke, woonwensen hier gerealiseerd kunnen worden. Wij nodigen u hier graag voor uit.

3 De voor-, zij- en achtergevel

4 De entree

5 De woonkamer

6 De eetkamer

7 De keuken

8 De bijkeuken / achter entree

9 Souterrain

10 Souterrain

11 Overloop met vide

12 Slaapkamer met inloop kledingkast en vaste wastafel

13 Slaapkamer

14 Slaapkamers

15 Slaapkamer

16 De badkamer

17 Garage - stal

18 Garage stal

24 Platte grond souterrain

25 Platte grond begane grond

26 Platte grond verdieping

27 Platte grond garage stal

28 Vrijstaande houten garage

30 ALGEMEEN Type woning Vrijstaand landhuis met, garages en stallen. Bouwjaar 2004 Inhoud m 3 Perceel grootte m 2 Woonoppervlakte woning 270 m 2 Externe bergruimte 210 m 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging woning In het buitengebied van Drempt Bereikbaarheid Goed, ligt nabij de aansluiting op de A-12, naar Arnhem is 15 autominuten en op korte afstand (5 autominuten) van de plaatsen Doesburg, Dieren en Doetinchem. Eigen grond/ erfpacht Eigen grond Verwarming / Warm water HR combiketel Remeha 2004 Isolatie Volledig geïsoleerd Bijzonderheden Vloerverwarming Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein Geheel onderkelderd Puntstuk INDELING WONING Souterrain Begane grond Atelier met toegangsdeur en bergkast, kantoor, twee bergruimtes en hal met trapopgang naar begane grond Entree met toilet, meterkast en trapopgang, woonkamer, eetkamer, open keuken met trap naar souterrain, bijkeuken/achter entree met aansluitingen wasmachine en droger 1 e Verdieping Overloop met vide en toilet, 5 slaapkamers en moderne badkamer met 2 vaste wastafels, douche en ligbad 2 e Verdieping Vliering boven gehele woning BIJGEBOUWEN Stal - garage Garage Garage met elektrische roldeuren en plavuizen vloer voor twee auto s, gedeeltelijk bezolderd. Ruime paardenstallen en wasplaats volledig bezolderd Houten vrijstaande garage voor 1 auto ROERENDE ZAKEN TER OVERNAME Woning Tafel 3,0 x 1,1 m. Amerikaans walnoot van designhuis Pilat & Pilat - 'Frederik Langshout 8 leren stoelen van Designhuis 'Gelderland' 2 lampen van Marcel Wanders Koelkast Alle gordijnen Houtkachel Grote groene kast Tuin Zitmaaier Bladblazer Motorzaag Bosmaaier Strooier 20 LED TL verlichting met spatwaterdichte armatuur Speeltoestel met betonnen zekering in grond Tuinstel

31 ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM ONDERZOEKPLICHT KOPER Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.

Vergelijkbare documenten

Groenestraat 46 te Pannerden

Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk 36 6909 DJ Babberich tel: 0316-248768 mobiel: 06-10659354 info@woonderijen.nl www.woonderijen.nl Informatiebrochure Groenestraat 46 te Pannerden Vraagprijs: