Touwslagersbaan 5, s-heerenberg

Transcriptie

1 Woonderijen R.H.H. Steverink Kwartiersedijk DJ Babberich tel: mobiel: fax: Informatiebrochure Touwslagersbaan 5, s-heerenberg Vraagprijs: ,-- k.k. Aanvaarding: in overleg

2 Touwslagersbaan ZT s-heerenberg ALGEMEEN: Op korte afstand van het centrum gelegen tussenwoning met garage en uitbouw aan de achterzijde op een ruim perceel van 165 m 2. Deze woning is goed onderhouden en is gedeeltelijk voorzien van rolluiken. De kamer heeft een houtkachel met schouw, de keuken is compleet met inbouwapparatuur, aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel. Op de verdieping bevinden zich de badkamer en drie slaapkamers met inbouwkasten. Achter de woning ligt een besloten tuin met een royaal terras met veel privacy. Er is voldoende parkeerruimte in de directe omgeving van de woning. Kortom een ideale starters of gezinswoning.

3 De achtergevel en de uitbouw (keuken)

4 De kamer

5 De keuken

6 De badkamer en de ouderslaapkamer

7 Slaapkamers

8 De tuin

9 Het straatbeeld

10 INDELING Begane grond Hal/entree, toilet, kelder, kamer, keuken compleet met inbouwapparatuur, berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. 1 e verdieping Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee met inbouwkasten, badkamer met vaste wastafel en douche 2 e verdieping Bergzolder ALGEMENE INFORMATIE Type woning Tussenwoning met berging en achterom Bouwjaar 1955 Inhoud Ca. 300 m 3 Perceel grootte 165 m 2 Woonoppervlakte Ca. 120 m 2 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Ligging woning Op korte afstand van het centrum Eigen grond/ erfpacht Eigen grond Verwarming Nefit HR combiketel 1996 Warm water keuken Nefit HR combiketel 1996 Kozijnen Houten kozijnen met isolerende beglazing Bijzonderheden Aanbouw aan achterzijde van de woning met aansluitingen voor wasmachine, droger en cv-ketel Achterom Ruime achtertuin met veel privacy Buitenschilderwerk 2014

11 MAATVOERING Woonkamer Met houtkachel en laminaat vloer 35 m 2 Keuken Met alle inbouwapparatuur 9 m 2 Badkamer Voorzien van douche en vaste wastafel 4 m 2 Slaapkamer 1 Met ruime inbouwkast 12 m 2 Slaapkamer 2 Met ruime inbouwkast 9 m 2 Slaapkamer 3 9 m 2 Berging Met aansluiting wasmachine, droger en cv-ketel 5 m 2 Tuin Aan voor en achterzijde met achterom

12 Lijst met roerende zaken ZAKEN OVERNAME BLIJFT ACHTER - tuinaanleg/(sier)bestrating/ X beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting X - schuurtje X - brievenbus X - bel (voor-/achterdeur) X - voet van droogmolen X - rolluiken buiten achter X - gordijnrails X - gordijnen X - vloerbedekking X - laminaat X - thermostaat X combiketel Atag 1992 X - keukenblok en kastjes X - keukenblokverlichting X - gaskookplaat X - koelkast X - elektrische oven X - afzuigkap/schouw X - vaatwasser 2002 X

13

14 ALGEMENE INFORMATIE KOOPAKTE WAARBORGSOM ONDERZOEKPLICHT KOPER Conform het V.B.O. model Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koper, wordt door koper binnen 4 weken na overeenstemming een bankgarantie of waarborgsom in handen van de notaris gestort van 10 % van de koopsom De informatie welke is vermeld tijdens de bezichtiging en in de brochure heeft als doel een potentiële koper zo nauwkeurig te informeren. Op grond van het Nieuw Burgerlijk Wetboek rust er op de koper een onderzoeksplicht. Dit houdt in dat een koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning die eigenschappen bezit die voldoen voor het gebruik dat hij zal willen maken. De verantwoordelijkheid van het (laten) uitvoeren van een bouwkundige keuring en het informeren bij overheidsinstanties of het inschakelen van een deskundige berust dan ook bij een koper.