Zijde 45. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Boskoop

Transcriptie

1 Zijde 45 te Boskoop Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) F (0172) E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I

2 Overige voorwaarden: Brochure: Deze brochure mag beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod. Het bieden van de vraagprijs betekent niet automatisch dat daarmee een koopovereenkomst tot stand komt, deze komt pas tot stand na aanvaarding van het bod en gunning door verkoper. De inhoud van deze brochure is informatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Koopsom is kosten koper: Bijkomende kosten als notariskosten en overdrachtsbelasting (2%) komen voor rekening van koper. Koper bepaalt welke notaris het transport van de woning regelt. Additioneel kunnen hier nog financieringskosten bijkomen (zoals: taxatiekosten, afsluitprovisie van de hypotheek, notariskosten, Nationale Hypotheek Garantie). Alle kosten ten behoeve van de financiering zijn aftrekbaar van de belasting. Waarborgsom: Enige weken na het sluiten van de koopovereenkomst dient koper een waarborgsom van 10% van de koopsom te storten op een rekening van de notaris. In plaats van een waarborgsom kan ook een bankgarantie gesteld worden, hieraan zijn echter wel kosten verbonden. Datum transport: De datum van de overdracht van de woning wordt tijdens de onderhandelingen bepaald en wordt in de koopakte vermeld. Indien partijen van de overeengekomen datum willen afwijken is dit slechts mogelijk bij wederzijdse overeenstemming over de nieuwe datum. De onderhandeling: De verkopende makelaar zal nimmer met twee gegadigden tegelijkertijd een onderhandeling voeren. De onderhandelingen worden één voor één gevoerd. Er is sprake van een onderhandeling indien de verkoper een tegenvoorstel doet op een eerder uitgebracht bod van een potentiële koper. Vanaf dit moment wordt de eerste bieder beschermd tegen andere gegadigden. De enige mogelijkheid voor een ander om de lopende onderhandeling te onderbreken is het bieden van de vraagprijs of meer. Bieder nummer één wordt dan echter eerst in de gelegenheid gesteld zijn bod te verhogen. Doet hij dit niet dan wordt de onderhandeling met hem gestaakt en is bieder twee, in principe, de koper. De verkoper is te allen tijde gerechtigd om de verkoopstrategie te wijzigen. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

3 Te koop Vraagprijs , Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 327m² Woonoppervlakte 125m² Inhoud 350m3 Aantal kamers vijf Type woning 2-onder-1 kap Ligging op loopafstand van het centrum van Boskoop Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen twee Aantal slaapkamers vier Aantal toiletten twee Vloerbedekking woonkamer parketvloer Extra s in keuken inbouwapparatuur Verwarming combiketel Extra voorzieningen garage, parkeerplaatsen Omschrijving Op loopafstand van het centrum van Boskoop gelegen ruime 2-onder-1 kapwoning met garage en twee eigen parkeerplaatsen. De brede garage is voorzien van een kanteldeur en aparte loopdeur. Indeling Zij-entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een parketvloer. Moderne open keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Bijkeuken met was-/drogeraansluiting en volop bergruimte. Deur naar de besloten achtertuin met achterom naar de garage en eigen parkeerplaatsen. De gehele begane grond is voorzien van spachtelputz wandafwerking. 1e verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde en 1 ruime slaapkamer aan de achterzijde met groot dakraam. Badkamer met ligbad met douchegedeelte, wastafel met meubel, 2e toilet en mechanische ventilatie. 2e verdieping: slaapkamer met c.v. combiketelopstelling (2006), bergruimte en dakraam. Bijzonderheden De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. Indien u op zoek bent naar een ruime 2-onder-1 kapwoning met garage op loopafstand van het centrum van Boskoop, dan is deze woning een bezoek meer dan waard.

4 Achterom naar garage Eigen parkeerplaats en achterom tuin

5 Woonkamer met parketvloer Woonkamer

6 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.- ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - - bijzondere opmerkingen: Bijkeuken met bergruimte en was-/drogeraansluiting

7 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - kookplaat/oven - koel-vrieskast/afzuigkap - vaatwasser Slaapkamer Slaapkamer

8 Slaapkamer met groot dakraam Slaapkamer met groot dakraam Badkamer