Salomeschouw 47. n Steengoede bemiddelaar. n Steengoede bemiddelaar. te Zoetermeer

Transcriptie

1 Salomeschouw 47 te Zoetermeer Zijde 30, 2771 EN Boskoop T (0172) F (0172) E info@makelaardijdehuizenbeurs.nl I

2 Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend

3 Te koop Vraagprijs ,- k.k. Aanvaarding in overleg Bouwjaar ca Perceeloppervlakte 163m² Woonoppervlakte 137m² Over. inpandige ruimte 57m² Gebouwgebonden buitenruimte 02m² Inhoud 590m3 Aantal kamers vier Type woning herenwoning Ligging centraal gelegen Staat van onderhoud goed Aantal verdiepingen twee Aantal slaapkamers drie Aantal toiletten twee Vloerbedekking woonkamer plavuizen Extra s in badkamer douche, toilet, wastafel Verwarming combiketel Extra voorzieningen garage Huidige kamergegevens Garage ca. 57m² Woonkamer ca. 37m² Keuken ca. 15m² Slaapkamer 1 ca. 18m² Slaapkamer 2 ca. 14m² Badkamer ca.6,5m² Slaapkamer ca. 25m² ln de wijk de Leyens gelegen zeer goed onderhouden herenhuis, bouwjaar 1981, in een rij van totaal 8 geschakelde huizen, met onder het huis gelegen grote betegelde inpandige garage met verwarming en water over de gehele oppervlakte van het huis, plm. 57,50 m2. Voorzien van elektrische garagedeur met afstandsbediening (Centurion). Via een hal met halve wenteltrap is de woonverdieping te bereiken. Woonverdieping: Voorkant met afrit naar garage, met tuin en opgang naar woning. Ruime hal, met garderobe, betegeld toilet met fonteintje en design radiator, antraciet vloertegels met vloerverwarming. Plafond met inbouwspots. Landelijke keuken met Whirlpool koel/vries combinatie, Boretti oven en Miele vaatwasser en afzuigkap. Plafond voorzien van dimbare spots. Keuken, deels afgescheiden, loopt over in woonkamer met antraciet vloertegels, met vloerverwarming op de gehele begane grond en elektrisch te bedienen openhaard met kalkzandsteen schouw. Tuin op het zuiden, 5x10 m, met openslaande deuren (2), voorzien van HR++ glas, openslaande bovenlichten en ventilatierooster. Met vaste tuin/werkkast. Elektrisch te bedienen zonnescherm, zowel handmatig als automatisch in te stellen. Eerste Verdieping: Grote slaapkamer (voorheen 2 kamers) met dakkapel (2011), met HR++ glas, voorzien van kiep/ kantelramen, elektrische rolluiken en inzethorren. 2 e slaapkamer met inpandig balkon voorzien van rolhordeur en rolhorren voor open raampjes. Badkamer, geheel betegeld, met grote douche, toilet en wastafel. Design (handdoek) radiator. Verlaagd plafond met inbouw spotjes. De 1 e verdieping is geheel voorzien van laminaat. Tweede Verdieping: Grote slaapkamer/werkkamer (voorheen 2 kamers) met 3 Velux kantelramen (2013), met HR++ glas en overloop met 1 Velux kantelraam (2013). CV ketel Nefit Trendline HRC 30 CW5 (2014). De 2 e verdieping is geheel voorzien van laminaat. Bijzonderheden: -Geen convectorverwarming, maar vloerverwarming met 2 designradiatoren. -3 Velux dakramen voorzijde woning. -Grote dakkapel achterzijde woning. -Geen schuifpui maar openslaande deuren naar tuin. -Hardhouten opgang naar woning. -Van woonkamer naar 1 e verdieping dicht gemaakte trap(2014). -Anker loze spouwmuren. -Garage + buiten parkeerplaats op eigen terrein. -In de nok 2 extra ramen, waarvan 1 kunststof met HR+ glas (2011).

4 Woonkamer Woonkamer

5 Woonkamer Keuken

6 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Garage - inbouwverlichting/ dimmers, te weten: - - kasten/spiegelwanden (inbouw) - losse kasten, boeken-, legplanken - wastafels met accessoires - toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel, etc.) - badkameraccessoires (planchet, spiegel, kranen, douchescherm - sauna met toebehoren, te weten: - veiligheidsschakelaar wasautomaat - (huis)telefoontoestellen - zaken die geen eigendom van de verkoper zijn, maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, openhaarden, c.v.- ketels, boilers, geisers, etc.) te weten: - - bijzondere opmerkingen: Overloop

7 Lijst van roerende zaken Behorende bij de verkoop, betreffende het pand: blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. - tuinaanleg/(sier-)bestrating/ beplanting/erfafscheiding - buitenverlichting - tuinhuisje/buitenberging - broeikas - vlaggenmast - voet droogmolen - antenne - brievenbus - (voordeur)bel - veiligheidssloten - alarminstallatie - rolluiken/zonwering buiten - zonwering/gordijnen binnen - gordijnrails - losse horren/rolhorren - rolgordijnen - vloerbedekking/linoleum - parketvloer/kurkvloer/laminaat - warmwatervoorziening, te weten: - - c.v. met toebehoren - klokthermostaat - (voorzet)openhaard met toebehoren, te weten: - - kachels - isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.) te weten: - - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting - keuken, (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron/oven - koel-vrieskast/afzuigkap - kookplaat/vaatwasser Slaapkamer Badkamer

8 Slaap-/werkkamer Achtertuin Achtertuin Achtertuin