Blaauwhoflaan 48 Joure ,- k.k.

Transcriptie

1 Blaauwhoflaan 48 Joure ,- k.k.

2 Blaauwhoflaan EN, Joure Deze goed onderhouden vrijstaande bungalow met ruime garage is ideaal voor senioren. De gehele woning is gelijkvloers met woonkamer, keuken, ruime slaapkamer, badkamer en ruime bijkeuken. De eerste verdieping is te bereiken via een vlizotrap. De woning staat op een mooie hoeklocatie op een perceel van 374 m². De achtertuin is gelegen op het zuiden, tevens is er nog een ruime vrijstaande houten garage van m. De voorgevel van de garage is volledig kunststof. De kozijnen van de woning zijn grotendeels kunststof met dubbele beglazing. De cv-ketel is in 2019 vernieuwd, in de woonkamer staat nog een gaskachel met schouw voor de sfeerverwarming. Is dit nou precies wat u zoekt, kom dan snel eens kijken. Eerste verdieping: Te bereiken via vlizotrap, 1 open ruimte met beperkte stahoogte, te gebruiken als zolder/ berging. Algemeen: Deze bungalow is traditioneel gebouwd in 1965 en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel beglazing (geheel), ook de voorgevel van de garage is kunststof, het zink in de goten is vernieuwd en in 2019 is er een nieuwe cv-ketel geplaatst, deze is eigendom. De vloeren zijn van hout, de vloer in de keuken is beton. Het geheel is goed onderhouden en rolstoel toegankelijk. Indeling Begane grond: Entree, hal, meterkast, woonkamer, keuken met rechte keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals; combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser, slaapkamer, badkamer met toilet, douche en wastafel, ruime bijkeuken met aansluiting voor wasmachine.

3 Kenmerken. Soort woning Bungalow, Vrijstaande woning Bouwjaar 1965 Soort dak Zadeldak Kozijnen Kunststof Woonoppervlakte 98 m 2 Perceeloppervlakte 374 m 2 Inhoud 150 m 3 Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 Energie label - Verwarming CV-ketel Warm water CV-ketel CV Ketel H.R.-combiketel Bouwjaar CV Ketel 2019 Isolatie Volledig geïsoleerd glas Ligging Tuin Ligging tuin Aan een rustige straat, In woonwijk, Bosrijke omgeving, Vlakbij snelweg, Vlakbij openbaar vervoer, Vlakbij school Tuin rondom Zuid Berging - Garage Ja

4

5

6

7 Plattegrond: Begane grond Extra informatie. Onderhoud De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze brochure. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s). Aansprakelijkheid Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Koopakte De koopakte wordt opgesteld door Makelaardij Bijstra. Ontbinding De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is 6 tot 8 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden. Zekerheidstelling De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 8

8 weken na de dag dat overeenstemming is bereikt over de koopsom en de overige voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Onderzoeksplicht van de koper Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Lijst van zaken Een lijst van zaken is in deze brochure aanwezig. Vragenlijst De vragenlijst voor de verkoop van een onroerende zaak is in deze brochure aanwezig. Plattegrond Een plattegrond van het object is in deze brochure aanwezig. Er kunnen echter geen rechten worden ontleend aan de maatvoering, dit is slechts een indicatie. Bedenktijd De koper die een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om uur op de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand wordt gesteld. Privacy Wij respecteren uw privacy, voor onze Privacy Policy verwijzen wij u naar onze website.

9 Tot slot. Namens de verkoper willen wij u hartelijk bedanken voor de getoonde belangstelling in hun woning. Wij hebben de brochure zo volledig mogelijk gemaakt zodat u een goed beeld hebt van de woning. Mocht u nog vragen hebben belt u gerust, wij staan u graag te woord. Wilt u graag een bezichtiging of voor een tweede keer komen kijken maken wij graag een afspraak met u. Is dit niet de woning waar u naar op zoek bent, ontvangen wij ook graag een reactie van u. Wij kunnen dan de verkoper op de hoogte brengen die natuurlijk erg benieuwd is naar uw reactie. Daarnaast kunnen wij u eventueel als u dit wenst op de hoogte houden van woningaanbod wat beter aansluit bij uw woonwensen. Als dit niet het geval is wenst Makelaardij Bijstra u in ieder geval veel succes met het vinden van uw toekomstige woning. Met vriendelijke groet, Sjoerd Bijstra Contactgegevens: Makelaardij Bijstra Gaestdyk MZ Tjerkgaast Tel: info@bijstra.nl Website: