Makelaar Idee. Te koop: H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Makelaar Idee. Te koop: H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te Koop T (0597)"

Rebecca Eilander
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Vraagprijs: ,- K.K. Te Koop

Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen.

Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen.

2 Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties We willen in deze brochure graag beginnen met Makelaar Idee aan u voor te stellen. Z oals de naam al zegt, zitten we boordevol ideeën om een woning te verkopen. Na een jarenlange ervaring als succesvol en professioneel aankoopmakelaar hebben we gezien wat er beter kan en vooral beter moet als het gaat om de verkoop van woningen. Wat doet Makelaar Idee wel: Inventariseren van de wensen en doelen van de aspirant koper. Op tijd komen bij een bezichtiging. Altijd de makelaar zelf die de bezichtigingen doet. Tijd nemen voor een uitgebreide bezichtiging van de woning in kwestie. Contact houden met u als aspirant koper. Professionele en vooral eerlijke onderhandelingen. Tekenen van het voorlopig koopcontract in bijzijn van een notaris. Actief met social media. Alles weten van de woning en omgeving. Gespecialiseerd in hypotheken, verzekeringen en belastingzaken. Wat doet Makelaar Idee niet: U kunt zich beter af vragen wat Makelaar Idee wél doet Met Makelaar Idee heeft u een jong dynamisch team bij de hand, waar u niet alleen terecht kunt voor de aan- of verkoop van woningen maar ook al uw financiën zijn bij ons in goede handen.

uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela 254.900,- K.K. Vrijstaande woning op ruim perceel van 1525m2 met diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten.

Deze prachtige woning is gelegen in Boven Pekela op slechts 7.5km afstand van het centrum van Stadskanaal.

3 uw droomhuis? Te koop: Vraagprijs: H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela ,- K.K. Vrijstaande woning op ruim perceel van 1525m2 met diepe en zonnige achtertuin op het zuidoosten. De woning is gelegen op een prachtige en rustige locatie aan een doodlopende weg langs het kanaal. De woning bied u zeer veel leefruimte en beschikt tevens over een ruime stenen garage met verdieping. Deze prachtige woning is gelegen in Boven Pekela op slechts 7.5km afstand van het centrum van Stadskanaal. Vele voorzieningen bevinden zich daarnaast op korte afstand waaronder twee supermarkten binnen een straal van 4.5km afstand. Voor gezinnen met kinderen betreft dit een uitstekende locatie doordat er een basisschool op slechts 400m afstand is gevestigd en de woning aan de rustige kant van het kanaal is gelegen waar enkel bestemmingsverkeer rijdt. verk och t

H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela K Begane grond: De hal/entree is voorzien van laminaat en biedt u onder andere toegang tot de meterkast, het toilet, de provisiekelder en de eerste verdieping

4 H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela K Begane grond: De hal/entree is voorzien van laminaat en biedt u onder andere toegang tot de meterkast, het toilet, de provisiekelder en de eerste verdieping via een vaste trap. De woonkamer (ca. 35m2) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een houten vloer, een schouw en sfeervolle spotjes in het vernieuwde spanplafond. De woonkeuken (ca. 35m2) dateert uit 2009 en betreft een zeer royale ruimte welke is voorzien van plavuizen en eveneens sfeervolle spotjes in het plafond. De woonkeuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits RVS fornuis, oven, afzuigkap, Miele vaatwasser, Miele combimagnetron, Miele koffiemachine, een ingebouwde koelkast én een natuurstenen werkblad. De woonkeuken is daarnaast nog voorzien van een werkeiland met bar en heeft twee openslaande tuindeuren (geplaatst in 2010) naar het terras waardoor deze ruimte 's zomers helemaal tot zijn recht komt! De witgoedaansluitingen bevinden zich in de bijkeuken waar eveneens de CV opstelling gesitueerd is. De CV ketel betreft een Nefit Topline, bouwjaar 2006 en is in eigendom. Vanuit de bijkeuken bereikt u de badkamer op de begane grond. Deze badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafel. Er is een ruime vrijstaande garage aanwezig (vloeroppervlak begane grond ca. 43m2) welke voorzien is van vernieuwde elektra, een wateraansluiting en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De garage beschikt daarnaast over een verdieping met vernieuwde houten vloerdelen. De royale achtertuin is voorzien van een groot terras en is sfeervol aangelegd met sierborders. Eerste verdieping: Via een vaste trap bereikt u de overloop op de verdieping. De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers een slaapruimte op de overloop, (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), en een tweede badkamer. De moderne badkamer op deze verdieping is voorzien van een douche, wastafel én een tweede toilet. De badkamer is daarnaast voorzien van kunststof kozijnwerken. De royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van tapijt, een kast met schuifwand en is ca. 27m2 (vloeroppervlak ca. 35m2). De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn beide voorzien van laminaat en een wastafel en zijn circa 15m2 en 13m2 groot (vloeroppervlakken ca. 20m2 en 18m2). Alle slaapkamers kunnen daarnaast flink vergroot worden door het plaatsen van dakkapellen. Bijzonderheden: * Keurige en in 1999 geheel gerenoveerde woning met vrijstaande garage op een royaal perceel; * Woning is geheel voorzien van dubbele beglazing; * Woning is voorzien van muurisolatie en dakisolatie; * Royale woonkeuken met tuindeuren naar het terras; * Drie royale slaapkamers en twee badkamers aanwezig; * Buitenzijde van de woning is in 2017 opnieuw geverfd; * Woning is gelegen op een rustige locatie en langs het kanaal.

5 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Hal/entree.. verkocht

6 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela De woonkamer beschikt over een massieve eikenhouten vloer, een schouw met rookkanaal en sfeervolle spotjes in het vernieuwd spanplafond.. verk och t

7 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela De zeer royale en luxe woonkeuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur en twee openslaande tuindeuren naar het terras en de achtertuin.. verk och t

8 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Bovenstaande foto weergeeft de bijkeuken, de onderstaande foto weergeeft de badkamer op de begane grond welke voorzien is van een ligbad, een douche en een wastafel.. verk och t

9 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Deze foto's weergeven de tweede badkamer welke op de eerste verdieping is gesitueerd. Deze badkamer is v.v. een douche, een tweede toilet en een wastafel.. verk och t

10 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Deze foto's weergeven de ouderslaapkamer op de eerste verdieping.. verk och t

11 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela verk och t

12 Foto overzicht H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela verk och t

13 verkocht

15 INFORMATIELIJST Betreffende de verkoop van: H.B. Hulsmanstraat K 22 te Nieuwe Pekela Hieronder treft u een aantal vragen aan betreffende de verkoop van uw woning/bedrijfspand. Wij verzoeken u deze vragen zo volledig mogelijk in te vullen/te beantwoorden. Is er asbest in/aan uw woning/bedrijfspand of schuur verwerkt?, niet bekend Is er een olietank/gastank op het perceel aanwezig?, niet bekend Is deze volgens de geldende voorschriften onklaar gemaakt (heeft u een certificaat)? N.v.t. Bent u bekend met verontreiniging van uw perceel/in uw omgeving? Is de woning aangetast door houtworm, boktor, ander ongedierte of zwam? Zijn er lekkages actief? Is deze lekkage verholpen? Niet van toepassing Heeft u last van optrekkend vocht (bijv. vanuit het souterrain naar boven)? Heeft u problemen gehad met bepaalde leidingen (bijv. water, cv, riolering)? Zijn er nog garanties/onderhoudscontracten op bepaalde apparaten en/of reparaties? Zijn er nog lopende huurkoop/lease contracten (bijv. cv)? alles is in eigendom Heeft u nog oude bedrading (elektra) verwerkt (voor 1960) in uw pand?, niet bekend Is uw woning geïsoleerd? Ja, geheel spouwmuurisolatie, geheel wandisolatie, geheel dakisolatie en geheel dubbele beglazing Is er ooit een bouwkundig rapport van uw woning gemaakt?

16 Zijn er nog eventueel andere gebreken aan uw woning te melden? Er zijn geen gebreken bekend Heeft u bouwtekeningen van uw woning? Heeft u een achterom? Ja Heeft u, nadat het (oorspronkelijke) perceel op uw naam is gesteld,grond bijgekocht c.q. verkocht, bijgehuurd en/of in bruikleen gekregen? Zijn er verder nog zaken te melden waar hierboven niet aan gerefereerd is, maar wel van belang zijn voor de nieuwe koper, denk aan bestemmingsplan wijzigingen, vergunningen, aanschrijvingen, erfpacht of erfdienstbaarheden e.d.? Zie eigendomsakte. Gasverbruik : Elektra : Waterschapslasten : Gas en elektra tezamen : Voorschot van 195,- per maand (o.b.v. 2 personen)

17 Blijhamsterstraat AX Winschoten Telefoon en Tel Fax verkocht

Vergelijkbare documenten

Makelaar Idee. Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te koop: De Geer 44 te Bant. Te Koop T (0597)

Makelaar Idee. Vraagprijs: ,- K.K. Te koop zetten of echt verkopen! Te koop: De Geer 44 te Bant. Te Koop T (0597) Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen Belastingzaken Taxaties Te koop: De Geer 44 te Bant Vraagprijs: 155.000,- K.K. Te Koop Wij denken met u mee! Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Pensioenen