BARNEVELD, BEEKSTRAAT 24

Transcriptie

1 BARNEVELD, BEEKSTRAAT 24 OMSCHRIJVING: GEZELLIGE KLEINE VRIJSTAANDE WONING MET AANGEBOUWDE BIJKEUKEN EN BERGING, GELEGEN OP LEUKE WOONLOCATIE MAAR OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 700 M². INDELING: BEGANE GROND: ENTREE, HAL MET TRAPOPGANG, TOILET MET FONTEINTJE, WOONKAMER, KEUKEN, KELDERRUIMTE, BIJKEUKEN EN ACHTERENTREE, BERGING. 1 STE ETAGE: OVERLOOP, 2 SLAAPKAMERS, DIVERSE VASTE KASTEN, BADKAMER MET DOUCHE EN WASTAFEL.

2 BIJZONDERHEDEN: - HET BOUWJAAR IS OMSTREEKS DE INHOUD BEDRAAGT CIRCA 275 M³. - HET WOONOPPERVLAK CIRCA 75 M² EN DE OVERIGE INPANDIGE RUIMTE CIRCA 15 M². - DE PERCEELOPPERVLAKTE BEDRAAGT CIRCA 700 M² - DE WONING WORDT VERWARMD VIA GASKACHELS EN WARMWATER VIA EEN GEISER. - DE WONING IS NIET VOORZIEN VAN ISOLATIE OF DUBBEL GLAS. AANVAARDING: VRAAGPRIJS: IN OVERLEG ,-- K.K

3

4

5

6

7

8

9

10

11 Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant-) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cv-installatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/anti-speculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: a) De woning dient volledig gerenoveerd te worden. b) Zie A. c) Zie A. Geen De woning dient volledig gerenoveerd te worden. a) Niet bekend. b) c) Ja, met name in de bijgebouwen. a) b) Verkoper(s): Koper(s):

12 11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Muur : Vloer : 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : a) Ongeveer. b) Grotendeels eigendom. De bijgebouwen / volières. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? Verkoper verklaart dat er geen energieprestatiecertificaat voorhanden is. Koper verklaart hiermee op de hoogte te zijn en stemt in met de verkoop en levering van de onroerende zaak zonder energielabel. Het perceel betreft een gedeeltelijk kadastraal perceel en moet nog worden ingemeten. De kosten van inmeting zijn voor rekening van de koper. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant-) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Beekstraat 24 Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):

13