TE KOOP. Rector Hulshofstraat K.K JV Harreveld

Transcriptie

1 Rector Hulshofstraat JV Harreveld TE KOOP K.K.

2 Rector Hulshofstraat JV Harreveld Inleiding Verlangt u naar het optimale buitenlevengevoel zonder ver van de bewoonde wereld en haar voorzieningen te wonen? Dan is de half vrijstaande woning op de Rector Hulshofstraat 7 in Harreveld absoluut een kijkje waard. Zowel náást als vóór de ruime woning geniet u van wijds landelijk uitzicht. Binnen ervaart u bijzonder veel ruimte en mogelijkheden. En de vrijstaande stenen garage/ berging met overkapping biedt ruimte voor al uw spullen. Of wat dacht u van een overdekt terras om te genieten van het prachtige uitzicht over de landerijen! Hoewel u er thuis niets van zult merken, zit u tóch dichtbij alle moderne voorzieningen en uitvalswegen: met de auto 5 minuten tot het centrum van Lichtenvoorde en ca. 10 minuten tot de snelweg A18. Kortom, een ideale woning om na een bruisende dag weer heerlijk tot rust te komen. De afwerking is eenvoudig en het biedt daarom veel mogelijkheden om deze unieke woning tot je eigentijdse thuis te maken. Niet alleen erg geschikt voor klusgrage starters, maar ook voor andere liefhebbers van landelijk wonen. 2

3 Ligging en indeling begane grond: hal/entree, garderobe, toilet, grote kelder, woonkeuken en doorloop naar de woonkamer. Ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel, toilet en witgoedaansluitingen. Vrijstaande stenen berging met carport. eerste verdieping: overloop, twee zeer ruime slaapkamers waarvan één met wastafel. Veel bergruimte door inbouwkasten en achter knieschotten. Erf: tuin aan de voorzijde en links en rechts naast de woning. Verhard terras en voldoende parkeerruimte. 3

4 Kenmerken Overdracht Prijs ,- k.k. Elektra 30,- Gas 70,- Aanvaarding In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1946 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Dwarskap Dakisolatie Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 490 m² Gebruiksoppervlakte wonen 117 m² Inhoud 509 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 33 m² Oppervlakte externe bergruimte 8,2 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 3 - Type Buiten bebouwde kom Voortuin Zuidoost Normaal Zijtuin Ja Zuid-west Zijtuin 4

5 Kenmerken Tuin 3 - Oriëntering Noord-oost CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2008 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 2 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Warm water CV-ketel Verwarmingssysteem Centrale verwarming Tuin aanwezig Ja Heeft rolluiken Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Google maps 9

10 Tekeningen 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Foto's 16

17 bijzonderheden Wilt u zelf deze landelijke vrijheid ervaren en zuivere buitenlucht snuiven? Bel nu voor een bezichtiging: Belangrijke kenmerken: - bouwjaar: ca staat: redelijk goed onderhouden, eenvoudig - isolatie: dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. - rolluiken - woonoppervlakte: 117 m2 - perceeloppervlakte: 490 m2 - inhoud: ca. 509 m3 - parkeren: parkeerplaatsen op eigen terrein - prachtig uitzicht! Leuk om te weten: Levendig Lichtenvoorde. Op nog geen tien minuten rijden ligt het hart van Lichtenvoorde: met sinds voorjaar 2011 een compleet gemoderniseerd centrum. Het dorp trekt sindsdien veel bezoekers uit de regio, onder andere vanwege de gezellige horecagelegenheden. Daarnaast worden in Lichtenvoorde jaarlijks veel evenementen georganiseerd. Denk hierbij niet alleen aan de nationaal bekende Zwarte Cross, maar ook aan het bloemencorso van Lichtenvoorde. Dit corso is het één na grootste ter wereld en staat sinds kort op de Nationale Inventaris Immaterieel Cultureel Erfgoed. Leuk om te weten: Kerkepaden. Van oudsher lagen er in Harreveld en Zieuwent kerkepaden: smalle paadjes tussen de weilanden, zodat de inwoners vanuit het grote buitengebied naar de dagelijkse mis konden lopen. Enkele jaren geleden zijn er nieuwe kerkepaden aangelegd. Deze herinneren aan - en markeren - de routes die de inwoners vroeger volgden en worden nu vooral als recreatieve fiets- en wandelpaden gebruikt. De paden worden onderhouden door vrijwilligers en lopen vaak over grond van plaatselijke agrariërs. 17

18 Lieftink Makelaars Stationsstraat CK Zelhem