TE KOOP. Westersingel K.K HH Burgum. FactorNoord Makelaars & Taxateurs

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. FactorNoord Makelaars & Taxateurs Tillefeart CZ Hurdegaryp Westersingel HH Burgum

2 Westersingel HH Burgum Inleiding Altijd al een sfeervolle "Jaren '30"-woning gewild? Hier kom je graag thuis! De woning is vrijstaand, vakkundig gemoderniseerd en beschikt over een mooie, heerlijk zonnige tuin rondom. De ligging aan de gewilde Westersingel is zeer aantrekkelijk; lopend bent u in een paar minuten in het winkelhart van Burgum, een plaats met alle voorzieningen die u nodig heeft. De woning is veel ruimer dan de voorzijde doet vermoeden, er is namelijk een aanbouw achter de woning geplaatst met daarin een badkamer en slaapkamer op de begane grond. Een aantrekkelijke woning voor een brede doelgroep, ideaal om gelijkvloers te wonen. 2

3 Ligging en indeling Via de zij-entree betreedt u de hal met vervolgens een meterkast met 6 groepen en een modern toilet met fontein. De woonkamer is sfeervol! De originele paneeldeuren zijn nog aanwezig. Er is een open keuken met een nette hoekopstelling (voorzien van oven, een vaatwasser van 2012, afzuigkap, koelkast en gaskookplaat). In de woonkamer en rondom de keuken is voldoende ruimte voor een ruime eettafel en zithoek. De woning is voorzien van een rookkanaal voor een houtkachel. Onder de keuken zit een kelderruimte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. In de aanbouw is een ruime hal/bijkeuken aanwezig met de aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de CV-combiketel (bouwjaar ca. 2010, Remeha). Vervolgens de ruime en moderne badkamer voorzien van douche, dubbel wastafelmeubel en een 2e toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Achter de badkamer bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van vaste kasten. De woning beschikt over een ruime stenen schuur van ca. 7 meter lang en 3,90 meter 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping Op de verdieping is meer ruimte dan u verwacht. Er zijn 2 ruime slaapkamers (waarvan een met wastafel), een overloop en een berging aanwezig. 4

5 Ligging en indeling Tuin De tuin is lekker ruim en ligt rondom de woning. De achtertuin biedt veel privacy en is bij mooi weer al snel lekker zonnig. Er is een ruim houten terras en midden in de tuin een mooie walnotenboom. Naast de woning is een waterput aanwezig. U betreedt de woning via een pad aan de zijkant. Daar kunt u met uw fiets langs om de schuur te bereiken. Parkeren van de auto kan voor de woning in de straat. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1936 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 374 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte externe bergruimte 27 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Aan rustige weg In woonwijk Nabij openbaar vervoer Voortuin West Prachtig aangelegd Achtertuin Ja Oosten Ja Prachtig aangelegd Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Houtkachel 6

7 Kenmerken Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Gas Aangebouwde stenen garage Ja Ja Ja Ja 7

8 Tekeningen 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Tekeningen 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 Foto's 20

21 Foto's 21

22 Google maps 22

23 Iets voor u? Deze bijzonder sfeervolle woning is verrassend! Als u er voor staat verwacht u niet dat de woning zoveel ruimte biedt. Door de aanbouw achter de woning beschikt u over een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning zeer geschikt voor gelijkvloers wonen. Een heerlijke ruime tuin en een ideale ligging ten opzichte van centrum en overige voorzieningen van Burgum maken deze woning extra aantrekkelijk. Wilt u meer weten? Neem dan contact op met Otto Minnema van FactorNoord Makelaars & Taxateurs in Hurdegaryp ( of info@factornoord.nl). 23

24 FactorNoord Makelaars & Taxateurs Tillefeart CZ Hurdegaryp