TOLBERTERSTRAAT 69. * Vrijstaande wonig 9351 BD LEEK. * Garage. * Kavel 401 m K.K. * Bouwjaar 1977

Transcriptie

1 TOLBERTERSTRAAT BD LEEK K.K. * Vrijstaande wonig * Garage * Kavel 401 m2 * Bouwjaar 1977

2 INLEIDING TOLBERTERSTRAAT 69, 9351 BD LEEK Op loopafstand van landgoed Nienoord met zijn bossen en het winkelcentrum staat deze goed onderhouden en gemoderniseerde vrijstaande woning met vrijstaande garage op een perceel van 401 m². Op deze locatie kunt u heerlijk lang blijven wonen er is nl. ook een badkamer en slaapkamer op de begane grond en een aangebouwde veranda. De tuin is goed op de zon, zuiden en onderhoudsvriendelijk door de bestrating. De garage is voorzien van een zolder, heeft spouwmuren en is voorzien va een gasaansluiting, elektra en water. De woning is gemoderniseerd, goed onderhouden en is voorzien van een nieuwe keuken, badkamer, toilet, HR CV ketel en dubbel glas in De ligging is goed, ook omdat het dichtbij de A7 ligt, binnen 5 minuten rijdt u al richting Groningen, Assen of Drachten. U kunt recreëren op het nabij gelegen leekstermeer.

3 LIGGING EN INDELING TOLBERTERSTRAAT 69, 9351 BD LEEK Begane grond Indeling: hal met fraaie voordeur, modern toilet, garderobe en trapopgang, gezellige woonkamer met gashaard ( gaat mee ) en massief houten vloer ( die ligt op de gehele begane grond ), balkenplafond en deels gestuukte muren, mooie roede verdeelde raampartijen, open nieuwe 'Gerard Hempen keuken voorzien van een granieten aanrechtblad, cooker, schouw, inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser en kastruimte, vanuit de hal is de royale slaapkamer te bereiken met openslaande tuindeuren en de luxe fraai betegelde badkamer heeft een ligbad op pootjes met design kraan, wastafelmeubel, design radiator, kast, toilet en douche ook met design kraan. Eerste verdieping Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 voorzien van inloopkast en CV ruimte ( mogelijkheid voor 2e badkamer ). Allen ook voorzien van massief houten vloeren zgn. kaasplanken met veer en groef.

4 LIGGING EN INDELING TOLBERTERSTRAAT 69, 9351 BD LEEK Tuin Brede oprit waardoor er 2 auto's naast elkaar kunnen staan, veel bestrating, voortuin met beplanting. Aan de achterzijde is de veranda aangebouwd, terras met 4 platanen om heerlijk onder te vertoeven. Vrijstaande garage gebouwd met spouwmuren, heeft een zolder. Bijzonderheden Keurig onderhouden woning Gemoderniseerd vanaf 2012 Nieuwe luxe keuken Massief houten deuren met lips sluitwerk 2012 Roede verdeelde ramen/ beneden voorzijde getint glas niet van buiten naar binnen kijken Kaasplanken vloeren Moderne luxe badkamer Meterkast met 6 groepen, D&N stroom en krachtstroom

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1977 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Bitumen Dakpannen Kap met plat Dubbel glas Spouwmuren Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 401 m² Gebruiksoppervlakte wonen 135,2 m² Inhoud 521 m³ Oppervlakte externe bergruimte 32,5 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12,7 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Aan rustige weg In bosrijke omgeving Nabij openbaar vervoer Nabij snelweg Tuin rondom Zuid-west Prachtig aangelegd CV ketel Bouwjaar 2012

6 KENMERKEN Combiketel Eigendom Ja Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Gashaard Vrijstaande stenen garage Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigendom Eigendom Eigen grond Eigen grond Eigen grond

7 TEKENINGEN

8 TEKENINGEN

9 FOTO' S

10 GOOGLE MAPS

11 Raadhuisstraat CB Marum