OUDEWEG 12 A. Vrijstaande semi bungalow PS NUIS K.K.

Transcriptie

1 OUDEWEG 12 A 9364 PS NUIS Vrijstaande semi bungalow K.K.

2 INLEIDING OUDEWEG 12 A, 9364 PS NUIS Aan de rand van het dorp gelegen royale semibungalow met vrijstaande garage met zolder op een ruime kavel van 630 m². De woning is royaal te noemen met 166 m² woonoppervlak, geheel voorzien van kunststof kozijnen en er liggen zonnepanelen op het dak. In 2007 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde. Zeer lage energielasten, Energielabel A! Verhuizen als u ouder wordt is niet nodig want er is een badkamer en een slaapkamer op de begane grond. Ideale ligging als u houdt van rust en ruimte, maar toch alle voorzieningen in het naburige dorp Marum op 3 kilometer afstand, basisschool dichtbij. Een speeltuin en het Coendersbos liggen op loopafstand en de A7 op slechts 5 minuten rijden met de auto.

3 LIGGING EN INDELING OUDEWEG 12 A, 9364 PS NUIS Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en modern toilet met fontein, fijne royale woonkamer met veel lichtinval, aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd, met laminaatvloer en aan de achterzijde nog een extra lichtkoepel met schuifpui naar buiten, kozijnen zijn van kunststof. Er is een gashaard in de uitbouw. Gesloten keuken in 2003 geplaatst. De keuken is in hoekopstelling en heeft een extra aanrecht onder het raam. Inbouwapparatuur bestaat uit een brede afzuigkap, gaskookplaat, inbouwcombimagnetron 2x een apothekerskast, koelkast, vaatwasser en een warm water boiler. Ruime betegelde bijkeuken met lichtkoepel en een deur naar de oprit. Vanuit de hal toegang naar de grote badkamer met wastafel, douchehoek en ligbad. Er is genoeg ruimte voor de wasmachine en droger en een extra kast. Ook de slaapkamer is vanuit de hal bereikbaar en voorzien van een wastafel. Eerste verdieping Overloop, toilet met fontein en 3 ruime slaapkamers waarvan 1 slaapkamer een grote dakkapel heeft.

4 LIGGING EN INDELING OUDEWEG 12 A, 9364 PS NUIS Tuin Bestraat terras achter met gedeelte grint, gazon en borders met planten en vijverpartij. De schuttingen zijn van eigenaar. Balkon Type hier een tekst. Of vul de tekst in Venum. Bijzonderheden Royale woning met dubbele oprit Spouwmuur isolatie, vloer- en dakisolatie Kozijnen, goten en boeidelen van kunststof Zonnepanelen Uitgebouwd aan de achterzijde Slaapkamer met grote badkamer beneden Garage extra breed aan de rechterzijde Carport aan de linkerzijde Remeha lease ketel 2011

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1973 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Dakisolatie Vloerisolatie Spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 630 m² Gebruiksoppervlakte wonen 166,4 m² Inhoud 634 m³ Oppervlakte externe bergruimte 42,9 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg Platteland Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel Bouwjaar 2011 Combiketel Ja Eigendom Lease

6 KENMERKEN Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Gashaard Vrijstaande stenen garage Ja Ja

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 GOOGLE MAPS

10 TEKENINGEN

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 Raadhuisstraat CB Marum