TE KOOP. Carry van Bruggenweg K.K DX Assen. Makelaardij van der Wier O.G.

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Makelaardij van der Wier O.G. Provincialeweg AL Opende Carry van Bruggenweg DX Assen

2 Carry van Bruggenweg DX Assen Inleiding In de kindvriendelijke wijk Kloosterveen staat deze ruime en moderne 2/1 kap woning met vrijstaande stenen garage. De woning is gelegen aan een sfeervolle doodlopende straat, met in de zeer nabije omgeving fietspaden, weilanden, en golfbaan. Zowel in de straat als in de directe omgeving van de woning is erg veel groen. Deze lichte, zeer goed onderhouden woning kunt u zo betrekken De woning, gebouwd in 2008, is gelegen op een perceel van 262 m2 eigen grond en is gebouwd volgens de veiligheidsnorm van het Politie Keurmerk. De woning heeft een ruime woonkamer met een half open woonkeuken samen ca 50 m2, 2 slaapkamers op de eerste verdieping met badkamer en 2 slaapkamers op de tweede verdieping. Naast de woning bevindt zich een stenen garage met een ruime oprit, alwaar plaats is voor twee auto's. Kloosterveen is een jonge en zeer kindvriendelijke wijk met diverse voorzieningen (scholen, sportclubs, winkels). Er is een goede bereikbaarheid naar de A28 (Groningen Zwolle) 2

3 Ligging en indeling De zeer ruime sfeervolle woonkamer met erker heeft een zitgedeelte aan de straatzijde van de woning en is voorzien van een houtkachel, welke is aangelegd door een erkend installateur. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de half open landelijke woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De openslaande tuindeuren zorgen er voor dat de keuken optimaal van daglicht wordt voorzien.de ruime bijkeuken met achterom heeft diverse aansluitingen voor witgoed. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is ca. 24 m2 De tweede slaapkamer is ca.11 m2. Beide slaapkamers zijn voorzien van diverse internet/tv aansluitingen. De ruime badkamer is voorzien van een wastafel, tweede toilet en douchecabine. De verdieping is voorzien van brandmelders. Tweede verdieping Via een vaste trap naar de tweede verdieping komt u uit op de overloop waar zich de CV ketel en de WTW ventilatie bevinden. Via de overloop komt u uit in de derde en vierde slaapkamer Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen, radiatoren en diverse internet/tv aansluitingen. Tevens voorzien van brandmelders. 3

4 Ligging en indeling Tuin De tuin is zeer recentelijk opnieuw aangelegd en vriendelijk in onderhoud. Achter in de tuin is een overdekte veranda geplaatst waar het heerlijk vertoeven is. Balkon De grootste slaapkamer is ca. 24 m2 en heeft een Frans balkon met openslaande deuren. Bijzonderheden De woning is uitstekend geïsoleerd en is geheel voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing van HR++ glas. Vrijstaande stenen garage van ca 18 m2. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning Bouwperiode 2008 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 262 m² Gebruiksoppervlakte wonen 138 m² Inhoud 443 m³ Oppervlakte externe bergruimte 18 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Aan rustige weg In woonwijk Energieverbruik Energielabel A Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft kabel-tv Heeft een garage Centrale verwarming Gas Vrijstaande stenen garage Ja Ja 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Sfeer impressies 11

12 Sfeer impressies 12

13 Makelaardij van der Wier O.G. Provincialeweg AL Opende