TE KOOP. Raadhuisweg K.K GH Burgum

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Raadhuisweg GH Burgum

2 Raadhuisweg GH Burgum Inleiding Deze karakteristieke en sfeervolle woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen van Burgum; vlakbij de uitvalswegen, bushalte en het uitgebreide winkelcentrum. Het ligt op enige afstand van de weg; je kijkt uit op een ruim, groen plantsoen. Het biedt de sfeer van de "Jaren-30" maar het comfort van een moderne woning. Vanaf 2005 is het intern geheel gemoderniseerd. In 2016 is het huis buitenom geheel geschilderd. Er is een ruime houten schuur van ca. 30 m2, een oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren en een diepe achtertuin met meerdere terrassen. Zoek je een woning op een mooie plek, met sfeer en een moderne afwerking? Dan is deze woning het bekijken waard! 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de deur aan de voorzijde van de woning betreed je de hal. De meterkast is vernieuwd. Vervolgens kom je in de woonkamer met open keuken. De woonkamer is sfeervol en beschikt o.a. nog over paneeldeuren en openslaande deuren aan de achterzijde. De keuken is voorzien van twee werkbladen met een spoeleiland en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kun je de kelder bereiken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken. Daar is ook het toilet. Eerste verdieping Op de verdieping zijn naast de ruime overloop (met veel opbergruimte) nog 2 slaapkamers aanwezig. Een slaapkamer is voorzien van een vaste kast en de andere van bergruimte achter de knieschotten. De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een douchecabine en een wastafelmeubel. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Op de tweede verdieping, die bereikbaar is via een vaste trap, tref je nog een zolder aan die prima te gebruiken is als slaapkamer. Er zijn 4 dakramen aangebracht zodat er genoeg licht is. 4

5 Ligging en indeling Tuin Aan de voorzijde ligt de oprit (met grind) naar de woning. Naast de woning ligt ook een ruime oprit waar je meerdere auto's kunt parkeren. Er is een grote houten schuur met een oppervlakte van circa 30 m2. Deze is aan de achterzijde wat breder dan aan de voorzijde. Er is genoeg ruimte om een auto te stallen. De schuur is voor een deel voorzien van een zolder. De achtertuin ligt op het zuiden, is ruim en zonnig. Er zijn meerdere terrassen. Een mooie plek met veel privacy. 5

6 Ligging en indeling Deze woning onderscheidt zich op diverse punten: - De ligging; direct bij het centrum van Burgum, op enige afstand van de Raadhuisweg (door het ruime plantsoen). Levendig, maar je hebt er geen last van. Lopend sta je binnen enkele minuten midden in het centrum. De bushalte is aan de Raadhuisweg, even naar de weg lopen en je bent er. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, de nieuwe Centrale As maakt dat Burgum heel goed bereikbaar is geworden. Je bent met de auto snel bij de Waldwei en A7. Leeuwarden, Drachten, Heerenveen maar ook Groningen zijn vlot bereikbaar. - Sfeervol maar modern uitgevoerd; de woning is vanaf 2005 geheel gemoderniseerd maar beschikt nog steeds over de mooie details zoals de paneeldeuren en uiteraard de uitstraling van een oudere woning. De woning is geheel voorzien van isolerende beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Burgum biedt veel. Onder andere een uitgebreid centrum met een Aldi, Hema, Jumbo, Action e.d. Er is een zwembad, scholen voor basis-en voortgezet onderwijs, etc. 6

7 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1935 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 285 m² Gebruiksoppervlakte wonen 95 m² Inhoud 285 m³ Oppervlakte externe bergruimte 30 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Oriëntering Staat Tuin 2 - Type Tuin 2 - Hoofdtuin Tuin 2 - Oriëntering Tuin 2 - Heeft een achterom Tuin 2 - Staat Beschutte ligging In woonwijk Nabij openbaar vervoer Voortuin Noorden Normaal Achtertuin Ja Zuiden Ja Prachtig aangelegd Uitrusting Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Centrale verwarming Gas Vrijstaande houten garage 7

8 Kenmerken Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Ja Ja Ja Ja 8

9 Google maps 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 FactorNoord Makelaars & Taxateurs Tillefeart CZ Hurdegaryp