TE KOOP. Middenweg K.K HH Middenbeemster

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Middenweg HH Middenbeemster

2 Middenweg HH Middenbeemster Inleiding Dit vrijstaande huis op een riant perceel van 358 m2 eigen grond dateert uit 1901 en is gelegen op een van de mooiste locaties van het dorp. Met een plantsoen en sloot ervoor ligt het huis bijzonder rustig iets van de weg af. Het huis met authentieke voorgevel een zogenaamde halsgevel heeft een uitstekende staat van onderhoud. In 1978 is het geheel gerenoveerd en gemoderniseerd met aan achter- en zijgevels nieuwe raampartijen voorzien van dubbel glas. De voorkamer ramen werden voorzien van goed isolerende voorzetramen. Eveneens in 1978 is achter op het erf ook een ruime en solide stenen garage/berging gebouwd. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Binnen is het huis van alle moderne gemakken voorzien. In de hal met garderobe vindt u de trap naar de bovenverdieping, waaronder een ruime bergkast, de toegang tot het eerste toilet en tot de ruime Begane grond; woonkamer, waarin centraal een goed trekkende sfeervolle open haard. Aan de achterzijde heeft de woonkamer grote openslaande deuren naar het riante overdekte terras en de aangrenzende diepe tuin. Het op het westen gelegen terras is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm. De traditionele semi-open keuken aan de achterzijde is ruim en biedt toegang tot een grote bijkeuken annex werkruimte, waar zich ook de achteringang van het huis (via de tuin) bevindt. Deze ruimte heeft de potentie om als hoofdkeuken ingericht te worden, waarmee een nog groter woonoppervlak wordt geschapen. De woonkamer is voorzien van vaste vloerbedekking, de keuken en bijkeuken van plavuizen. Onder het huis bevindt zich een droge en koele kelder met plavuizen vloer te betreden via een toegang in de woonkamer ideaal voor uw wijnverzameling! 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping Via de overloop komt u via een vlizo trap op een zolder met stahoogte, die over de volle diepte van het huis loopt. Aan voor- en achterzijde bevindt zich een raam. De mogelijkheid bestaat om deze ruimte bij de slaapverdieping te betrekken door hier een of meerdere dakkapellen te realiseren. Nu is de zolder als berging in gebruik. Tevens bevindt zich hier de cv-ketel, een Remeha uit Tuin De tuin over de gehele breedte van het perceel heeft een diepte van ca 35 meter en het perceel wordt begrensd door de rustieke garage met daarvoor parkeerruimte op eigen terrein. Authentiek is ook de nog functionerende waterput in de tuin. 4

5 Ligging en indeling Bijzonderheden - Open sfeervolle open haard - grote stenen parkeergarage met vliering - Buitenschilderwerk Zonnescherm elektrisch in de achtertuin op het westen Oplevering kan spoedig, in goed overleg. ** Alle vermelde maten / oppervlakten en verstrekte gegevens in de verkooptekst zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend** 5

6 Ligging en indeling Aanbevelingen van de bewoonster; - Het huis maakt deel uit van het oude dorp en is rustig gelegen op loopafstand van het gezellige levendige dorpscentrum met diverse winkels, een supermarkt en op vrijdag een markt met levensmiddelen; - Dichtbij allerlei voorzieningen als artsenpost, basisschool, tennisbanen en overige sportfaciliteiten; - Bushalte voor regelmatig openbaar vervoer naar De Rijp, Alkmaar, Purmerend en Amsterdam op loopafstand; - Het diepe perceel biedt veel privacy. - Hoewel qua inrichting enigszins gedateerd, is de totale staat van onderhoud van het huis uitstekend, met goed onderhouden dak-, hout- en schilderwerk. - Het heeft alle potentie om als fijn familiehuis te functioneren, zeker als er enige aanpassingen betreffende keuken en zolder worden uitgevoerd. 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1901 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 358 m² Gebruiksoppervlakte wonen 128 m² Inhoud 560 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 19,5 m² Oppervlakte externe bergruimte 44,6 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan water Aan rustige weg In centrum Beschutte ligging Achtertuin Ja West Ja Goed onderhouden Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 11

12 Kenmerken Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft een garage Ja Heeft een dakraam Ja 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Tekeningen 16

17 Tekeningen 17

18 Tekeningen 18

19 Tekeningen 19

20 Tekeningen 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Attentiv Makelaars Team Schoterweg GC Haarlem

24 Google maps 24