TE KOOP. Provincialeweg K.K PA Kornhorn. Makelaardij van der Wier O.G.

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Makelaardij van der Wier O.G. Provincialeweg 66 a 9865 AK Opende info@makelaardijvanderwier.nl Provincialeweg PA Kornhorn

2 Provincialeweg PA Kornhorn Inleiding In de dorpskern van Kornhorn staat deze voormalige pastorie met kerkgebouw. De voormalige pastorie, met vrijstaande stenen garage, is goed onderhouden en heeft maar liefst 4 slaapkamers. Het kerkgebouw is direct gekoppeld aan de pastorie en bestaat uit o.a. een consistorie, koffiekamer/auditorium en overige nevenruimten. Het geheel staat op een totaal van m2 eigen grond en leent zich uitstekend voor een combinatie wonen werken of praktijk aan huis. Kornhorn, een dorp in het prachtige coulisselandschap van het Westerkwartier, is goed bereikbaar met de auto en ligt gunstig ten opzichte van Heerenveen en Groningen maar ook de Randstad is vanuit dit dorp goed bereikbaar. 2

3 Ligging en indeling Pastorie: De ruime woonkamer (ca. 36 m2) heeft royale raampartijen en een zitgedeelte aan de straatzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken met keukenblok in hoekopstelling. Vanuit de keuken (ca. 8 m2) is tevens de kelder (ca. 9 m2) te bereiken, die als berging gebruikt kan worden. Via de hal, waar zich een garderobe en de meterkast bevinden, komt u via de vaste trap op de eerste verdieping. De bijkeuken met achterom heeft diverse aansluitingen voor o.a. witgoed. Kerk: Entree met hal en garderobe, schip/kerkzaal met podium en oksaal, consistorie, auditorium met keuken en toiletgroep. Eerste verdieping Pastorie: Overloop met toilet, totaal vier slaapkamers (resp. ca. 6, 12, 13 en 13 m2) en een badkamer met douchecabine, badkamermeubel en toilet. Tweede verdieping Via een losse trap te bereiken zolderberging (ca. 27 m2). 3

4 Ligging en indeling Bijzonderheden Pastorie: - vrijstaande woning, maar liefst 130 m2 woonoppervlak en circa 597 m3 inhoud; - vrijstaande stenen garage van circa 28 m2; - voorzien van grotendeels isolerende beglazing, centraal verwarmd; - VIER slaapkamers; - prima geschikt voor wonen/ werken (praktijk aan huis) - inhoud pastorie 623 m3 en 2477 m3 kerk totaal 3100 m3 Het gehele kerkgebouw (excl. pastorie) omvat circa 431 m² vloeroppervlak met de verdeling als volgt: Kerkzaal/schip 218m2, consistorie 22 m2 Auditorium/koffiezaal 99 m² en overige nevenruimten 64 m² De bestemming van het kerkgebouw is maatschappelijk. Mocht u zich willen oriënteren wat er allemaal kan en mag dan willen we u graag verwijzen naar het bestemmingsplan van de Gemeente Grootegast. Ook kunt u uw plannen bespreken met de Gemeente in hoeverre dit mogelijk is 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1950 Dakbedekking Type dak Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bestaande bouw Dakpannen Zadeldak Spouwmuren Gedeeltelijk dubbel glas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 623 m² Inhoud m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 36 m² Oppervlakte externe bergruimte 431 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging In woonwijk Nabij school CV ketel Warmtebron Combiketel Eigendom Gas Ja Eigendom Uitrusting Verwarmingssysteem Centrale verwarming 5

6 Foto's 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Sfeer impressies 18

19 Sfeer impressies 19

20 Makelaardij van der Wier O.G. Provincialeweg 66 a 9865 AK Opende info@makelaardijvanderwier.nl