TE KOOP. 1e Pallertweg K.K TV Bourtange. Brongers Vastgoed. Barkhoornweg TR Onstwedde

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Brongers Vastgoed Barkhoornweg TR Onstwedde e Pallertweg TV Bourtange

2 1e Pallertweg TV Bourtange Inleiding Sfeervol WOONBOERDERIJTJE (woonopp.: ca. 105m2) met vrijstaande nieuwe stenen SCHUUR met daarin een 2e WONING en werkplaats (gebruiksopp.: ca. 250m2), op maar liefst m2 eigen grond, met eigen bos. Rust, ruimte en privacy gegarandeerd. Een dergelijk bijzonder object komt maar zelden op de markt. Veel verschillende gebruiks-mogelijkheden, waaronder: generatiebewoning; combinatie wonen/werken; verhuur van vakantiewoning; Bed & Breakfast; etc., etc. Aantrekkelijke en landelijke ligging in het mooie Westerwolde, aan doodlopende weg, nabij de historische Vesting Bourtange. Bourtange ligt op korte afstand van de Duitse grens en de Duitse autosnelweg (A31) waardoor het zuiden en midden van Nederland prima bereikbaar is. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Woning: Begane grond (geheel voorzien van vloerverwarming): - entree/hal met meterkast (8 groepen) en vaste kast - keurig toilet met wandcloset en fonteintje - 2 slaapkamers - betegelde badkamer met ligbad, douche, wastafel en wasmachine aansluiting - cv-ruimte (ATAG HR ZonneGasCombi) - woonkamer met plavuizenvloer, gebinten, tuindeuren naar terras en trapopgang naar verdieping (woonkamer en keuken samen ca. 40m2) - open keuken met eenvoudig keukenblok en achterentree Eerste verdieping Verdieping: - middels vaste trap vanuit de woonkamer te bereiken 3e slaapkamer 3

4 Ligging en indeling Tuin - er zijn 2 inritten die toegang geven tot het perceel - rondom woning en schuur is een fraai aangelegde tuin met fruitbomen - het achterste deel van de kavel bestaat uit een (wandel)bos Bijzonderheden Collegiale verkoop met Harm Stuut Makelaardij Hoewel de brochure met de meeste zorg is samengesteld, kunnen daaraan geen rechten worden ontleed. 4

5 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1930 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte m² Gebruiksoppervlakte wonen 185 m² Inhoud 385 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 180 m² Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Heeft een achterom Aan rustige weg Beschutte ligging Buiten bebouwde kom Platteland Tuin rondom Ja Ja Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A CV ketel 5

6 Kenmerken Warmtebron Gas Bouwjaar 1998 Combiketel Ja Eigendom Eigendom Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 4 Warm water Verwarmingssysteem Parkeergelegenheid Tuin aanwezig Heeft een garage CV-ketel Centrale verwarming Houtkachel Inpandige garage Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 6

7 Foto's 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Foto's 10

11 Google maps 11

12 Sfeer impressies 12

13 Sfeer impressies 13

14 Sfeer impressies 14

15 Sfeer impressies 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 Sfeer impressies 18

19 Sfeer impressies 19

20 Sfeer impressies 20

21 Tekeningen 21

22 Tekeningen 22

23 Tekeningen 23

24

25

26

27

28

29

30

31

32

33

34 Brongers Vastgoed Barkhoornweg TR Onstwedde