TE KOOP. Oldenallerhout K.K EB Harderwijk

Transcriptie

1 Oldenallerhout EB Harderwijk TE KOOP K.K.

2 Oldenallerhout EB Harderwijk Inleiding Aan de rand van de geliefde wijk Drielanden is deze keurig onderhouden tussenwoning met vrijstaande houten berging gelegen. Een fijne gezinswoning met in totaal 4 slaapkamers. Gelegen op korte afstand van de winkels, de basisscholen, het medisch centrum, de bushalte en de uitvalswegen naar de A28. Fijn is ook het vrije uitzicht aan de voorzijde met voldoende parkeergelegenheid. De fraaie overkapping in de tuin is een verlengde van de woonkamer geworden. Met een eethoek en een zitgedeelte is het hier volop genieten, ook als het weer wat minder is. 2

3 Ligging en indeling Begane grond hal, meterkast, toilet, open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met trapkast en schuifpui naar de gezellige overkapping. Eerste verdieping overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, 2e toilet en wastafelmeubel. 3

4 Ligging en indeling Tweede verdieping voorzolder met opstelling van de wasmachine, droger en de c.v. ketel, 4e slaapkamer. 4

5 Ligging en indeling Tuin Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom. Bijzonderheden Bouwjaar : 2003 Perceeloppervlakte : 148 m² Woonoppervlakte : circa 107 m² Inhoud : circa 360 m³ Isolatie : volledig geïsoleerd Ligging achtertuin : noordwest Energielabel : A Extra : fraaie overkapping in de tuin buitenschilderwerk is in 2017 gedaan vrije ligging aan de voorzijde 4 slaapkamers vloerverwarming begane grond 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 2003 Dakbedekking Dakpannen Type dak Lessenaarsdak Isolatievormen Volledig geïsoleerd Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 148 m² Gebruiksoppervlakte wonen 107 m² Inhoud 360 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat In woonwijk Vrij uitzicht Achtertuin Ja Noord west Ja Normaal Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja A 6

7 Kenmerken CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2011 Combiketel Ja Eigendom Lease Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Tuin aanwezig Heeft ventilatie Zonneboiler Centrale verwarming Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Tekeningen 8

9 Tekeningen 9

10 Tekeningen 10

11 Foto's 11

12 Foto's 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Tekeningen 18

19 Google maps 19

20 BEZICHTIGING Wij nodigen u graag uit om dit huis vrijblijvend te bezichtigen. Tijdens deze bezichtiging krijgt u een goede indruk van het huis en kunt u op uw gemak rondkijken. Daarnaast ontvangt u van ons de uitgebreide brochure met de lijst van zaken en de aanvullende informatielijst. Wilt u deze al eerder ontvangen? Vraag deze gerust aan via de mail of bel met ons kantoor. GRATIS WAARDEBEPALING Heeft u verhuisplannen maar moet uw eigen huis nog verkocht worden? We komen graag bij u langs voor een GRATIS waardebepaling. Bel of mail ons gerust om kennis te maken met ons kantoor. BROCHURE De inhoud van deze brochure is door ons met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen er geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden dan ook geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden en/of ontbrekende gegevens. Voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak of voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor Vriendelijke groeten, Uniecker Wonen Makelaars, Cristiaan van 't Slot & Romy Olthof 20

21 Uniecker Wonen Makelaars Putterweg 15 B 3851 GA Ermelo info@unieckerwonenmakelaars.nl