TE KOOP. Anna van Hogendorpland K.K JK Heerhugowaard. Boss Makelaardij

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan LH info@bossmakelaardij.nl Anna van Hogendorpland JK Heerhugowaard

2 Anna van Hogendorpland JK Heerhugowaard Inleiding Als je voor de deur staat kunt u zich niet voorstellen dat u zo'n riante woonruimte gaat betreden. De uitgebouwde woonkamer is maar liefst 14 meter lang en wat direct opvalt zijn de 2 grote lichtkoepels en de schuifpui naar de heerlijke zonnige tuin aan het water. Dus bent u op zoek naar een ruime, lichte woning op een fantastische locatie in de populaire wijk de "Huygenhoek"? Kom dan snel kijken in deze verassende en goed onderhouden woning. De woning heeft een zeer gunstige ligging en beschikt over 4 ruime slaapkamers. De schuur van deze woning is inpandig te bereiken maar ook vanaf buiten bereikbaar. Aan de voorzijde vindt u een gezellig woonhofje en speelgelegenheid voor de kleintjes en dit alles maakt deze woning de ideale gezinswoning De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met speeltuinen en basisscholen in de directe omgeving. Tevens is er een supermarkt en OV in buurt. De randweg is zeer gemakkelijk bereikbaar. Deze woning is meer dan de moeite van een bezichtiging waard, vanwege de verassende ruime indeling en lichtinval. Heeft u interesse? Dan bent u van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging ook mogelijk in het weekend. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de inpandige berging. Hierna komt u in de ruime woonkamer van maar liefst 14 meter lang. De lichte en tuingerichte woonkamer is voorzien van een mooie tegelvloer en is voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde vindt u de ruime hoekkeuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de 2 grote lichtkoepels en de schuifpui naar de zonnige tuin. In de tuin vindt u nog een blokhut waar u de nodige spullen in kunt opslaan en een heerlijke steiger aan het water. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping De 1e verdieping heeft een overloop die toegang verleent tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer welke is jacuzzi, douche, toilet en badmeubel. De gehele eerste verdieping is voorzien van een mooie houten vloer. 4

5 Ligging en indeling Tweede verdieping Doordat op de tweede verdieping een groot dakkapel is geplaatst is hier een zeer ruime vierde slaapkamer ontstaan en tevens is een zeer ruime kamer gecreëerd met wasmachine en droger en ook nog voldoende ruimte om spullen op te bergen. 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Soort bouw Bouwperiode 1998 Dakbedekking Type dak Keurmerken Isolatievormen Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning Bestaande bouw Dakpannen Lessenaarsdak Energie prestatie advies Volledig geïsoleerd Ankerloze spouwmuren Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 125 m² Gebruiksoppervlakte wonen 138 m² Inhoud 434 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Staat Aan rustige weg In woonwijk Aan vaarwater Nabij winkelcentrum Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Ja Noord west Goed onderhouden 6

7 Kenmerken Energieverbruik Energielabel A Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft kabel-tv Tuin aanwezig Beschikt over een internetverbinding Heeft schuifdeuren Heeft ventilatie Stadsverwarming Stadsverwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) Ja Ja Ja Ja Ja Kadastrale gegevens Eigendom Eigen grond 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Tekeningen 13

14 Foto's 14

15 Foto's 15

16 Sfeer impressies 16

17 Sfeer impressies 17

18 18 Interesse in deze fantastische woning? maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging. Dit kan via de telefoon op of mail naar Verkoper behoudt zich het recht om de woning onder gunning te verkopen

19 Boss Makelaardij Thomas a Kempislaan LH info@bossmakelaardij.nl