Rembrandtlaan 6, Muiderberg

Transcriptie

1 Rembrandtlaan 6, Muiderberg

2 Kenmerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgsom nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Aantal WC's 3 Kelder nee Zolder nee Garage nee Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 65m2 Breedte 6,5m Diepte 10m Oppervlakte 32,5m2 Breedte 6,5m Diepte 5m Ligging Ligging Bouw bosrijke omgeving, aan rustige weg, in centrum

3 Woontype 1 woning Woontype 2 Eengezinswoning Woontype 3 Tussenwoning Bouwjaar 1969 Raamwerk hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 161m2 Totale woonoppervlakte 131m2 Inhoud 377m3 Energie Verwarming CV-ketel, open haard, airconditioning Type warm water combiketel, CV-ketel Beglazing dubbel Type isolatie dakisolatie

4 Impressies 1/4

5 Impressies 2/4

6 Impressies 3/4

7 Impressies 4/4

8 Omschrijving HELEMAAL AF! DEZE VERRASSEND RUIME WONING IN HET HARTJE VAN HET MOOIE MUIDERBERG. Dit heerlijke gezinshuis met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige voor- en achtertuin (met praktijkruimte), is in de afgelopen jaren volledig verbouwd en verkeert in uitstekende staat. De perfecte locatie op slechts 50 meter van de basisschool en om de hoek van de winkelstraat en restaurants. Ook bos en strand zijn slechts een paar minuten lopen. Pluspunten: Recent geheel gerenoveerd en uitgebouwd met gebruikmaking van kwalitatief hoogwaardige materialen Grote woonkamer (46m2) met kookeiland Twee grote dakkapellen (maximale grootte) geplaatst in 2016 Binnen en buiten schilderwerk is grotendeels in 2017 gedaan. Twee badkamers met toilet en douche en één met ligbad Mooie geïntegreerde gashaard voor gezellige winter avonden Licht huis met zonnige voor- en achtertuin op het zuidwesten De gezellige achtertuin is omringd door groen met uitzicht op de grote bomen van de Brink INDELING Begane grond: De ruime woonkamer is tuingericht met een grote glazen schuifpui van ruim 5 meter (voorzien van schuifhorren) en beschikt over een moderne gashaard met afstandsbediening. Aan de voorzijde staat een groot kookeiland met moderne apparatuur. De mooie onderhoudsarme achtertuin is een verlengstuk van de woonkamer met een gezellige overkapte zithoek met verwarming. In de tuin staat een tot praktijk verbouwde schuur, geheel geïsoleerd en voorzien van airco/verwarming. Eerste verdieping: Overloop naar drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde een zeer ruime slaapkamer met grote ramen, een vaste kledingkast en uitzicht op de Brink. Daarnaast een knusse tweede slaapkamer. Aan de straatzijde een lichte slaapkamer met tevens grote ramen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is praktisch ingericht met ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel met lades en een verlichte spiegelkast. Tweede verdieping: Deze verdieping is met twee grote dakkapellen omgebouwd tot multifunctionele ruimte met vaste wandkasten, inloopdouche douche, dubbele wastafel, zwevend toilet en veel bergruimte achter schotten. Een heerlijke lichte ruimte waar tevens gewerkt kan worden aan een groot zwevend bureau met prachtig uitzicht op de Brink. Deze woning is absoluut een bezichtiging waard. Nieuwsgierig geworden? Bel gerust voor een afspraak.

9 MUIDERBERG De bijzondere sfeer van het dorp Muiderberg merk je al bij aankomst. De prachtige entree met veel natuur en de mooie Brink. In het oude dorp zijn er voldoende winkels voor de dagelijkse boodschappen. Muiderberg biedt kinderen een sociale en veilige omgeving en is ideaal om op te groeien. Er zijn verschillende sportclubs waaronder een voetbal- en hockeyclub, tennis- en zeilvereniging, diverse zaalsporten en een manege. Het NS Station van Naarden-Bussum en Weesp zijn goed bereikbaar en hebben een zeer goede verbinding naar o.a. Amsterdam en Utrecht. Met de auto ben je zo in Amsterdam of Almere. Bovendien trekt Muiderberg veel dagrecreanten die bijvoorbeeld voor het strand en paviljoen De Zeemeeuw komen. Of ze hebben hun eigen zeilbootje, huren een laser bij de jachthaven. Ook (Kite)surfers weten Muiderberg bij goede wind te vinden. Dit geeft het dorp de nodige dynamiek.

10