Weyer 21, Bramberg am Wildkogel, Oostenrijk

Transcriptie

1 Weyer 21, Braberg a Wildkogel, Oostenrijk

2 Kenerken Overdracht Vraagprijs k.k. Aangeboden sinds Conditie Kosten koper Waarborgso nee Bankgarantie ja Ontbindende voorwaarden financiering 0 Indeling Aantal kaers 16 kaers (5 slaapkaers) Aantal badkaers 5 Aantal WC's 5 Kelder ja Zolder ja Garage ja Aantal woonlagen 3 Tuin Oppervlakte 3502 Breedte Diepte Oppervlakte 1002 Breedte Diepte Oppervlakte 1502 Breedte Diepte

3 Oppervlakte 602 Breedte Diepte Ligging Ligging aan bosrand, beschutte ligging, buiten bebouwde ko, bosrijke ogeving, voorstad, aan Bouw Woontype 1 woning Woontype 2 Exclusieve villa Woontype 3 Vrijstaand Bouwjaar 1954 Raawerk hardhout, draai- kiepraen, hout Oppervlakten en inhoud Perceeloppervlakte 5802 Totale woonoppervlakte 2852 Inhoud 03 Energie Verwaring CV-ketel, open haard, stookolie Type war water CV-ketel, stookolie Beglazing hoogrendeentsglas, dubbel, overig Type isolatie volledig geïsoleerd

4 Ipressies 1/4

5 Ipressies 2/4

6 Ipressies 3/4

7 Ipressies 4/4

8 Oschrijving Belangrijkste eigenschappen: - Volledig gerenoveerd en geoderniseerd in Grote oderne gezinswoning - Plus 3 ruie zelfstandige gezinsapparteenten - Watervoorziening is natuurlijk bronwater. - Goed gevestigde vakantiewoning/lifestyle bedrijf - Direct in de vakantieregio van Wildkogel Arena - Uitstekend failieskigebied et eer dan 70 k aan pistes - Met 's werelds langste rodelbaan voor de deur - 3 k naar het skigebied Kitzbuhel via de Panoraa Bahn, 179 k aan piste - Korte rit naar de Zillertal Ski Arena, 163 k aan piste - Partner huis voor de zoeractiviteiten kaart van het Nationaal Park Hohe Tauern - Houder van de Oostenrijkse 4 Edelweiss-accoodatie prijs - Nuer één gespecialiseerde TripAdvisor-accoodatie in de regio - Winnaar van het TripAdvisor Certificaat van uituntendheid voor de laatste 5 jaar - Persoonlijke Haus-website voor eer dan 10 jaar - Uitstekende verhuur terugkost van zoer- en winter seizoenen - Dicht bij het centru van de Pinzgau stad Braberg a Wildkogel en op 2 k van de stad Neukirchen. Dichtstbijzijnde vliegvelden Vliegveld van Salzburg (75k) Vliegveld van Innsbruck (75k) Internationale vliegveld van Munchen (125 k) Volledige oschrijving: Deze vrijstaande, ruie woning biedt een groot gelijkvloers en volledig geoderniseerd apparteent et 2 slaapkaers dat oenteel wordt gebruikt als de woning van de eigenaar. Dit apparteent biedt zowel slaapkaers et een eigen badkaer, een volledig ingerichte keuken van hoge kwaliteit, een traditionele Oostenrijkse eethoek, een ruie, gezellige woonkaer et een houtkachel en centrale verwaring. Het apparteent van de eigenaar loopt uit op een zeer groot terras o van de ware zoeravonden en de privétuin en opslagruites te genieten. Alle kaers bieden een prachtig panoraisch uitzicht op het oliggende Pinzgau-gebergte.

9 Elk huur apparteent bevat het volgende Een grote hal leidt naar een ruie slaapkaer et 2 eenpersoonsbedden, ruie opslagfaciliteiten en kasten et centrale verwaring. In de woonkaer et een hoogwaardige zithoek et een super kingsize slaapbank. Elk apparteent beschikt over tv's, dvd en bordspellen voor failies evenals individuele balkons et een panoraisch uitzicht op het oliggende Pinzgau-gebergte. Doorgaand naar een ooi ingerichte en goed uitgeruste keuken et 4-pits fornuis en volledig ingericht, inclusief agnetron en koelkast/vriezer. Eigen badkaers et bad en douche (apt 1 en 3) en een eigen toilet. Elk apparteent heeft een eethoek voor iniaal 4 tot 6 personen. Alleaal stijlvol ingericht en prachtig afgewerkt. Kelder kaers & Zolder Er zijn verder nog 5 kaers onder de begane grond, 1 wordt gebruikt voor de wasruite, 1 voor het gebruik van de gasten als een skiopslag en zoer opslagruite, 1 privé-berging van de eigenaar, 1 centrale verwaring en berging en de laatste kaer houdt 4 afzonderlijke olieopslagtanks en verdere opslag. Er is een grote berging op de tweede verdieping van het pand waar alle beddengoed en schoonaakiddelen worden opgeslagen voor de verhuur en biedt toegang tot een groot volledig toegankelijk zolder gedeelte voor privégebruik door de eigenaren. Buiten de accoodatie Er is voldoende parkeergelegenheid voor 4 voertuigen o te parkeren onder de carport, evenals nog eens 3 voertuigen op de oprijlaan aan de voorzijde van het pand, verschillende bloebedden en rotstuinen in de volledig aangelegde tuinen en aan de achterkant van het gebouw een opslagruite voor hout en tuingereedschap enz. Zoals eerder vereld is er een privé oestuin en een gebied waar de huidige eigenaren hun caravans hebben staan.

10