Prjectplan van de Stichting BIZ Beverkg peride 2016 2020 V111115 Delstelling en ambitie Een ged nderhuden en veilig bedrijventerrein waar iedereen graag werkt f zaken det is vr alle partijen p de Beverkg van belang. Eigenaren, ndernemers, huurders en investeerders zijn erbij gebaat dat het bedrijventerrein aantrekkelijk is en blijft. Niet alleen de direct betrkken ndernemers, maar k de gemeente heeft prfijt van een aantrekkelijk vestigings- en ndernemersklimaat p de Beverkg. Het bedrijventerrein aantrekkelijk huden gaat niet vanzelf. Daar meten we met elkaar, eigenaren, ndernemers en gemeente, ns best vr den. De afgelpen jaren is er al veel gerealiseerd. Het terrein is gerevitaliseerd, de grenvrziening is mier gewrden, de straten zijn grtendeels vrij van geparkeerde aut s, parkeervrzieningen zijn uitgebreid en veel gevels zijn pgeknapt. De aanleg van de Mandelabrug waarmee aan de nrdzijde het terrein ntslten wrdt met het bedrijventerrein ng aantrekkelijker maken. Een grt deel van ksten vr de huidige vrzieningen, waar iedereen bij gebaat is, is pgebracht dr de vrijwillige bijdrage van een aantal ndernemers. Aan deze betrkken ndernemers is het te danken dat de camera s de afgelpen twee jaar niet gelijk p zwart gingen. Dat is echter geen hudbare situatie. Del is m te kmen tt een bedrijventerrein waar aandacht is vr elkaar, waar er een aanspreekpunt is vr allerlei gemeenschappelijke zaken, waar het veilig is en waar iedereen zijn steentje bijdraagt. Onderling cntact en cmmunicatie Aandacht vr elkaar, saamhrigheid, elkaar kennen, elkaar begrijpen en met elkaar zaken den, maakt het bedrijventerrein meer dan een plek waar je werkt en zakendet. Het nderling cntact versterkt de band en zrgt vr nieuwe cntacten en nieuwe mgelijkheden. Het vergrt k de daadkracht. Samen krijg je meer vr elkaar dan alleen. Activiteiten, netwerken en cmmunicatie die gericht is p versterking van de nderlinge band en de aantrekkelijkheid van het terrein hren thuis p het bedrijventerrein en zijn nderdeel van het prjectplan. Hier kunnen dan alle Beverkgers hun vrdeel mee den. Parkmanagement Een ged beveiligde en nderhuden penbare ruimte is vr het bedrijventerrein belangrijk. Daar prfiteren de ndernemers allemaal van. Het aanstellen van een Parkmanager die als taken heeft de cllectieve beveiliging aan te sturen, het terrein te schuwen, de cntacten met de gemeente, plitie en brandweer te nderhuden, die de ndige reparaties laat uitveren en die vr iedereen p het terrein aanspreekpunt is, is vr ns de gewenste plssing.
Cllectieve beveiliging Een bedrijventerrein waar je met een gerust hart s avnds je bedrijf achterlaat, is wat ndernemers willen. Het verhgen van het gevel van veiligheid en het vrkmen van criminaliteit is iets wat vr iedereen belangrijk is. Iedereen heeft zijn eigen pand p zijn eigen manier beveiligd. Dr k het bedrijventerrein bij de ingang en uitgang en p strategische plekken met camera s in de gaten te huden, kunnen verdachte situaties pgemerkt wrden, kan vrtijdig wrden ingegrepen en kunnen achteraf situaties wrden bekeken en nderzcht. Het cmbineren van cllectieve en individuele beveiliging met leiden tt maximale veiligheid tegen gereduceerde ksten. Cllectieve beveiliging en Individuele beveiliging Een cllectieve beveiliging met cameratezicht en het gebruik van de mbiele beveiligingsdienst maakt de kans dat er bij de individuele bedrijven criminele activiteiten plaats vinden kleiner. Het cmbineren van de cllectieve beveiliging met de individuele beveiliging met tt een vrdeel leiden. He meer bedrijven hun individuele beveiliging nderbrengen bij de cllectieve dienstverlener he gunstiger het vr iedereen wrdt. Parkmanagement en KVO certificaat Het bedrijventerrein Beverkg heeft het Keurmerk Veilig Ondernemen. Dit certificaat laat zien dat het bedrijventerrein vldet aan allerlei criteria p het gebied van veilig ndernemen. Het KVO wrdt uitgeverd dr de Parkmanager en enkele ndernemers in samenwerking met plitie, brandweer en gemeente en dient regelmatig pnieuw te wrden aangevraagd. Hiervr zijn regelmatige schuwingen en verslaggeving ndzakelijk. De Parkmanager is er vr de ndernemers p de Beverkg. Hij weet vaak de juiste cntacten aan te spreken mchten er prblemen p het terrein zijn. De Parkmanager is tevens cntact persn vr veiligheidszaken met de gemeente. Cllectieve bijdrage in de ksten Om alle vrzieningen p peil te huden zijn inkmsten ndig. Een ndernemingsfnds waarin iedereen naar rat bijdraagt en waaruit de activiteiten gefinancierd kunnen wrden is daarvr het middel. De financiering van het ndernemingsfnds kan p basis van de Wet Bedrijven Investeringsznes. Deze wet schept de mgelijkheid m p het bedrijventerrein Beverkg een belasting te heffen met de WOZ waarde van de panden als basis ten beheve van gemeenschappelijke activiteiten die ten gede kmen aan het bedrijventerrein. De belasting wrdt dr de gemeente geïnd bij de gebruikers van panden, die gevestigd zijn p de Beverkg. De heffing p basis van de BIZ garandeert dat alle ndernemers meebetalen. Waaraan het geld uitgegeven wrdt is hierbven en hiernder beschreven en wrdt dr de ndernemers bepaald. De Stichting BIZ Beverkg De stichting BIZ Beverkg beheert de verkregen BIZ subsidie. Het bestuur van de Bedrijvenvereniging Beverkg benemt het bestuur van de Stichting. De algemene ledenvergadering van de Vereniging Beverkg bepaalt het beleid en benemt en cntrleert het bestuur.
Uitvering activiteitenplan Stichting BIZ Beverkg De beheerstaken zullen, in pdracht- en nder tezicht van het bestuur van de Stichting BIZ Beverkg, wrden uitgeverd dr Park- & Centrum Management Alkmaar BV (PCMA). PCMA is een nderneming pgericht dr Ondernemend Alkmaar, heeft geen winstdelstelling en vert al sinds 2010 in pdracht van de Bedrijvenverenigingen het Parkmanagement uit p de bedrijventerreinen Beverkg, Overdie/Laanenderweg en Bekelermeer. Beschrijving uitveringstaken 1. De cllectieve beveiliging: Het te te passen beveiligingscncept mvat de vlgende elementen: 24-uurs cameratezicht waarbij het huidige aantal camera s zal wrden uitgebreid tt 33 m z de dekking van het gebied ng beter te maken. Dit wrdt aangevuld met dagelijkse inspectierndes van de mbiele dienst tussen 19.00 en 07.00 uur. Camera tezicht waarbij de ingangen van het bedrijvenpark cntinu wrden gebserveerd met camera s die k kentekens registreren. Cameratezicht waarbij z n 90% van de panden p de interface met de publieke ruimte wrden gebserveerd. De camera s zijn via Access Pints en het glasvezelnetwerk met de server van de tezichtcentrale verbnden. In de tezichtcentrale wrden de beelden bij vrgeprgrammeerde ngewenste situaties geanalyseerd en berdeeld. De tezichtcentrale vert regelmatig een digitale surveillance uit. Indien er dr de tezichtcentrale ngewenste situaties wrden waargenmen zal, afhankelijk van het srt situatie, direct de mbiele dienst wrden geactiveerd m de situatie ter plaatse te berdelen en, indien ndig, plitie, brandweer f ambulancedienst wrden gealarmeerd m de calamiteit af te handelen. De tezichtcentrale kan k wrden ingeschakeld bij alarmmeldingen bij individuele bedrijven. 2. De bebrding van- en p het bedrijvenpark: Dit mvat de plaatsing- en het nderhuden van welkmstbrden bij de ingangen van het bedrijvenpark. Op deze brden wrden de namen en adressen van de p de Beverkg gevestigde en bij de Stichting bekende bedrijven pgenmen. 3. Het tezicht huden p het nderhud van de publieke ruimte: Deze taak mvat het tezicht huden p het uitveren van de nderhudstaken van de publieke ruimte en de grenvrzieningen p het bedrijventerrein zals vereengekmen tussen de gemeente en Stichting BIZ Beverkg. In deze vereenkmst (SLA) wrden meerjarige afspraken gemaakt ver het dr de gemeente te waarbrgen kwaliteitsniveau. Dit betreft zaken zals bestrating, penbare verlichting en gren nderhud.
4. De rl van de Parkmanager: De Parkmanager is het aanspreekpunt vr de ndernemers p de Beverkg vr alle peratinele zaken p het bedrijventerrein. In deze rl is de Parkmanager een te vergelijken met een huismeester. Deze verdere taken van PCMA mvatten de vlgende elementen: a. Beheer, aansturing, cördinatie van de activiteiten van de tezichtcentrale, alarmcentrale en mbiele dienst alsmede beheer en nderhud van het cameratezichtsysteem; b. Het beheren van het Keurmerk Veilig Ondernemen (KVO) en cördineren en aansturen van de uitverende taken daaraan gerelateerd; c. Dagelijkse pvlging n.a.v. de diverse rapprtages gericht p de bedrijven waar (ptentieel) gevaarlijke situaties zijn vastgesteld en p de aansturing van zaken als het pruimen van illegale strtingen, reparatie van niet functinerende verlichting; d. Het beheren van de SLA met de gemeente en het cntrleren van de uitvering daarvan; f. Het ndersteunen van de rganisatie van activiteiten gericht p het versterken van de nderlinge band tussen de ndernemers van de Beverkg. Deze netwerkbijeenkmsten zijn k tegankelijk vr plitiek en bestuur van de gemeente. g. De secretariële- en administratieve ndersteuning van het bestuur van de Stichting BIZ Beverkg; h. Het cmmuniceren naar de ndernemers maar k naar andere partijen als gemeente, plitiek en cllega-bedrijventerreinen via nieuwsbrieven en website. Begrting Stichting BIZ Beverkg: Begrting 2016 BIZ Beverkg Omschrijving Ksten Cllectieve beveiliging 124.515 Uitvering Parkmanagement 40.360 Ttaal bendigd 164.875 In principe ligt, ls van inflatiecrrecties, de begrting vast vr de hele BIZ peride 2016 2020. Op basis van pgedane ervaringen kan echter niet wrden uitgeslten dat aanpassingen ndig zullen zijn.
Financiering van het uitveringsplan: In het kader van de BIZ wet heeft het bestuur van de Stichting BIZ Beverkg een uitveringsvereenkmst geslten met de gemeente Alkmaar. Onderdeel daarvan is de aanwijzing dr de gemeente van het bedrijventerrein Beverkg (zie bijlage) als Bedrijven Investerings Zne. Verder zal de gemeente in de BIZ aan de gebruikers, en bij afwezigheid daarvan aan de eigenaren, van de panden een BIZ heffing p leggen vlgens nderstaande tabel: Beverkg Overzicht WOZ waarde Aantal Tarief Opbrengst panden p/pand < 99.999 321 89 28.627 Tussen 100.000 en 199.999 139 180 25.045 Tussen 200.000 en 299.999 48 345 16.555 Tussen 300.000 en 449.999 33 517 17.057 Tussen 450.000 en 599.999 20 586 11.721 Tussen 600.000 en 749.999 14 931 13.033 Tussen 750.000 en 899.000 11 1.138 12.513 Tussen 900.000 en 1.099.999 10 1.344 13.441 Tussen 1.100.000 en 1.300.000 9 1.654 14.889 > 1.300.000 17 1.793 30.476 622 183.356 Minus 4% inningsksten + 6% bezwaar en ninbaar 165.020 Bendigd 164.875 De nett pbrengst van de BIZ heffing wrdt, nder de vrwaarden van de uitveringsvereenkmst, dr de gemeente als subsidie beschikbaar gesteld aan de Stichting BIZ Beverkg.
Bijlage: Gebiedsafbakening en pstelling camera s