Lakenkopersstraat EN Haarlem

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Lakenkopersstraat EN Haarlem"

Janne de Backer
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

2 Dit is een buitenkans! Op een juweel van een plek in de Koninginnebuurt, om de hoek van de Schouwburg, de Vijfhoek en de rest van de Haarlemse binnenstad ligt dit statige pand in een rustige lommerrijke laan. Het herenhuis is gebouwd in 1907, is aan een zijde vrijstaand en heeft een markante goed onderhouden gevel. De begane grond woning is verhuurd aan een 91-jarige. De fraaie vestibule geeft toegang tot de dubbele bovenwoning met royale hoogte, prachtige plafonds en een woonoppervlakte van 120 m². Het balkon op de eerste verdieping ligt op het zuiden. LOCATIE De ligging is fantastisch: het herenhuis staat in een rustige straat met veel groen en met voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Het historische centrum van Haarlem is op loopafstand bereikbaar: om de hoek van de Stadsschouwburg, de Philharmonie, het Frans Hals museum, de Grote Markt, de Grote Houtstraat met een Albert Heijn op de hoek en de talloze winkels en terrassen die Haarlem rijk is. Wandelen kan vlakbij in de Haarlemmer Hout, in de duinen of op het strand. INDELING Via het voortuintje kom je binnen in een royale hal met een mooie hoogte. In de huidige setting zijn hier twee deuren, de linker gaat naar de verhuurde benedenverdieping en de rechter naar het dubbel bovenhuis. Wanneer op termijn de woning beneden vrij komt, is hier in een handomdraai een geheel van te maken: een fantastisch familiehuis met fraaie details! De eerste verdieping is prachtig licht, een voormalige kamer en suite. Dit is nu de woonverdieping van het bovenhuis, met de keuken aan de tuinzijde en openslaande deuren naar een breed balkon op het zuiden. Vanaf de overloop is een toilet/douche bereikbaar. De tweede verdieping heeft ook een mooie hoogte. Daar zijn twee grote kamers en twee kleinere, met volop mogelijkheden voor het creëren van een (tweede) badkamer. Een tweede toilet is vanaf de overloop bereikbaar.

Goed om te weten: - eigen grond - tuin en balkon op het zuiden - woonoppervlakte totaal circa 200 m² conform NEN2580 gemeten - begane grond verdieping ca. 80 m² en bovenwoning ca.

4 Goed om te weten: - eigen grond - tuin en balkon op het zuiden - woonoppervlakte totaal circa 200 m² conform NEN2580 gemeten - begane grond verdieping ca. 80 m² en bovenwoning ca. 120 m² - begane grond verdieping verhuurd voor 300,- per maand - achteruitgang naar de Tempeliersstraat - parkeervergunning Zuid 99,- per jaar - uitgebreid winkelaanbod op loopafstand - uitstekende bereikbaarheid zowel met de auto als met het openbaar vervoer - vaste notaris Smith Boeser Van Grafhorst - oplevering in overleg

Algemene verkoopvoorwaarden De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring

11 Algemene verkoopvoorwaarden De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. In de regio Haarlem verzorgt Gaikhorst Makelaars de koopakte, de notaris maakt de leveringsakte op. Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze: - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen; - alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk (per ) te bevestigen; - zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis van koper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn. De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk vijf werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen geen rechten ontlenen. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

12 Wie wij zijn? Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is dat àndere kantoor: net zo dynamisch, integer en enthousiast als de anderen, maar wij zien nét een beetje meer, begrijpen jou net een beetje beter en gaan voor onze klanten door het vuur. En ja, dat kost soms ook een beetje meer, maar zeg nou zelf, jij eet toch ook liever vers gebakken brood van een ambachtelijke bakker dan fabrieksbrood? Liefde voor ons vak, aandacht voor jou onze klanten jarenlange ervaring; dat is onze handtekening en daar zijn we trots op! Onze klantenkring breidt zich voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM: Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken! Ons team bestaat uit vier makelaars en Lara en Maen, onze steun en toeverlaat aan de binnenkant en het visitekaartje op kantoor. Verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben. En, het allerbelangrijkste, we doen ons werk met plezier! Wij zijn er voor onze klanten; geen loze beloftes maar daden, geen interessante praatjes maar veel, voor ons vanzelfsprekende, marktkennis en een hands on mentaliteit. We zijn niet 24 uur per dag bereikbaar maar begrijpen dat we flexibel moeten zijn en passen ons aan jouw behoefte.

Vergelijkbare documenten

Fokke Simonszstraat 82 HS 1017 TK Amsterdam

Fokke Simonszstraat 82 HS 1017 TK Amsterdam Sfeervolle benedenwoning met een patio in een leuke straat bijna bij de hoek met de Reguliersgracht. De Vijzelgracht is aan de andere kant de straat uit. Die is nu net helemaal klaar en prachtig geworden.