Amsterdam Wilhelminastraat 136-I

Transcriptie

1 Amsterdam Wilhelminastraat 136-I

2 Amsterdam Wilhelminastraat 136-I Een heerlijk 2-kamer appartement van circa 46 m² met balkon en berging gelegen in het sfeervolle Oud-West! Centraal gelegen om de hoek van de Overtoom, nabij diverse winkels, gezellige restaurants, cafés en terrassen, Het Vondelpark en de David Lloyd Health & Fitness club. Het openbaar vervoer is via tram 1 en 17 en bus 15 uitstekend geregeld en met de auto bent u zo op de Ringweg A-10. Indeling Eerste verdieping Entree, woonkamer, halfopen keuken met wasmachineaansluiting en toegang tot het balkon aan de achterzijde. Slaapkamer met meterkast en Frans balkon aan de voorzijde, moderne badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet. Vierde verdieping Berging van circa 4 m². Buiten Frans balkon aan de voorzijde gelegen op het Zuiden. Balkon aan de achterzijde van circa 2 m² gelegen op het Noorden. Bijzonderheden -Veel licht. -Hard houten kozijnen voorzien van dubbel glas. -Houten vloer in woonkamer en slaapkamer. -De badkamer is vernieuwd in Berging van circa 4 m².

3

4 Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam, sectie T, complexaanduiding 5636, A-2, uitmakende het (1/4de) onverdeeld aandeel in de gemeenschap. Vereniging van eigenaars De vereniging genaamd Vereniging van eigenaren van het gebouw Wilhelminastraat 136 te Amsterdam bestaat uit 4 leden. De administratie wordt in eigen beheer uitgevoerd. In 2014/2015 is het schilderwerk aan de voor- en achterkant gedaan. Kamer van Koophandel De vereniging is ingeschreven bij de Kamer van Koophandel onder nummer Verwarming/Warm water De verwarming en het warm water geschiedt middels een cv-ketel. Merk Remeha Avanta bouwjaar Laatste onderhoudsbeurt Oppervlakte Aantal kamers Bouwjaar Eigendomssituatie 46 m Eigen grond Woz waarde Eigenarendeel Rioolrecht Gas en elektra ,= 135,25/jaar 150,90/jaar PM Servicekosten Kadastraal Oplevering Aanvaarding 80,=/maand ASD T 5636 A2 In overleg In overleg

5 ALGEMENE VERKOOPVOORWAARDEN De koopakte zal worden opgemaakt bij een door koper aan te wijzen, in Amsterdam gevestigd, notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie, Ring Amsterdam. In de regio Haarlem verzorgt Gaikhorst Makelaars de koopakte, de notaris alleen de leveringsakte. Indien aspirant koper niet vertegenwoordigd wordt door een makelaar, dient deze - tot genoegen van verkopend makelaar aan te (laten) tonen financieel in staat te zijn het gedane voorstel te waarborgen; - alle voorstellen en/of biedingen schriftelijk ( ) te bevestigen; - zijn onderzoeksplicht te aanvaarden, zoals ook verkoper en diens makelaar alles dienen mee te delen dat ter kennis vankoper behoort te worden gebracht, buiten feiten die uit eigen onderzoek van koper bekend hadden kunnen zijn; De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt uitsluitend tot stand als beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Deze schriftelijke koopovereenkomst dient uiterlijk 5 werkdagen na prijsovereenstemming te worden opgemaakt. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ondanks alle zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze gegevens, kunnen wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden voor incorrecte vermeldingen. Tevens wijzen wij u er op dat de door ons verstrekte plattegronden kopieën en scans zijn, waardoor een (marginale) afwijking in de maten mogelijk kan zijn. Wij hebben de woning zorgvuldig opgemeten conform de NEN 2580 meetinstructie. Wij nodigen u graag uit zelf ook metingen te verrichten. Een verschil tussen uw en onze resultaten kunnen wij niet uitsluiten, u kunt aan die verschillen echter geen consequenties verbinden. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.

6 Gaikhorst Makelaars & Taxateurs is een dynamisch bedrijf dat zich kenmerkt door integriteit, enthousiasme, betrokkenheid en jarenlange ervaring. Onze klantenkring breidt zicht voornamelijk uit op voorspraak van eerdere tevreden klanten. De mooiste kenschets van onze organisatie is dan ook door één van onze eigen klanten gegeven in een klanttevredenheidsonderzoek van de NVM "Naast alle andere makelaarskantoren waar we mee te maken hebben gehad is Gaikhorst nog steeds het enige kantoor dat je ook een ander gunt, dankzij de mensen die er werken!" Ons team bestaat uit drie makelaars, verder schakelen wij, afhankelijk van de behoefte van onze cliënt, derden in waar we een samenwerkingsverband mee hebben. We werken onder meer samen met een gerenommeerd financieel adviesbureau, een accountantskantoor, een jurist en een fiscalist. Gaikhorst Makelaars biedt u diverse garanties voor een optimale kwaliteit. Hiertoe behoort het lidmaatschap van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) en de Makelaars Vereniging Amsterdam (MVA). Tevens zijn wij aangesloten bij het taxatieinstituut NWWI. Dit alles waarborgt kwaliteit, kennis en erkenning. Alberdingk Thijmstraat AH Amsterdam t e info@gaikhorst.com i